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绿城裂缝：被“抛弃”项目和被“侮辱”的股东

2009年对于绿城来说，销售额已超越500亿，见好的业绩以及玉园项目的区域优势令绿城相信自己可从中分一杯羹。

腾冲拿地与融资雅居乐旅游地产资金大考

不管是发展旅游地产还是高端豪宅，开发商建筑及其他成本将大幅增加，尤其是旅游地产的前期投资不可小视。

研报：商品住宅需求释放面临双重压力

“国五条”细则落地执行了较为严格的预售“限价”政策，但在需求较为旺盛的市场环境下，开发商为了保证利润和资金回笼有可能提高实际成交价...

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雅居乐：5月起销售将回升对腾冲项目极有信心

观点网讯见习编辑郑鹏 05-20 17:41

预计5月销售数字会有上升，新盘主要集中于第三季，预期6月销售也不俗，对全年达标有信心。

与九龙仓抢滩友阿股份竞长沙五一广场地下经营权

观点网讯见习编辑杨泽伟 05-20 16:38

友阿股份高层指称，公司之所以不惜重金竞取上述项目，有一半原因是九龙仓的抢滩五一商圈。

世纪鸿8.25亿获北京通州地块溢价率230%

观点网讯梓宇 05-20 16:12

土地面积约4.9万平米，规划建筑面积为6.28万平米，起始价为2.5亿元，在现场竞拍前该地块共收到9次报价...

广州白云机场综保区进行环评只涉厂房拆迁

观点网讯见习编辑郑鹏 05-20 15:52

目前《环评报告书》尚在公示及征询意见阶段。白云区将配合市空港委收集各方面的意见，在公示期结束后...

广州天河智慧城东南片区完成规划面积20km²

观点网讯见习编辑郑鹏 05-20 15:41

今年3月1日，作为重点项目之一的万科天河软件园项目获批，万科将投入9.8亿元在天河智慧城建设9层商业...

华润置地5.7亿竞得重庆一宗商住地溢价65%

观点网讯彭飞 05-20 12:10

华润置地经过22轮竞价后以5.7亿竞得南岸区一宗地块，折合楼板价3796元/平方米，溢价率65%。

保利9.75亿获得北京通州运河核心区两宗地块

观点网讯梓宇 05-20 11:51

事实上，早在5月17日这两宗地块的现场报价中，保利的报价都是最高的。

华发股份拟斥资千万成立百货公司

观点网讯杨晓敏 05-20 11:35

华发百货将主要用于收取所开发商铺的租金，同时兼小规模经营日用品。

广州空港经济区扩至439平方公里起步区扩容6倍

观点网讯见习编辑杨泽伟 05-20 11:16

新版规划直接规划了四个起步区，起步区总规划面积81.9平方公里，其中白云区55.6平方公里，花都区26.3...

招商地产与西安曲江新区签署协议总投资额达1050亿

观点网讯彭飞 05-20 10:45

协议涉及文化商务、生态科技、旅游度假、休闲养生等领域的六大项目，投资总金额达1050亿元。

国金证券-宋城股份：区域市场有望逐步修复...

观点网国金证券 05-20 12:10

区域旅游市场有望在5月下旬以后逐步修复，推动公司本部业务重新步入正常发展轨道。

东莞证券-金地集团：产品结构调整成效显著...

观点网东莞证券 05-20 12:08

13年一季度结算毛利26.4%，较12年下降5.6个百分点，预测年内毛利率将还有探底可能。14年开始公司毛利率...

国泰君安-房地产行业住宅周报第214期：存...

观点网国泰君安 05-20 12:03

房价仍在高位，但环比上涨放缓，预判政策仍以平稳为主，限价政策被各城市使用为大概率政策。

银河证券-房地产行业周报：楼市趋于稳定，...

观点网银河证券 05-20 11:16

对于整个5月份和6月份的成交量，我们预计环比情况会温和上涨。

万科置业海外：主要及关连交易建议收购TW...

观点网万科置业海外 05-20 10:50

目标公司合法实益持有UltimateVantage之20%股权，而UltimateVantage则为TW6项目发展权之持有人。

上实城开：公司对上海徐汇区四幅土地进行...

观点网上实城开 05-20 10:48

新地盘总面积合共约83,220平方米及指定可作混合用途，可发展为多种商业物业。

花样年控股：建议发行人民币计价优先票据

观点网花样年控股 05-20 10:45

公司拟运用票据所得款项为其若干现有债务再融资、为现有及新增物业发展项目(包括土地款及建设费)提供资...

宝龙地产：建议发行优先票据

观点网宝龙地产 05-20 10:42

我们建议进行一项优先票据的国际发售，对象为专业投资者，拟将发售优先票据所得款项为我们的现有债务再...

民生证券-金融街中信城地块进展公告点评：...

观点网民生证券 05-15 10:59

该项目规划地上建面50万平，若以5万元/平的均价计算，该项目销售额至少为250亿元，成为除月坛项目外今明...

国泰君安-金地集团：基本面将持续回升,销...

观点网国泰君安 05-15 10:55

新推产品中中小户型占比提升，保证公司维持较高的去化速度。我们预计金地未来小于144平的中小户型占比将...

研报：商品住宅需求释放面临双重压力

观点网链家地产 05-20 04:52

“国五条”细则落地执行了较为严格的预售“限价”政策，但在需求较为旺盛的市场环...

广州“五一”黄金月迎推货潮，价升致成交...

观点网合富辉煌 05-15 08:56

“五一黄金月”新推货中，新货普遍升价，升幅对比一季度，普遍升5%~20%，而升价普遍导致成交...

四川中原：成都市场周刊（5.06-5.12）

观点网中原地产 05-13 16:57

本周主城区商品住宅供应未剔除部分底商，供应面积为18.30万平方米，供应套数暂时不详，供应面积环比上涨...

合富辉煌：2013广州五一市场分析及二季度...

观点网合富辉煌 05-10 14:08

限价政策使不少项目延后推出，五一后新货供应充足，新货集中外围四区，首置首改产品仍占主力，番禺、海...

合富辉煌：上海楼市一周走势

观点网合富辉煌 05-08 15:52

本周上海9个项目取得11张预售证，有7个公寓项目，2个别墅项目。本周供应面积为27.7万㎡。环比增加39%。

中原地产：一周数字楼市(4月29日-5月5日)

观点网中原集团研究中心 05-08 10:47

本周，全国40个大中城市商品住宅供应166万平方米，环比上周大幅下降82%，仅为2012年周平均供应的3成。

世联地产：北京2013年第18周房地产市场周...

观点网世联地产 05-08 10:38

北京住宅市场第18周量跌价平，成交量环比下降31.53%，对比近八周成交水平，处于低位。

世联楼市新评：红五月供应量激增，将推动...

观点网世联地产 05-08 10:34

5月第1周的成交备案数据表现却差强人意，世联监测的27个重点城市的成交数据显示，除了成都和扬州环比上...

合富辉煌：佛山楼市一周走势

观点网合富辉煌 05-06 09:12

本周禅桂中心区市场呈量价齐跌的状态，成交量环比跌幅为5%，四月最后一周禅桂中心连续有新品放出，万达...

合富辉煌：深圳楼市双周走势

观点网合富辉煌 05-06 09:05

从近期楼盘的开盘情况来看，楼市热度依然，预计后市商品住宅签约量会维持在比较乐观的水平，受五一假期...

企业资讯Corporate Information >

任志强参加笛东成都公司成立仪式

建筑质量在中国

“光耀杯•斯诺克明星挑战赛”顺利开幕

房博会，更名换标首演成功，华丽升级获广泛赞誉！

厦门热销11.08亿再创纪录阳光城加速“高成长”

奥园城市天地盛大启幕 34亿地王将打造成中国首个"红磨坊"

碧桂园杨国强出席广东扶贫工作会议

专题汇集Topic Collection >

2013城市观点论坛大连行

4月23日上午，观点新媒体将盛大开启2013城市观点论坛大连行，论坛将以“环渤海区位与大连房地产”为主题，与房地产行业专家学者以及各房地产公司高管纵论2013年行业大势，探寻房企最佳盈利模式。详细点击

头条推荐News headlines >

观点一周评述：需要市长签字的房价控制目标

观点网本刊编辑部 05-20 04:02

当不再“限签”、“限价”，副市长不再签字审批预售证以后，或许就是“所有人”为高地价埋单的时候。

观点时评：限价需要市长来亲自操刀吗？05-16

观点时评：为何学区房成为“黄金屋”？05-15

统计局：4月67城房价环比上涨涨势有所缓...17:29

重启一二线扩张佳兆业10亿再拿杭州宅地17:45

上实控股徐家汇地块置换为滨江4地面积增...23:29

消息称光耀集团与阿波罗签署10亿美元股权...17:26

房产税扩容已提上日程但第二批试点城市...09:56

中国新城镇售51%股份予国开行新世界认购1.2亿股

观点网见习编辑郑鹏 05-19 21:44

国开国际可能认购股份数目由原先30亿股，增至53.48亿股。相当于扩大后发行股份总数约51%。

中国上城5.6亿售广东珠海项目75%权益05-16

新湖中宝拟8.73亿转让成都农商行4.88亿股份05-15

报道指广州大部分银行上浮首套房贷利率至基准

观点网见习编辑郑鹏 05-19 17:46

近日广州大部分的银行都将首套房贷利率上浮至基准，仅少数银行能打8.5折；二套房贷方面也出现了提高房贷利率的现象...

传北京将从重预征土地增值税最高为8%05-19

国土部：正积极推进不动产登记制度建设05-17

2013年05月17日星期五

个人联手拿地赵汉忠、绿地和复星的三角关系

观点网李雯露 05-17 03:40

很难想象，在竞拍之前还是竞争对手的绿地和赵汉忠，最终是如何走到一起的？

万科“失手”商业地王番禺万博商圈升温

观点网见习编辑郑鹏 05-17 03:30

这也是继白云区同宝路地块之后，广州本月出现的第二宗“地王”。

大盘价格“折翼” 金地公园上城六年清仓

观点网张媛娜 05-17 01:56

与周边楼盘相比，金地公园上城并无明显优势，低价显然才是其对市场重要的吸引力。

观点时评：不要错过的拿地“换仓”时机

观点网张宏伟 05-17 04:05

今年上半年，及时跑量回笼资金，然后将资金投入到土地市场拿地，换仓谋求下一轮市场的发展机会仍然是大多数房企战...

中央下拨580亿公租房保障专项资金中西部占87%

观点网梓宇 05-16 23:58

该项资金主要用于补助政府组织实施的公共租赁住房项目，包括投资补助、贷款贴息以及政府投资项目的资本金等开支。

雅居乐3.6亿购入云南腾冲、佛山三水65万平土地

观点网刘满桃 05-17 11:59

雅居乐表示，是次所购腾冲县地块与集团现有项目相邻，集团计划合并发展，打造成一个大规模的国际级休闲养生度假城...

万科置业7.22亿港元收购母公司TW6项目20%权益

观点网莳炻 05-17 00:53

公告显示，TW6项目涉及一幅邻近香港新界荃湾西铁荃湾西站非工业发展用地（将称为荃湾市地段402 号）。

传复星为上海星光耀广场寻求一笔10亿元三年期贷款

观点网梓宇 05-16 23:01

目前复星就该笔贷款已经接洽了国内和国外的一些银行，谈判中的价格是综合收益在央行基准利率的基础上浮5%-10%。

华润置地获8亿港元3年期贷款

观点网莳炻 05-16 22:58

倘若华润集团不再为华润置地单一最大股东(无论直接或透过其附属公司间接持有)，及不再拥有(无论直接或透过其附属公...

中华企业12.75亿收购上房集团60%股权

观点网梓宇 05-17 00:21

早在2010年12月，中华企业就以8.3亿元的价格从控股股东地产集团手中收购了其持有的上房集团40%股权，此次转让完成...

2013年05月16日星期四

中央汇金4.3亿控股中房股份整合或将落幕

观点网曹萍 05-16 00:25

如无意外，嘉益投资代表的中央汇金公司将成为中房股份最后的得主。

金地股东会：深耕现有城市重点发展商业地产

观点网陈业 05-16 01:15

在商业地产方面，黄俊灿进一步表示，将继续把原来的那些商业做好，争取为明年商业的开业做好准备，“目前金地...

广州“五一”黄金月迎推货潮，价升致成交放缓

观点网合富辉煌 05-15 08:56

“五一黄金月”新推货中，新货普遍升价，升幅对比一季度，普遍升5%~20%，而升价普遍导致成交放缓。

观点时评：限价需要市长来亲自操刀吗？

观点网马跃成 05-16 01:51

市长签批房价只是一个临时措施，甚至只是一种形式，一种象征意义的手段，最后的房价定价权是要还给市场，还给一个...

力挫万科中铁12亿夺广州万博商业地块四

观点网刘满桃张媛娜 05-16 16:29

除中铁志在必得外，万科也十分强势，而地块最终在总价12亿元时花落中铁，比开拍时报出的6亿元溢价达100%，楼面地价...

绿地联手赵汉忠13.8亿购得上海闸北商办地块

观点网李雯露 05-16 15:08

星浩资本代表作星光耀广场将在该地块未来开发中占50%的比重，继续由星浩资本团队进行操盘。

滨江集团9.2亿售杭州项目50%股权予万科南都

观点网张媛娜 05-16 00:48

本次交易完成后，将提前收回向东尚置业提供的财务资助款项和取得利息收益，并获得约9.19亿元的资金，进一步增强公...

雅戈尔联手金地开发宁波地块各占50%权益

观点网见习编辑杨泽伟 05-16 00:52

雅戈尔子公司与金地子公司各出资5000万，来合建朗悦发展，共同开发宁波市长丰区块住宅拍卖1号地块。

保利金地等投标价不达底价北京通州两地块流标

观点网见习编辑郑鹏 05-15 16:24

现场4家投标房企分别金辉、金地兴业、禹洲、保利。由于竞价房企给出的投标价格均低于招标底价，两块地全都流标。

2013年05月15日星期三

66亿购大股东土地华侨城政策重压下的挑战

观点网彭飞 05-15 01:41

如果今年华侨城的地产项目去化缓慢、销售不畅，再加上大笔拿地资金支出，财务状况可能会重新恶化。

拍脑袋的定价上海徐泾地块涨价31亿业内看空

观点网李雯露 05-15 01:58

徐泾镇人口集中度不够，新开发的项目人口导入很慢，甚至有一些项目根本就没有卖动。

声音Sound >

土地是农民主要的资本。中国农民虽然穷，但占用的土地资源却不少。

周其仁北京大学国家发展研究院院长

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评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

呼唤有底线意识的经济强人

叶檀，历史博士、财经论者

在市场竞争中，不要你死我活搞暗杀等手段，在承包项目时，获得了高额的红利，起码不要让新造的桥梁...

经济评述>>

如何看待当前的中国经济增长

安邦智库，从事宏观经济与战略决策研究的民间智...

中国的经济增长不太可能回复到以往的高增长状态，人口及入世红利的减退将削弱经济增长的基础。

经济述评>>

再论安倍经济学

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

然而，安倍经济学对实体经济的影响就未必一样有效，其在股市的猪突猛进与在经济上的举步维艰，可能...

楼市观察>>

房子买早总比买晚划算

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

在楼市基本面持续回暖与好转的市场背景下，房价持续上涨已成为共识，“买早总比买晚划算”是一个基...

政策与市>>

从市长批房价看政府公司化

李俊，著名评论员，观点网专栏作者

搞了这么多年市场经济，然而却走上倒退之路。市场经济条件下，产权者拥有商品定价权，这才是正常的...

公司商业>>

中小房企“夹缝求生”

贾卧龙，中华房商合作联合会执行主席和秘书长

在如此肃杀的调控和萎靡的成交量之下，业内专家普遍认为：分化不可避免，一批中小房企将不可避免地...

公共与法>>

个体工商户是否可以合伙经营？

颜宇丹，深圳房地产律师

原告主张被告转让50%的股份违反《个体工商户条例》相关规定而应为无效，缺乏法律依据，依法不应获得...

政策与市>>

市长审批房价体现政府责任

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

如果，一个地方全是高价房，依靠工资只能望房兴叹，老百姓房子买不起，租房租不起，那绝对不是市场...

土地市场>>

广州地王争霸战频出不可理喻

韩世同，观点新媒体专栏作者

这样疯狂的拿地行为，在我看来不仅是非理性和非商业性的，甚至有些惨烈，如果没有其他原因和不为人...

商业公司>>

商业地产招商难

张宇良，观点新媒体专栏作者

对于绝大多数非核心商圈的商业项目，多一种主力店选择，也是多一个“活口”。

意见领袖>>

拖泥带水的新体制

周其仁，北京大学国家发展研究院院长

很多地方还是“大稳定、小调整”，根本等不到承包期满，依人调地，照行不误。

政策与市>>

城镇化当前三大拦路虎

清议，经济评论家

当前城镇化的第三大拦路虎是楼市调控。有人说新型城镇化不能造城，这纯粹是一派胡言。

观点时评View Commentary >

观点时评：不要错过的拿地“换仓”时机

今年上半年，及时跑量回笼资金，然后将资金投入到土地市场拿地，换仓谋求下一轮市场的发展机会仍然是大多数房企战略上的选择。

观点时评：为何学区房成为“黄金屋”？

观点意见：商办物业的证券化曙光

观点一周评述：高地价和低房价矛盾的政府与房企

观点时评：限价需要市长来亲自操刀吗？

观点地产流言板View gossip sheet >

05-20房产税扩容已提上日程但第二批试点城市数量有限

05-15传北京研究“限价”细则土地出让前确定入市价格

05-13传城镇化会议再推迟总规划有望7月会审

04-22传绿地将收购盛高置地或为借壳上市

04-19传住建部要求县级以上城市今年须启动城镇化规划

04-17传万达百货正拟82亿收购银泰百货疑借壳上市

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

“超级偶像”贝克汉姆退役

仅仅一天内，贝帅哥登上各大媒体的头条新闻区，其传奇职业生涯的结束触发了太多回忆，但这份轰动注定不是最后一次。

图片报道News & Analysis >

绿城裂缝：被“抛弃”项目和被“侮辱”的股东

2009年对于绿城来说，销售额已超越500亿，见好的业绩以及玉园项目的区域优势令绿城相信自己可从中分一杯羹。

腾冲拿地与融资 雅居乐旅游地产资金大考

不管是发展旅游地产还是高端豪宅，开发商建筑及其他成本将大幅增加，尤其是旅游地产的前期投资不可小视。

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观点网讯 见习编辑 郑鹏 05-20 17:41

预计5月销售数字会有上升，新盘主要集中于第三季，预期6月销售也不俗，对全年达标有信心。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 05-20 16:38

友阿股份高层指称，公司之所以不惜重金竞取上述项目，有一半原因是九龙仓的抢滩五一商圈。

观点网讯 梓宇 05-20 16:12

土地面积约4.9万平米，规划建筑面积为6.28万平米，起始价为2.5亿元，在现场竞拍前该地块共收到9次报价...

观点网讯 见习编辑 郑鹏 05-20 15:52

目前《环评报告书》尚在公示及征询意见阶段。白云区将配合市空港委收集各方面的意见，在公示期结束后...

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今年3月1日，作为重点项目之一的万科天河软件园项目获批，万科将投入9.8亿元在天河智慧城建设9层商业...

观点网讯 彭飞 05-20 12:10

华润置地经过22轮竞价后以5.7亿竞得南岸区一宗地块，折合楼板价3796元/平方米，溢价率65%。

观点网讯 梓宇 05-20 11:51

事实上，早在5月17日这两宗地块的现场报价中，保利的报价都是最高的。

观点网讯 杨晓敏 05-20 11:35

华发百货将主要用于收取所开发商铺的租金，同时兼小规模经营日用品。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 05-20 11:16

新版规划直接规划了四个起步区，起步区总规划面积81.9平方公里，其中白云区55.6平方公里，花都区26.3...

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协议涉及文化商务、生态科技、旅游度假、休闲养生等领域的六大项目，投资总金额达1050亿元。

观点网 国金证券 05-20 12:10

区域旅游市场有望在5月下旬以后逐步修复，推动公司本部业务重新步入正常发展轨道。

观点网 东莞证券 05-20 12:08

13年一季度结算毛利26.4%，较12年下降5.6个百分点，预测年内毛利率将还有探底可能。14年开始公司毛利率...

观点网 国泰君安 05-20 12:03

房价仍在高位，但环比上涨放缓，预判政策仍以平稳为主，限价政策被各城市使用为大概率政策。

观点网 银河证券 05-20 11:16

对于整个5月份和6月份的成交量，我们预计环比情况会温和上涨。

观点网 万科置业海外 05-20 10:50

目标公司合法实益持有UltimateVantage之20%股权，而UltimateVantage则为TW6项目发展权之持有人。

观点网 上实城开 05-20 10:48

新地盘总面积合共约83,220平方米及指定可作混合用途，可发展为多种商业物业。

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公司拟运用票据所得款项为其若干现有债务再融资、为现有及新增物业发展项目(包括土地款及建设费)提供资...

观点网 宝龙地产 05-20 10:42

我们建议进行一项优先票据的国际发售，对象为专业投资者，拟将发售优先票据所得款项为我们的现有债务再...

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该项目规划地上建面50万平，若以5万元/平的均价计算，该项目销售额至少为250亿元，成为除月坛项目外今明...

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限价政策使不少项目延后推出，五一后新货供应充足，新货集中外围四区，首置首改产品仍占主力，番禺、海...

观点网 合富辉煌 05-08 15:52

本周上海9个项目取得11张预售证，有7个公寓项目，2个别墅项目。本周供应面积为27.7万㎡。环比增加39%。

观点网 中原集团研究中心 05-08 10:47

本周，全国40个大中城市商品住宅供应166万平方米，环比上周大幅下降82%，仅为2012年周平均供应的3成。

观点网 世联地产 05-08 10:38

北京住宅市场第18周量跌价平，成交量环比下降31.53%，对比近八周成交水平，处于低位。

观点网 世联地产 05-08 10:34

5月第1周的成交备案数据表现却差强人意，世联监测的27个重点城市的成交数据显示，除了成都和扬州环比上...

观点网 合富辉煌 05-06 09:12

本周禅桂中心区市场呈量价齐跌的状态，成交量环比跌幅为5%，四月最后一周禅桂中心连续有新品放出，万达...

观点网 合富辉煌 05-06 09:05

从近期楼盘的开盘情况来看，楼市热度依然，预计后市商品住宅签约量会维持在比较乐观的水平，受五一假期...

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