　　观点网讯：5月15日，中国上城集团有限公司发布公告，其直接全资附属公司领景投资控股有限公司作为卖方，与一家根据英属处女群岛法例注册成立之有限公司Ace Goal Holdings Limited签订协议，Ace Goal Holdings Limited同意购买领景投资控股有限公司销售股份即莲盛的全部已发行股本及7085.7万元销售贷款，代价为人民币5.6亿元。

　　公告显示，莲盛为一家投资控股公司。在此公告日期，卖方直接拥有莲盛100%权益，莲盛透过三间投资控股附属公司(即柏宇、Armando及环宇)间接持有中珠75%股权，而中珠拥有物业中珠·上城项目。

　　据介绍，中珠·上城共分两期发展，其中一期位于广东省珠海市香洲区上华路1号，占地面积约4.84万平方米，建筑面积约14.08万平方米。已发展成商住综合楼。截止2012年12月31日，合计约96%住宅物业及商业物业(以单位数目计)(即建筑面积约11.23万平方米)已出售。

　　中珠·上城二期，位于广东省珠海市香洲区上华路2号，占地面积约5.78万平方米，建筑面积约18.05万平方米。现已发展成商住综合楼，并在2012年下半年开始交付物业。在2012年，有超过50%住宅物业及14%商业物业(以单位数目计)(即建筑面积约6.97万平方米)已确认为集团的销售。在此物业的余下物业中，约57%未售住宅物业及8%未售商业物业(以单位数目计)已订约预售，并将于2013年交付。

　　根据协议，交易代价为5.6亿元。估计于扣除所有相关开支后，出售事项的所得款项净额约为5.585亿元。中国上城拟动用约2.235亿元用于可能收购事项（可能会或可能不会进行），或其他合适的物业发展项目（截至本公告日期，除可能收购事项外，公司仍未物色到任何物业发展项目或其他投资商机。）。此外，董事亦拟动用约3.35亿元以全数支付将于2013年11月及2014年2月到期的可换股债券本金连同所有应计利息及赎回溢价。

　　交易完成后，中国上城公司将不再拥有莲盛的任何权益，而莲盛旗下的公司将不再为公司附属公司。届时集团将就出售事项实现约人民币1.64亿元的收益。

（审校：刘满桃）