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参与投标的企业包括保利、河北力辉、沈阳恒富等3家，而保利对于两幅地块的投标价格均为最高。

　　观点网讯：5月17日，北京通州区运河核心区IV-10地块及IV-11地块进行现场招标，参与投标的企业包括保利、河北力辉、沈阳恒富等3家，而保利对于两幅地块的投标价格均为最高。

　　资料显示，通州区运河核心区IV-10地块F3其它类多功能用地，土地总面积36601㎡，建设用地面积14726㎡，规划建筑面积51500㎡。而通州区运河核心区IV-11地块F3其它类多功能用地，土地总面积22638㎡，建设用地面积9021㎡，规划建筑面积31500㎡。

　　据了解，IV-10地块的招标出让底价为58349万元，现场3家竞标企业的报价均高于出让底价，其中保利出价最高，约为60513万元；河北力辉报价为60049万元；沈阳恒富报价59431万元。按最高报价计算，折合楼面价约为1.13万元/平方米。

　　此外，IV-11地块的招标出让底价为35689万元，保利报价仍位居第一，为37012.5万元；其次为河北力辉的36729万元。按照最高报价计算，该地块楼面价约为1.175万元/平方米。

　　其实，保利除了参加北京17日的土地招标外，保利还参与了15日北京通州区运河核心区IV-06地块及IV-07地块的现场招标，但由于竞价房企给出的投标价格均低于招标底价，两块地全都流标。

　　北京业内认为，通州的人口规模很大，但高端写字楼等非常少，通过该区域多功能用地的供应，有望平衡通州的房地产市场。而住宅市场的限购和限价等调控政策使得部分房企比较青睐诸如商业和多功能性质的用地，保利连续出现在通州运河核心区地块的竞标中可以看出保利对该区域抱有期望。

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