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宁高宁时代或将逝去中粮系地产整合寄梦侨福

现在伴随着中粮系地产业务整合思路的逐渐明晰，中粮的宁高宁时代或也即将终结。

欢乐海岸与艺术馆华侨城都市综合体调查

持有经营在前期更是对资金要求极高，这对本就资金紧张的华侨城而言，将是不小的压力。

江苏新城低调路演港股IPO欲月底挂牌

未来新城控股将以开发城市综合体为主体，B股新城地产则主要负责纯住宅项目开发。

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广州闲置土地处理新招再出让分性质按比例补偿

观点网讯见习编辑鲁鹏 11-19 16:29

让原用地方完成征地拆迁补偿安置结案后，向市国土房管局申请以公开挂牌方式完善土地出让手续，即土地...

广州最大规模经适房今起认购共5050套房源

观点网讯见习编辑鲁鹏 11-19 16:09

这批经济适用房中最贵的为南悦花苑，销售基准价达到5216.89元/平方米；最低的亨元花园销售基准价位为...

穗番禺万博商圈将建四层共171万平地下空间

观点网讯见习编辑鲁鹏 11-19 16:00

万博商务区的地上规划也一并进行了部分修改，在不增加原控规建设量的前提下，增加绿地面积2.2万平方米...

长实：酒店分拆IPO尚无具体时间表

观点网讯见习编辑鲁鹏 11-19 15:25

长实表示目前尚无Horizon Hospitality香港IPO的时间表，并表示公司正考虑Horizon资产上市以外的其他方...

苏州9宗地12月6日竞价起价最高15亿

观点网讯莳炻 11-19 12:04

起拍单价最贵为原三星电子有限公司地块，达1.8万元/平方米，起拍总价超过15亿元。

上海7亿元挂牌闸北一宗商办用地

观点网讯莳炻 11-19 10:19

该地块名为闸北区336街坊18丘地块，土地总面积37147.10平方米，出让面积31420.10平方米，容积率2.8，...

厦门集美万达广场预计明年6月正式开业

观点网讯莳炻 11-19 09:41

根据规划，项目中至少有6个单个建筑面积不少于3000平方米的商业店，其中至少有一个建筑面积不少于2.7...

新城控股今起招股 11月29日挂牌上市

观点网讯莳炻 11-19 09:18

招股所得款项净额约为21.272亿港元，其中九成拟用于未来物色及收购地块以扩大土地储备，余下一成将用...

万科南京金色半山去化超8成温州楼盘被指亏本甩卖

观点网讯李雯露 11-19 02:03

位于温州的万科龙湾花园日前赔本抛盘，推出300余套房源，销售价格为1.3万元/平方米-2万元/平方米。

京投银泰拟6.58亿元出售旗下两处商业用房

观点网讯见习编辑鲁鹏 11-19 01:26

因海曙银泰与京投银泰第二大股东中国银泰的实际控制人均为沈国军先生，故本次交易构成了关联交易。

国金证券-宋城股份：九寨沟市场广阔,携手...

观点网国金证券 11-19 11:15

明年随着三亚、丽江项目正式开业以及其他异地项目的开工建设，市场对宋城商业模式持续扩张盈利能力提升...

国金证券-房地产行业研究周报：房价涨幅略...

观点网国金证券 11-19 11:04

短期内行业的基本面和政策面超出预期的可能性都不大，预计地产股未来表现将基本同步于市场。

新城发展：全球发售

观点网新城发展 11-19 09:29

新城发展向全球发售项下的发售股份数目：1,418,000,000股股份，最高发售价：每股发售股份1.79港元。

国元证券-嘉凯城：销售稳定，负面因素已基...

观点网国元证券 11-18 10:06

三季度销售有明显提升。公司至9月份实现销售额约50亿，其中三季度销售在27亿左右，9月份实现10亿，至下...

招商证券-金地集团：全年销售稳定增长,开...

观点网招商证券 11-18 10:04

2012年1-10月公司累计实现签约面积222.1万平方米，同比增加34.5%；累计签约金额259.9亿元，同比增加16%...

民生证券-宋城股份调研报告：新老项目齐发...

观点网民生证券 11-18 10:01

明年公司将重点推出三亚和丽江项目。公司将综合考虑项目建设进度、市场淡旺季、财务压力等问题，两个项...

山西证券3季报分析：2012年业绩锁定性增强...

观点网山西证券 11-18 09:46

3季度末，140家公司共实现营业收入3083.23亿元，同比增长17.86%，其中3季度实现营业收入1122.43亿元，同...

国泰君安：18大房企中8家销量已超11年全年...

观点网国泰君安 11-18 09:44

18家房企累计销售金额：6916亿元，同升16%，累计完成去年全年100%，15家累计销售面积：6152万方，同升2...

太古股份：董事更替

观点网太古股份 11-18 09:29

太古股份董事局宣布康杰富先生已辞任公司常务董事及雷名士先生已获委任为公司常务董事。

绿城：与九龙仓集团组成合营企业

观点网绿城中国 11-18 09:27

根据框架协议，九龙仓集团及本集团将按60：40拥有权比例共同开发位於大连之土地作为住宅物业。

链家地产：11月上半月新房住宅成交7118套...

观点网链家地产 11-19 15:42

今年新入市的商品住宅期房项目已成交量32312套，签约率为58.1%。其中郊区成交量24792套，占成交总量的7...

中原地产：众房企资金链趋于分化销售计划...

观点网中原地产 11-19 15:35

从8个公布销售计划的开发商来看，平均销售计划完成率达到99%，明显好于销售计划。

世邦魏理仕：亚太地区2012年第三季度购买...

观点网世邦魏理仕 11-15 15:55

第三季度，亚太区投资总额为190亿美元，较三年来的季度平均投资额上涨21%；交易量仅环比下降4.1%。　

高纬环球：全球最贵商业街租金上涨

观点网高纬环球 11-15 15:50

在全球经济发展放缓且前景不明的背景下，全球顶级零售市场今年以来一直发展活跃，特别是亚洲和美洲市场...

经纬楼市：首套房贷利率收紧，不改回暖大...

观点网经纬研究 11-15 11:11

近期楼市成交回暖趋势明显，市场预期向好，市场货量充足，刚需客户选择性较大，因此此次首套房贷利率收...

美联物业：土地市场升温房企集中度提高

观点网美联物业 11-13 17:10

11月前6天，北京、上海、广州、深圳、南京等十大城市共推出土地110宗，达到了10月全月推地量的三分之一...

美联物业：银行减少房贷优惠无阻过年前成...

观点网美联物业 11-13 17:00

商业银行若增加房贷优惠利率，则有助于楼市交易量；反之减少优惠，若波及面不大，则基本不影响楼市交易...

深圳中原：一手成交回落一二手价格双降

观点网中原地产 11-12 16:57

一手住宅的成交经过连续两周的千套高位运行之后，本周出现回落；二手成交则稳定上升；全市一二手住宅的...

四川中原：成都住宅市场周报（11.05-11.1...

观点网中原地产 11-12 16:47

本周主城区商品住宅共成交3283套，成交面积为28.76万平方米，成交套数环比上涨8.06%，成交面积环比下降...

四川中原：绵阳住宅市场月报

观点网中原地产 11-12 16:00

10月主城区成交套数,1477套，成交面积135208.24㎡，去化基本和上月持平，今年的金九银十较往年有所平淡...

企业资讯Corporate Information >

惠州汕尾商会成立光耀地产董事长郭耀名任会长

保利天悦一线江景楼王问鼎广州豪宅天际线

世茂集团前十月累计业绩已达392亿利润率预计上升

沈阳新世界花园二期高层及别墅新品开盘销售超十一亿元人民币

花都颐和山庄440亩纯半山别墅开放样板房

18年旧小区换上新衣裳——复星花园整新工程造福老业主

解密阳光城：在奔跑中寻找答案

专题汇集Topic Collection >

2012城市观点论坛成都行

10月18日，由观点新媒体、成都商报、每日经济新闻联合主办，莱蒙国际协办，山东文登市人民政府、云南俊发地产的通力协作之下，“2012城市观点论坛成都行”顺利落下帷幕。详细点击

头条推荐News headlines >

观点一周评述：限价卖地能否消灭地王？

观点网本刊编辑部 11-19 01:56

形式上消灭了“地王”，对于土地市场的健康发展能起到多大的作用？且拭目以待。

四部委:加强土地储备与融资管理使用融资规模控制卡11-16

观点时评：表态“调控不放松”是防止房价飙升11-15

市场的选择：城市观点论坛中国行2012年度...00:26

国家统计局：70城房价同比多数出现下降16:52

南京雅居乐藏龙御景昨日开盘均价16500元...23:07

国务院发展研究中心：严禁各地零地价拉项...17:14

广州商品住宅用地出让将限地价最高限额...17:42

6.21亿拿地首入杭融创加速华东布局

观点网曹萍 11-19 01:39

苏南融创将并入上海融创绿城，由上海融创绿城统一绿城和融创在沪、苏、锡、常区域的管理和发展。

融创6.21亿摘杭州余杭宅地楼面价8047元/平11-15

苏南融创并入融创绿城合营公司将考虑商业综合体11-12

香江南京3万亩圈地全球家居CBD产业生财

观点网武瑾莹 11-19 00:09

出让这些几乎可视为“零成本”的土地，都是一桩不错的生意，至少卖地所得亦可解公司的燃眉之急。

传南京雅居乐欲接手香江商业500亩地进入汊河11-12

香江控股前三季亏损7835万聘任谈惠明为新财务总监10-29

广州南站“头啖汤” 敏捷时空壹号将入市

观点网见习编辑张媛娜 11-19 01:46

南站的商业氛围及配套还不健全，开发公寓类的居住产品，投资回报和升值空间短期内不能充分显现。

广东前10月商品住宅开发投资同比增长7.4%11-15

1亿拿地岭南集团将于广州南沙建高档酒店11-08

2012年11月16日星期五

资金压力稍解嘉凯城首试房地产基金

观点网梁嘉欣 11-16 01:12

对于嘉凯城来说，此次房地产基金的试水，正是其为未来发展培育新的业务增长点。

香港新招与内地调控新鸿基股东会谈两地楼市

观点网武瑾莹 11-16 01:30

未来集团仍然会于北京、上海、广州及深圳等大城市物色合适土地，但会非常严格挑战。

专访白德利：太古地产内地发展与策略

观点网武瑾莹 11-15 23:10

太古并没有可以复制的成功模式，对商业地产最核心的坚持就是保持耐心、放眼长远。

观点意见：不采取预期管理则地产调控达不到效果

观点网易宪容 11-15 23:34

明确告诉市场，政府是不允许住房的投机炒作，要让市场知道政府有决心也有政策会坚决去除住房赚钱功能。

世房前十月销售392.32亿已超过全年目标28%

观点网李雯露 11-16 18:02

至此，世房首10月的销售已超全年307亿销售目标28%。

绿城、九龙仓将按四六比例共同开发大连项目

观点网陈泽佳 11-15 23:03

根据框架协议，九龙仓集团及绿城中国将按60：40拥有权比例共同开发位于大连的土地作为住宅物业。

中海两笔合共10亿美元担保票据11月16日上市

观点网陈泽佳 11-15 22:21

票据分两部分，分别为10年期7亿元票据，票息3.95厘，以及20年期3亿元票据，票息5.35厘。预计票据将于11月16日上市...

嘉凯城引进地产基金嘉凯融晟获投资不超10亿

观点网彭飞 11-15 17:49

嘉恒置业通过与嘉凯融晟合作，可获得嘉凯融晟提供的约8-10亿元资金投入，能有效规避行业风险并提升公司的项目开发...

绿地10.25亿摘上海嘉定宅地溢价31.63%

观点网见习编辑鲁鹏 11-15 10:51

该地出让面积8.91万平方米，容积率2.3，起始总价7.79亿元，起始楼板价3800元/平方米，为居住用地。

融创6.21亿摘杭州余杭宅地楼面价8047元/平

观点网见习编辑鲁鹏 11-15 17:49

余政储出[2012]56号地块经32轮有效竞价，由融创以6.21亿元竞得，折合楼面价8047元/平方米。

广东前10月商品住宅开发投资同比增长7.4%

观点网陈泽佳 11-15 23:30

前10月广东房地产开发投资中商品住宅开发投资2891.83亿元，增长7.4%，增幅比前三季度提高0.1个百分点。

2012年11月15日星期四

修订信贷违约条款雅居乐“避祸”陈卓林辞任影响

观点网武瑾莹 11-15 01:39

在修订了信贷条款之后，由于市场及公司的基本面并未有改变，因此公司负债情况不会出现任何大的不同。

旭辉集团港股IPO倒计时

观点网梁嘉欣 11-15 00:26

上市在望，也意味着旭辉进入快车道，但业界似乎仍对旭辉日后的发展表示些许担忧。

专访美联中国张锦成:要发展必须强攻内地市场

观点网张媛娜武瑾莹 11-14 23:56

在佣金方面，深圳、北京、上海等国内一线城市的佣金都比香港高，这也是美联必须要面对的现实。

观点时评：表态“调控不放松”是防止房价飙升

观点网韩世同 11-15 02:09

目前房地产市场调控政策不会放松。姜部长的这一表态，可能会令许多期待十八大召开后房地产调控政策有所放松的人感...

奥园地产发行1.25亿美元票据年息13.875%

观点网见习编辑鲁鹏 11-15 09:27

该发行票据估计所得款项净额约为1.18亿美元。

14小时竞拍绿城、万科各夺大连一宅地总价31亿元

观点网刘满桃 11-15 01:13

大连两宗地的整个拍卖过程持续了将近14个小时，创下中国土地竞拍时间之最，最后绿城摘得中山区不朽巷地块，万科拿...

广州中新知识城五地块再挂牌总起价9.76亿

观点网见习编辑张媛娜 11-14 16:30

该五宗地块是第二次出让，今年9月30日广州市国土局首次挂牌出让，后来又于10月16日中止出让。

传仁恒寻求20-30亿贷款开发上海住宅项目

观点网见习编辑鲁鹏 11-14 16:41

该笔贷款综合收益的定价为较中国人民银行基准利率高出15%。本次贷款已探询了在上海的中资和外资银行。

房产信托前三季还款2100亿兑付高峰或平稳度过

观点网彭飞 11-14 15:46

房地产信托前三季度实现兑付约2100亿，2012年总还款额约2500亿，这表示信托行业在房地产信托上的兑付高峰期已平稳...

声音Sound >

我个人认为中国的地价和房价还没有真正涨到位。

王健林万达集团董事长

参与讨论

评论与博客Comments and blog >

头条评论>>

十八大之后房地产“去投资化”才刚刚开始

李果，顺森地产首席策划

通过新老政府执政交替之间的本轮调控分析，未来10年房地产“去投资化”已成整个行业的必然共识。

意见领袖>>

GDP不是万能却缺不得

茅于轼，著名经济学家

钱这个东西不是万能的，但是又是万万缺不得的。所以，GDP它不是万能的，但是却是缺不得的。

意见领袖>>

从人均面积看地产供应已经足够

潘石屹，SOHO中国有限公司董事长

“中国房价的问题是，从人均面积来看其实供应已经足够”。

经济述评>>

转变增长方式可改观经济面貌

吴敬琏，国务院发展研究中心研究员

坚持改革开放道路转变经济增长方式，坚决地克服各种障碍，我们经济的面貌很快会改观。

政策与市>>

房产税征收渐成趋势

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

现在调整人们住房的持有成本和交易成本成了遏制投资者进入楼市的必然选择。

政策与市>>

保障房必须创新谨防福利房回潮

叶檀，历史博士、财经论者

必须谨防保障房注水与集资房、福利房回潮，让保障房从民心工程蜕变为利益工程。

资本金融>>

2013年股市的风险与机会

尹中立，中国社会科学院金融研究所金融市场研究...

随着新一届国家领导人的产生，某些领域的投资扩张会加快，这些领域会产生比较好的投资机会。

楼市观察>>

商业存量庞大前景堪忧

邓浩志，地产经济学家

空置率明显提高，商家的承租能力在下滑，实际需求在减弱。

楼市观察>>

解读“十八大”后楼市大趋势

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

决策者要充分考虑公司如何以住宅业务板块与产业地产板块并驾齐驱。

土地市场>>

不等勾地主动快推

施永青，中原地产集团前主席

面对地产商勾地不积极，政府大可以主动快推，定期每月都卖地，每次起码推三幅。

商业公司>>

电商大战传统零售商业地产亟待创新

张宇良，观点新媒体专栏作者

作为传统百货和正在开发的商业地产，都必须找到无可替代的实体体验功能，并引导时间性消费。

文化评论>>

楼市style

朱洲，观点新媒体专栏作者

买房人真正需要的，不是楼盘广告的style，而是未来入住之后真正的生活style。

观点时评View Commentary >

观点意见：不采取预期管理则地产调控达不到效果

明确告诉市场，政府是不允许住房的投机炒作，要让市场知道政府有决心也有政策会坚决去除住房赚钱功能。

观点时评：表态“调控不放松”是防止房价飙升

观点时评：应正视任志强“房价暴涨”说

观点时评：10月CPI上涨1.7% 房价不可能大幅下降

观点一周评述：“十八大”后的房地产市场

观点地产流言板View gossip sheet >

11-15传嘉凯城联合中融信托拟发行8亿元信托

11-15消息称两湖房产税试点低调进行

11-12传郭晶晶与霍启刚婚后将携手房地产业

11-06传广、深等14城年末首套房贷利率上浮5%-30%不等

10-31传万科透过收购地产公司股权正式进入济南

10-29网传王石已于年内离婚一事属实

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

柯达：咸鱼翻身抑或垂死挣扎

受全球经济增长乏力及背负破产导致的高额养老金等多重因素的影响，处于破产保护中的柯达仍在持续“失血”。

图片报道News & Analysis >

宁高宁时代或将逝去 中粮系地产整合寄梦侨福

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根据规划，项目中至少有6个单个建筑面积不少于3000平方米的商业店，其中至少有一个建筑面积不少于2.7...

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招股所得款项净额约为21.272亿港元，其中九成拟用于未来物色及收购地块以扩大土地储备，余下一成将用...

观点网讯 李雯露 11-19 02:03

位于温州的万科龙湾花园日前赔本抛盘，推出300余套房源，销售价格为1.3万元/平方米-2万元/平方米。

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 11-19 01:26

因海曙银泰与京投银泰第二大股东中国银泰的实际控制人均为沈国军先生，故本次交易构成了关联交易。

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明年随着三亚、丽江项目正式开业以及其他异地项目的开工建设，市场对宋城商业模式持续扩张盈利能力提升...

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短期内行业的基本面和政策面超出预期的可能性都不大，预计地产股未来表现将基本同步于市场。

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新城发展向全球发售项下的发售股份数目：1,418,000,000股股份，最高发售价：每股发售股份1.79港元。

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三季度销售有明显提升。公司至9月份实现销售额约50亿，其中三季度销售在27亿左右，9月份实现10亿，至下...

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2012年1-10月公司累计实现签约面积222.1万平方米，同比增加34.5%；累计签约金额259.9亿元，同比增加16%...

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明年公司将重点推出三亚和丽江项目。公司将综合考虑项目建设进度、市场淡旺季、财务压力等问题，两个项...

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3季度末，140家公司共实现营业收入3083.23亿元，同比增长17.86%，其中3季度实现营业收入1122.43亿元，同...

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18家房企累计销售金额：6916亿元，同升16%，累计完成去年全年100%，15家累计销售面积：6152万方，同升2...

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第三季度，亚太区投资总额为190亿美元，较三年来的季度平均投资额上涨21%；交易量仅环比下降4.1%。　

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10月18日，由观点新媒体、成都商报、每日经济新闻联合主办，莱蒙国际协办，山东文登市人民政府、云南俊发地产的通力协作之下，“2012城市观点论坛成都行”顺利落下帷幕。详细点击