　　观点网：名流置业集团股份有限公司11月16日发布公告，公布其参与武汉市新湖村"城中村"综合改造项目的最近进展。其全资子公司武汉名流公馆置业有限公司已于11月14日与武汉新湖村委会、宏润实业共同签订了《江岸区后湖街新湖村城中村改造项目合作协议》，并与武汉天地亿家置业有限公司签订了相关配套协议。

　　公告显示，上述合作及配套协议确定新湖村"城中村"项目改造用地规模及建设规模为：还建住宅8.3万平方米；保留产业用地0.78万平方米；公共配套商业用房3.3万平方米；开发用地约6.08万平方米。项目所涉开发用地宗地补偿款为4000万元、拆迁及还建补偿款为49694万元。

　　上述协议签署后7日内，由公馆置业向新湖村委会、宏润实业一次性支付2000万元，与此前已支付给对方的1000万元共计3000万元作为履约保证金(此保证金将冲抵以后公馆置业向对方支付的宗地补偿款)；由公馆置业向天地亿家支付200万元作为前期工作费用(此费用将冲抵以后公馆置业向对方支付的拆迁还建款)。

　　据了解，名流置业已于2010年9月与武汉市江岸区后湖乡人民政府新湖村民委员会、武汉宏润实业有限公司签署合作意向协议，拟共同合作参与武汉市新湖村"城中村"综合改造项目。

　　资料显示，新湖村"城中村"综合改造建设项目位于武汉市江岸区百步亭地区兴业路与安居路交汇处的东北部、和兴业路、后湖大道、解放大道沿线，共六宗地。改造范围内总用地规模约18.27万平方米，其中：规划控制用地约3.85万平方米，保留宏兴苑小区用地约1.74万平方米，储备用地约2.27万平方米，可利用地约10.41万平方米。

　　项目改造用地规模及建设规模为：实际应还建住宅8.3万平方米；保留产业用地0.78万平方米；应有产业用地2.768万平方米，不足部分置换商业用房及还建住宅5%的公共配套商业用房合计3.3万平方米；开发用地约6.08万平方米。

　　名流置业表示，项目地块周边住宅销售均价约为8000元/平方米，该项目若能成功获取，将为公司提供新的土地储备，成为公司新的利润增长点。公司将根据合作协议书的约定按进度支付城中村改造项目所需款项，协议书的履行对公司本年度财务状况及经营成果无重大影响。

（审校：武瑾莹）