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西湖路29号首层商业建筑面积12.6平方米，评估单价高达45.8万元/平方米，商用评估总价577.08万元。

　　观点网讯：援引媒体11月16日报道，广州市房管局近日贴出公告及《房地产估价报告》，希望约见广州越秀区北京路大佛寺扩建工程尚未签约业主，其商用面积的评估单价高达45万多元。

　　报道称，广州越秀区北京路大佛寺扩建工程，由于拆迁补偿洽谈失败，尚有三四留守户未签约。

　　广州市房管局于11月9日张贴出一份通告称，拆迁人越秀区建设和水务局于今年7月17日发出延拆公告，西湖路广百对面大佛寺北面地段房屋，建设绿化用地项目，延至2013年7月28日止。29号、31号房屋在上述拆迁范围内，公告请该房屋所有权人及其使用人于2012年11月19日到市房管局市征办提供有关拆迁补偿安置意见。

　　同时张贴的《估价对象明细及评估结果汇总表》，根据其"住宅估价"以及"合计"一栏数据，可推算出，西湖路29号首层商业建筑面积12.6平方米，评估单价高达45.8万元/平方米，商用评估总价577.08万元。住宅面积67.99平方米，评估单价16890元/平方米，住宅总价约114.8万元。

　　西湖路31号首层商业建筑面积76平方米，评估单价也高达41.33万元/平方米，评估总价约3141万元。住宅面积227.42平方米(含44.52平方米违章建筑)，评估单价1.231万元/平方米，该部分总价279.95万元。合计303.42平方米，评估总价为3421.03万元。

　　据了解，该补偿价应该是截至目前为止，政府公布出来的广州拆迁补偿的最高纪录。

　　另悉，此前政府征地补偿最高的是东濠涌，今年1月底公布的东濠涌中北段综合整治工程，据《东濠涌中北段综合整治工程房屋征收补偿方案(征求意见稿)》，若在征收决定公告发布之日起40天内签订协议并在规定时间内搬迁的住宅，最高可获2.04万元/平方米的货币补偿，而在同样条件下的马路面首层商业房屋最高可获9.144万元/平方米。

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