14小时竞拍 绿城、万科各夺大连一宅地 总价31亿元
作者: 刘满桃     时间: 2012-11-15 01:13:21    来源: [ 观点网 ]

大连两宗地的整个拍卖过程持续了将近14个小时，创下中国土地竞拍时间之最，最后绿城摘得中山区不朽巷地块，万科拿得原橡胶塑料厂地块。

　　观点网讯：11月14日晚上11时半之后，经过长达7个多小时的竞价及竞配建环节，绿城旗下的颖泽投资力压中海、保利、万科等强劲对手，以20.28亿元、配建24100平方米公租房摘得大连市中山区不朽巷住宅地块，楼面价达到了8450元/平方米。

　　算上自上午10时开拍的原橡胶塑料厂地块，大连两宗地的整个拍卖过程持续了将近14个小时，创下中国土地竞拍时间之最，最后绿城摘得中山区不朽巷地块，万科拿得原橡胶塑料厂地块。

　　资料显示，绿城所拿的大连中山区不朽巷地块，位置极好，规划用地面积为8.57万平方米，规划用地住宅及配套公建。容积率2.8，规划建筑面积约24万平方米，竞买保证金为8.45亿元或等值外币。

　　据竞拍现场消息，该地块自14日下午4时后开始进行竞拍，保利、绿城、万科、中海等四大房企毫不相让，竞争一直处于白热化，并将地块总价格抬至20.28亿元的最高上限，楼面价达到了8450元/平方米。

　　随后，地块转入竞争配建公租房阶段，中海先加到了50平，绿城加到了150平。保利加到了200平。据悉，现场竞争越演越烈，经过几个小时的争夺后，到晚上23时36分，竞配建面积达到24100平方米，由绿城最后报出，据此，绿城拿得该宗住宅地块。

　　而大连今天出让的另一宅地为原橡胶塑料厂地块，于上午10时进入竞拍，吸引了国合、保利、万科、中铁建等房企激烈争夺，直到下午4时，该宗甘区原橡胶塑料厂地块被万科以10.77亿元、配建公租房700平米竞得，折合楼面价约5022元/平方米。

　　资料显示，大连甘区原橡胶塑料厂地块位于甘井子区周水子街道华北路东、东纬路南，规划用地面积为12.51万平方米，规划用地居住、商务、商业居住综合。容积率居住1.7；商务1.8；商业居住综合1.8、1.7，规划建筑面积约21.45万平方米，竞买保证金为6亿元或等值外币，住宅小户型比例75%。



（审校：刘满桃）
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