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背离高周转深圳招商局广场涉嫌捂盘

在海上世界片区改造完工前，招商局广场的价值达不到最高，招商对这样的项目会实施有悖于高周转的策略。

融资与扩张栖霞建设1.2亿设海南公司

除了步入海南进行异地扩张之外，栖霞建设也积极拓展更多的融资渠道。

经纬：2013年楼市预期向好，稳中有升

进入2013年，房产调控政策仍将持续，但由于市场对行政性的干预措施已产生了一定的"抗药性"，且供应仍将持续放量，总体市场预期向好，房价或稳中有升，...

今日要闻

上市公司

研究院

资讯

禹洲地产今年销售目标80亿同比增长60%

观点网讯彭飞 01-23 17:46

2013年的合约销售目标将为人民币80亿元，相比2012年人民币50亿元的合约销售目标增加60%。

北京国土局：制定中等收入住房优惠政策是误传

观点网讯彭飞 01-23 17:12

北京市国土局表示，经核实，魏成林并未与记者谈过月收入5000以下中等收入阶层将享受住房优惠政策一事...

穆迪：收购北京土地不会影响首创置业及IFC评级

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-23 17:07

新项目对首创置业的风险属可予接受的水平。

标普：绿城未来12月内销售执行继续增强

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-23 16:57

绿城中国在保持持续一致的财务管理方面的历史情况有限、有所改善但仍然较高的财务杠杆水平、以及疲弱...

花旗：融创今年450亿目标相当保守

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-23 16:02

反映融创自去年11月以来，先后完成多项投地及并购计划，为其潜在增长动力增添正面因素，加上强劲销售...

花旗：中海2012年未入账销售达1305亿港元

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-23 15:55

中海自去年12月收购多块土地，预期2013财年销售额增长可超过15%，估计可供销售资源将同比升20%至超过...

富瑞：深圳控股未来会有更多优质资产注入

观点网讯陈泽佳 01-23 15:27

该行还认为，深圳控股已经有良好定位，将晋身成深圳住宅市场的一哥。

去年美国存量房销售465万套创近5年新高

观点网讯彭飞 01-23 15:13

2012年美国存量房销售达465万套，为2007年以来的最高点，比2011年增长了9.2%。

国土部督察供地率低城市北京1月卖地暴涨十倍

观点网讯彭飞 01-23 15:01

截至1月22日，北京今年共出让经营性用地8宗，土地出让金达到176.72亿元，同比去年16.48亿元大幅增长9...

绿城拟发行美元优先票据

观点网讯梁嘉欣 01-23 14:49

此次票据的所得款项将用于作为若干现有短期债项再融资，而余额则拨作一般公司用途。

东兴证券-名流置业：深入城中村改造,稳健...

观点网东兴证券 01-23 16:04

目前面对房地产市场的新变化，积极调整发展战略，以退为进，发挥自身优势精耕优势城市。

华泰证券-房地产行业：深圳土改1号文，非...

观点网华泰证券 01-23 16:00

核心内容主要是允许原农村集体经济组织继受单位合法工业用地申请进入市场流通。

珠江实业：2012年年度业绩预增公告

观点网珠江实业 01-23 15:07

预计2012年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加55%左右。

宝安地产：董事会公告

观点网宝安地产 01-23 14:56

金谷世纪通过新鸿泰公司持有东鸿信公司100%股权，从而间接拥有公司权益的股份达到公司总股本的14.89%。

深圳控股：有关收购公司全部已发行股本并...

观点网深圳控股 01-23 14:54

代价须由本公司以由本公司按每股代价股份3.667港元之发行价配发及发行1,410,117,262股代价股份(入账列作...

绿城中国：建议发行美元优先票据

观点网绿城中国 01-23 14:52

公司拟将二零一三年票据的所得款项用作为若干现有短期债项再融资，而余额则拨作一般公司用途。

龙湖地产：发行於2023年到期的5亿美元6.7...

观点网龙湖地产 01-23 14:49

公司及附属公司担保人与花旗、.丰、摩根士丹利及渣打银行就发行於二零二三年到期的500,000,000美元6.75...

建业地产：澄清公告

观点网建业地产 01-23 14:46

董事会谨此澄清，由於排字印刷上无意的疏漏，於二零一二年十一月的部份赎回後，可换股债券的未偿还本金...

申银万国-银座股份：12年地产确认实现整体...

观点网申银万国 01-22 11:28

东兴证券：房地产12年不悲不喜，13年增长...

观点网东兴证券 01-22 11:09

从各项数据看，2012年房地产行业符合我们的判断，我们认为12年不悲不喜，13年增长仍稳定。

经纬：2013年楼市预期向好，稳中有升

观点网经纬研究 01-16 17:31

进入2013年，房产调控政策仍将持续，但由于市场对行政性的干预措施已产生了一定的"抗药性"，...

世联周评：北京一手房市场量价齐跌二手房...

观点网世联地产 01-23 16:29

本周成交行情出现回落，主要与开发商新增供应量减少，库存下降，继而导致的成交量下降。

世联地产：广州房地产市场回顾与2013年展...

观点网世联地产 01-23 16:26

广州未来的市场趋势归结于产业交通配套升级以及市场发展从价格发展转向价值的提升。

经纬周评：资源有限抑发展土地革新促升...

观点网经纬研究 01-23 16:14

深圳市首次明确，将原农村集体经济组织继受单位可用的产业发展用地，纳入全市统一的土地市场，以有效拓...

四川中原：成都市场周报(01.14-01.20)

观点网中原地产 01-21 17:05

由于地方政府的年度推地计划尚未发布，加之春节假期在即，因此单从成交的量上来看判断的话，土地市场在...

深圳中原：住宅量价齐升成交冲新高

观点网中原地产 01-21 17:00

1月份楼市不断升温，成交量不断冲新高，本周一二手周成交套数均创新高点，其中，一手住宅周成交套数更为...

合富辉煌：广州2013元旦楼市简报

观点网合富辉煌 01-15 12:37

市区尤其是中心地段项目价格保持上扬。前期市场火爆的区域(南沙、萝岗)后续货量跟不上，新推货少。供应...

四川中原：成都市场周报(01.07-01.13)

观点网中原地产 01-14 15:29

随着市场向好的大势和市场的良好表现，本季度将明显好于12年度同期，淡季或呈"淡季不淡"态势...

深圳中原：一二手住宅成交市场周评(1.7-1...

观点网中原地产 01-14 14:14

元旦过后，楼市仍呈现上升走势，一手住宅的成交量上升6成多，创下自去年6月份降息以来、连续32周的最高...

高力国际：第四季度上海甲级写字楼市场

观点网高力国际 01-13 09:32

尽管在外商投资方面上海保持着增长，但四季度上海核心商务区甲级写字楼市场却显得比较冷淡。

企业资讯Corporate Information >

万科公布B转H方案现金选择权溢价5%

中国首座度假目的地综合体酒店开业三个月即赢利

颐和集团进入台山投资50亿打造国际温泉城

光耀地产：奏响2013楼市“春天里”

世茂集团主席许荣茂太平绅士当选中国侨商联合会会长

为番禺经济发展提速，奥园商业航母正式启航-- 奥园广场购物中心盛大开业

中骏置业荣登2012年度中国房地产卓越100榜

专题汇集Topic Collection >

城市观点论坛中国行2012年度论坛

2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。详细点击

头条推荐News headlines >

观点时评：商业地产实现自平衡的常用模式

观点网张宇良 01-23 02:51

“街区+购物中心”、“塔楼+裙楼”、“地下+地上”这三种模式，主要适用于商业占绝大多数，或者全商业地块。

观点时评：未来城镇化与房地产的背离01-22

深圳最大商业综合体海雅缤纷城19日正式开业01-18

上海今年房产税税率分界线为27740元/平方...10:10

国土部：2012年发现违法用地6.2万件涉土...22:57

深圳控股41.5亿元收购母公司科之谷项目00:37

里昂料万科2014年销售额将首超两千亿元16:40

报道称禹洲地产股东寻求出售高至4.16亿港...03:08

财政部：去年财政收入11.7万亿土地出让收入下降

观点网莳炻 01-22 17:14

地方政府性基金收入（本级）比上年减少4029亿元，下降10.5％，主要是土地出让成交额下降，国有土地使用权出让收入...

传深圳前海将批土地政策 3大地块估值四千七亿港元01-22

财政部：企业投建和运营公租房可获政府补助01-06

2013年01月22日星期二

B转H方案敲定万科：二次股改不为融资

观点网梁嘉欣 01-22 01:29

“这次我们B股转H股，并不涉及融资安排，也没有融资计划”，万科总裁郁亮明确表态。

业绩利好下首创50亿北京包揽3宗地

观点网曹萍 01-22 02:04

在业绩向好、现金充裕的条件下，增加在北京区域的土地储备，是首创置业巩固其在京津地区传统优势的必然选择。

全年目标80亿港元莱蒙欲改单盘支撑业绩局面

观点网彭飞 01-22 01:20

深圳一直都是莱蒙销售份额中非常重要的区域，不过今后会逐步改善过度依赖深圳销售的局面。

观点时评：未来城镇化与房地产的背离

观点网许子枋 01-22 02:36

中国未来的新型城镇化其本质不再是土地城镇化，因此意味着它并不必然支持房地产业的继续高速粗放增长。

财政部：去年财政收入11.7万亿土地出让收入下降

观点网莳炻 01-22 17:14

地方政府性基金收入（本级）比上年减少4029亿元，下降10.5％，主要是土地出让成交额下降，国有土地使用权出让收入...

融创将配股融资20.1亿港元每股折让6.82%

观点网刘满桃 01-22 10:01

预期认购事项所得款项总额将为20.1亿港元及扣除相关佣金、税费及其他费用后所得款项净额约19.987亿港元。

张玉良：绿地正运作海外及酒店资产香港上市

观点网梓宇 01-22 01:59

张玉良称，绿地希望以海外资产和酒店业务，通过借壳形式，登陆港交所，目前借壳标的已锁定。”

昆明出让25宗土地云南广视传媒拿下6宗

观点网彭飞 01-21 22:32

云南广视传媒地产有限公司和云南电视台拿下除工业用地外的7宗地块，总成交价格2.36亿元，每亩土地的价格约为100万...

万科置业（海外）料2012年度溢利大幅减少

观点网梁嘉欣 01-21 22:20

集团自2012年7月17日起将已终止经营业务的业绩终止综合入账，故预期于2012年度的溢利及资产净额会较过往年度大幅减...

市场活跃再启融资中骏年度目标75亿扩张激进

观点网陈泽佳 01-22 02:32

市场资金面也比较宽松，收益率也有所上升，对于中骏置业来说，是再次海外融资的一个好时机。

建业地产海外发债遭标普降级

观点网李雯露 01-21 15:32

标普表示，该债务评级较建业地产企业信用评级低一级。主要考虑到，一旦发生违约，海外债券持有人相比境内债权人将...

2013年01月21日星期一

“不计较”的孙宏斌：融创跑得并不快

观点网曹萍 01-21 02:39

我一直觉得高端产品应该比低端产品卖得好，如果卖得不好的话，要么就是户型有问题，要么就是项目有些硬伤。

首开方兴失手玉渊潭地块京投系46亿逆袭

观点网李雯露 01-21 02:12

首开方兴联合体拿地呼声最高，报价52亿元，主动承诺多增加1万平米配建保障房面积，但最终未能如愿。

新年首拍获31亿福州本土房企上演“全武行”

观点网彭飞 01-21 02:06

由于2012年福州市推地节奏放缓，加上本地开发商资金有所改善，但土地有限，因而求地心切。

观点一周评述：万科B转H与内房海外大融资考量

观点网本刊编辑部 01-21 00:50

关于融资的消息接二连三，归根结底，投资者押注的还是房价上涨。

郁亮：万科置业海外与H股不会竞争

观点网彭飞 01-21 16:53

万科置业海外只负责香港业务，万科H股则负责国内业务，两者不存在竞争。

首开联合体再失手京投系47亿获北京昌平宅地

观点网李雯露 01-21 15:58

地块总用地面积30.18万平方米，建筑面积为51.64万平方米，建设用地面积达到25.94万平方米，其中，要求配建不少于7...

首创置业近29亿再摘北京丽泽商务区2宗地

观点网见习编辑鲁鹏 01-21 16:00

此前1月18日，首创朝阳房地产发展有限公司和菲森国际企业有限公司联合体才以21.8亿元竞得北京市丰台区丽泽金融商务...

九龙仓杭州项目世纪华府19日开盘当天去化六成

观点网非言 01-21 01:02

项目面积16万平方米，定位为富阳首个高端人居典范项目，亦是九龙仓集团在杭州入市销售的第二个项目。

恒大收购盛高无锡项目首开盘最低均价6780元/平

观点网彭飞 01-20 22:39

项目总建筑面积约68万平米，其中拟建住宅建筑面积约50万平米，拟建商业建筑面积约18万平米。

市值仅过百亿万科B正式申请H股上市

观点网梁嘉欣 01-18 23:12

相比B股市场，目前H股无论在资源配置、市场影响力还是成交状况方面都有着明显的优势。

雅戈尔1.65亿参股拿地地产业务挑战犹存

观点网见习编辑陈业 01-21 00:35

高价圈地给雅戈尔造成了巨大的资金压力，目前其也急需将上海地王项目尽快退推出市场销售以滚动资金。

声音Sound >

房地产业不应再奢望成为国民经济的主角和支柱产业。

郁亮万科集团总裁

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评论与博客Comments and blog >

头条评论>>

“农地入市”背后的产业地产机会

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

会因为短期内的政策刺激效应与农地短期内不会大规模入市而导致价格进一步上涨。

意见领袖>>

要走“见房见人”的新型城镇化道路

王小广，国家行政学院咨询研究员

以城镇化为重点的经济战略与前期以房地产为支柱的发展战略完全不同。

意见领袖>>

改革的路线图与公信力

许小年，中欧国际工商学院经济学与金融学教授

对于顶层来说，最重要的是表明态度，给出方向和目标，以强化改革的公信力。

经济述评>>

好的统计数据是经济科学的基石

叶檀，历史博士、财经论者

中国收入差距并不像想象的那么大，可能也不像官方公布的那么小。

政策与市>>

房产税扩大试点不会中断的六个理由

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

房产税的试点，不仅仅是和房地产业发展的需要，而且是中国税收制度结构调整的必然要求。

政策与市>>

未来城镇化与房地产的背离

许子枋，湖南省房地产研究中心主任

不管未来中国经济增长模式如何转型，越来越依赖负债来获得增长似乎已成定局。

楼市观察>>

楼市极寒与极热现象为何令人不安

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

就2013年整体楼市状况来说，与2012年楼市相似之处可能会大于差异之处。

楼市观察>>

2013伊始中国楼市显“马太效应”

丁延平，资深地产评论人

未来5年中国房企要减少2成，也即中短期内中国房企洗牌中的“马太效应”将显现！

资本金融>>

警惕国内金融市场风险

易宪容，中国社会科学院金融研究所研究员

市场估计至2012年末地方政府债务已增长至12万亿，而影子银行也可能达到30万亿元之多！

商业公司>>

千亿是个动词

宋延庆，兰德咨询总裁、首席咨询师

绝大多数企业难免对财报进行粉饰，其中的粉饰手法有预留“销售未结算资源”、通过控制销售节奏进行...

商业公司>>

商业地产实现自平衡的常用模式

张宇良，观点新媒体专栏作者

资本市场发育不健全以及相应法律法规尚待建立，使得我国的房地产信托产品与REITs存在显著差异，运营...

文化评论>>

祈福新村的窘况

赵卓文，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司...

祈福新村的例子说明，地方政府光靠卖地收入，长期来看，是赔钱的买卖。

观点时评View Commentary >

观点时评：未来城镇化与房地产的背离

中国未来的新型城镇化其本质不再是土地城镇化，因此意味着它并不必然支持房地产业的继续高速粗放增长。

观点一周评述：万科B转H与内房海外大融资考量

观点意见：住宅去投资化已不可逆转

观点时评：“地王新规” 国土部荒唐的土地标准

观点意见：新城镇化的关键不是房地产

观点地产流言板View gossip sheet >

01-07传万达百货总经理丁遥已于元旦前离职

12-31传万达、恒大2013年将在合肥滨湖拿地

12-18消息称王健林李嘉诚或抢先入驻正定新区

12-13杭州房管局副局落马传有房产20多套

12-06传万达大幅调整核心高管人事丁本锡任董事长

12-04消息称淡马锡拟接手大摩上海商办物业

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

奥巴马第一个四年的精彩瞬间

奥巴马总统非计划访问佛罗里达奥兰多期间，从当地竞选办事处打电话拨错了电话，他的表情。

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高力国际：2012年第四季度上海住宅...

世联地产：北京市场周评(12.31-1.6...

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观点网讯 彭飞 01-23 17:46

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金谷世纪通过新鸿泰公司持有东鸿信公司100%股权，从而间接拥有公司权益的股份达到公司总股本的14.89%。

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代价须由本公司以由本公司按每股代价股份3.667港元之发行价配发及发行1,410,117,262股代价股份(入账列作...

观点网 绿城中国 01-23 14:52

公司拟将二零一三年票据的所得款项用作为若干现有短期债项再融资，而余额则拨作一般公司用途。

观点网 龙湖地产 01-23 14:49

公司及附属公司担保人与花旗、.丰、摩根士丹利及渣打银行就发行於二零二三年到期的500,000,000美元6.75...

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观点网 申银万国 01-22 11:28

观点网 东兴证券 01-22 11:09

从各项数据看，2012年房地产行业符合我们的判断，我们认为12年不悲不喜，13年增长仍稳定。

观点网 经纬研究 01-16 17:31

进入2013年，房产调控政策仍将持续，但由于市场对行政性的干预措施已产生了一定的"抗药性"，...

观点网 世联地产 01-23 16:29

本周成交行情出现回落，主要与开发商新增供应量减少，库存下降，继而导致的成交量下降。

观点网 世联地产 01-23 16:26

广州未来的市场趋势归结于产业交通配套升级以及市场发展从价格发展转向价值的提升。

观点网 经纬研究 01-23 16:14

深圳市首次明确，将原农村集体经济组织继受单位可用的产业发展用地，纳入全市统一的土地市场，以有效拓...

观点网 中原地产 01-21 17:05

由于地方政府的年度推地计划尚未发布，加之春节假期在即，因此单从成交的量上来看判断的话，土地市场在...

观点网 中原地产 01-21 17:00

1月份楼市不断升温，成交量不断冲新高，本周一二手周成交套数均创新高点，其中，一手住宅周成交套数更为...

观点网 合富辉煌 01-15 12:37

市区尤其是中心地段项目价格保持上扬。前期市场火爆的区域(南沙、萝岗)后续货量跟不上，新推货少。供应...

观点网 中原地产 01-14 15:29

随着市场向好的大势和市场的良好表现，本季度将明显好于12年度同期，淡季或呈"淡季不淡"态势...

观点网 中原地产 01-14 14:14

元旦过后，楼市仍呈现上升走势，一手住宅的成交量上升6成多，创下自去年6月份降息以来、连续32周的最高...

观点网 高力国际 01-13 09:32

尽管在外商投资方面上海保持着增长，但四季度上海核心商务区甲级写字楼市场却显得比较冷淡。

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2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。 详细点击

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