上海今年房产税税率分界线为27740元/平方米
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-01-23 10:10:57    来源: [ 观点网 ]

按照规定,需要征收房产税的房屋,如果房屋单价超过其两倍,即27740元/平方米,则按0.6%征收房产税。

  观点网讯:1月23日,上海公布今年房产税税率分界线为每平方米27740元,与去年同期相比提高844元。

  据上海市统计局公布数据,去年上海市新建商品住宅平均销售价为13870元/平方米。按照规定,需要征收房产税的房屋,如果房屋单价超过其两倍,即27740元/平方米,则按0.6%征收房产税;若低于或等于该水平,则征收0.4%的税率。

  去年11月23日,上海市税务局公布,截止当前,上海市认定5万套住房需缴房产税。其中80%以上的购房家庭是本地户籍,应税住房比例约占20%。同时90%适用0.4%的税率,主要集中在非中心城区。据悉,该5万套住房中,2011年认定2万余套,2012年约3万套。

  另据早前公布,自今年1月1日起,重庆的高档住房应税价格起点也从去年的每平方米12152元提高至12779元。

  重庆市国土局网站1月初公布,重庆市主城九区2012年新建商品住房成交建筑面积均价为6389元/平方米,主城九区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)2011年与2012年新建商品住房建筑面积均价的2倍为12779元/平方米。

  按重庆房产税征收办法,新购高档住房均价达到上两年主城九区均价2倍(含2倍)以上的,均纳入征收范围。
 



(审校:劳蓉蓉)
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