深圳控股41.5亿元收购母公司科之谷项目
作者: 陈泽佳     时间: 2013-01-23 00:37:15    来源: [ 观点网 ]

深业在深圳还拥有约200万平方米建筑面积的土地储备，这些都是深圳控股未来可供考虑的潜在资源。

　　观点网讯：1月23日晚间，深圳控股有限公司发布公告称，公司于1月17日与母公司深业集团签署有条件协议，以对价41.5亿元收购科之谷项目100%股权。

　　据了解，科之谷项目位于福田区，项目占地面积12.12万平方米，规划总建筑面积78.89万平方米，是一个综合体项目，包含高级公寓、甲级写字楼、为中小企业准备的写字楼、高端购物中心、以及一个五星级酒店。项目定位为高端创新总部基地、休闲娱乐中心，势将成为深圳新地标。

　　对于此次收购，深圳控股称，算上目标公司承担的债务和20亿元未付地价，总的土地成本约为96亿元，折合每平方米约12000元。

　　同时，收购科之谷是深圳控股资产注入的第一步。深业在深圳还拥有约200万平方米建筑面积的土地储备，这些都是其未来可供考虑的潜在资源。

　　另外，除了收购母公司资产之外，深圳控股同时通过向母公司发行14.1亿股新股的形式支付对价，发行价为每股3.667港元，比最后收市价溢价9.1%。

　　交易完成後，深业将持有扩大股本后深圳控股59.7%的股权。深圳控股将持有约1100万平方米的土地储备，其中深圳的土地储备占约16%。

　　随着资产注入计划实施，深圳控股在3至4年后将拥有约400万平方米建筑面积的项目。



（审校：武瑾莹）
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