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B转H方案敲定万科：二次股改不为融资

“这次我们B股转H股，并不涉及融资安排，也没有融资计划”，万科总裁郁亮明确表态。

业绩利好下首创50亿北京包揽3宗地

在业绩向好、现金充裕的条件下，增加在北京区域的土地储备，是首创置业巩固其在京津地区传统优势的必然选择。

全年目标80亿港元莱蒙欲改单盘支撑业绩局面

深圳一直都是莱蒙销售份额中非常重要的区域，不过今后会逐步改善过度依赖深圳销售的局面。

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瑞信：远洋地产销售增长利率可望保持稳定

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-22 17:25

远洋地产去年在北京、青岛及大连推售新项目，料今年可销售的项目总值700亿元，意味全年合约销售金额有...

里昂料万科2014年销售额将首超两千亿元

观点网讯莳炻 01-22 16:40

万科B转H的影响最早将在2014年度体现，因公司可藉新融资平台，推动销量增长，故将其2014年度合约销售...

渣打王志浩：今明两年中国CPI增幅将达4%及5%

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-22 16:36

王志浩还预计通胀问题将从2013年四季度起一直到2014年上半年变得严重。因此，预计央行将在2013年第四...

标普：新城控股利润率波动大但销售执行好

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-22 16:24

新城控股的财务风险至少在未来两年内仍将是评级的主要限制因素。

标普：龙湖新发债将用于现有债务再融资

观点网讯梓宇 01-22 16:07

穆迪副总裁、高级分析师曾启贤则指出，“龙湖拟发行债券将进一步增强龙湖地产的流动性状况和债务...

绿地去年广州销售26亿料年增速达20%-30%

观点网讯梁嘉欣 01-22 16:03

绿地近两年来一直都在广州寻找合适的项目，同时不排除与其他发展商合作拿地，比如联合拿地、合作开发...

成都推八地 7幅底价成交1幅溢价179%

观点网讯刘满桃 01-22 12:15

最后仅邛崃市的商住地块以近179%的溢价成交，其余7宗地均以底价成交。

济南将于下月末出让4宗地

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-22 11:47

4宗地总面积达19.35万平方米。挂牌时间为2013年2月17日9时至2013年2月28日14时30分。

恒大将于呼和浩特打造6个项目建500米地标

观点网讯刘满桃 01-22 11:05

新华广场城市地标项目，计划建设成500米超高层地标性建筑和特大型商业综合体。该超高层建筑将成为当地...

传SOHO中国欲8.75亿美元收购北京盈科中心

观点网讯刘满桃 01-22 10:44

盈大地产发言人坦言，过去数年有不少企业表示对盈科中心有兴趣，但暂未有最终决定。

申银万国-银座股份：12年地产确认实现整体...

观点网申银万国 01-22 11:28

东兴证券：房地产12年不悲不喜，13年增长...

观点网东兴证券 01-22 11:09

从各项数据看，2012年房地产行业符合我们的判断，我们认为12年不悲不喜，13年增长仍稳定。

中信建投-房地产行业：逐步复苏的一年

观点网中信建投 01-22 11:06

在地方与中央博弈的环境下，我们大胆判断，13年全年房地产开发投资额将同比增长21%，增速超过12年。

浙江广厦：股权解押公告

观点网浙江广厦 01-22 09:51

第一大股东广厦控股集团有限公司(持有本公司股份33,705万股，占本公司总股本的38.66%)通知，其质押给上...

宋城股份：2012年年度业绩预告

观点网宋城股份 01-22 09:48

本报告期内归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长：14.00%-16.00%，盈利25,333万元–25,777万...

京投银泰：关于子公司获得土地使用权的公...

观点网京投银泰 01-22 09:46

京投置地、京投公司将按照51%、49%的持股比例共同设立项目公司，负责上述地块的开发建设。

津滨发展：为福建津汇房地产开发有限公司...

观点网津滨发展 01-22 09:44

同意津滨发展为控股子公司福建津汇房地产开发有限公司向泉州市津和吉泰、元泰、祥泰三家股权投资合伙企...

华丽家族：关于公司股东减持公司股份的公...

观点网华丽家族 01-22 09:41

2013年1月21日，皙哲投资通过上海证券交易所大宗交易系统减持所持有的本公司股份56,499,808股，成交价格...

中骏置业：进一步发行1.5亿美元11.5%的优...

观点网中骏置业 01-22 09:39

公司连同附属公司担保人与德意志银行、滙丰及工银国际证券有限公司就发行额外票据，即於二零一七年到期...

中国奥园：发行1亿美元於2017年到期之13....

观点网中国奥园 01-22 09:36

董事会宣布发行100,000,000美元於二零一七年到期之13.875%优先票据订立购买协议，新票据将与原票据合并...

高力国际：第四季度上海甲级写字楼市场

观点网高力国际 01-13 09:32

尽管在外商投资方面上海保持着增长，但四季度上海核心商务区甲级写字楼市场却显得比较冷淡。

四川中原：成都市场周报(01.14-01.20)

观点网中原地产 01-21 17:05

由于地方政府的年度推地计划尚未发布，加之春节假期在即，因此单从成交的量上来看判断的话，土地市场在...

深圳中原：住宅量价齐升成交冲新高

观点网中原地产 01-21 17:00

1月份楼市不断升温，成交量不断冲新高，本周一二手周成交套数均创新高点，其中，一手住宅周成交套数更为...

经纬：2012年预期向好，稳中有升

观点网经纬研究 01-16 17:31

进入2013年，房产调控政策仍将持续，但由于市场对行政性的干预措施已产生了一定的"抗药性"，...

合富辉煌：广州2013元旦楼市简报

观点网合富辉煌 01-15 12:37

市区尤其是中心地段项目价格保持上扬。前期市场火爆的区域(南沙、萝岗)后续货量跟不上，新推货少。供应...

四川中原：成都市场周报(01.07-01.13)

观点网中原地产 01-14 15:29

随着市场向好的大势和市场的良好表现，本季度将明显好于12年度同期，淡季或呈"淡季不淡"态势...

深圳中原：一二手住宅成交市场周评(1.7-1...

观点网中原地产 01-14 14:14

元旦过后，楼市仍呈现上升走势，一手住宅的成交量上升6成多，创下自去年6月份降息以来、连续32周的最高...

高力国际：2012年第四季度上海住宅市场报...

观点网高力国际 01-13 09:27

展望2013年，由于调控依旧，刚需产品或将继续放量成交，上海新建商品住宅成交均价预计将继续维稳。

世联地产：北京市场周评(12.31-1.6）

观点网世联地产 01-13 09:20

成交均价方面，受年底楼市整体市场良好行情及成交结构影响，有所上涨。

世联地产：北京2012年12月房地产市场报告

观点网世联地产 01-13 09:16

土地市场出现年底翘尾行情，成交金额和成交规划建筑面积环比上升。商品住宅成交量继续回升，整体市场环...

企业资讯Corporate Information >

万科公布B转H方案现金选择权溢价5%

中国首座度假目的地综合体酒店开业三个月即赢利

颐和集团进入台山投资50亿打造国际温泉城

光耀地产：奏响2013楼市“春天里”

世茂集团主席许荣茂太平绅士当选中国侨商联合会会长

为番禺经济发展提速，奥园商业航母正式启航-- 奥园广场购物中心盛大开业

中骏置业荣登2012年度中国房地产卓越100榜

专题汇集Topic Collection >

城市观点论坛中国行2012年度论坛

2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。详细点击

头条推荐News headlines >

观点时评：未来城镇化与房地产的背离

观点网许子枋 01-22 02:36

中国未来的新型城镇化其本质不再是土地城镇化，因此意味着它并不必然支持房地产业的继续高速粗放增长。

观点一周评述：万科B转H与内房海外大融资考量01-21

李克强：提高城镇化质量不能人为“造城”01-16

财政部：去年全国财政收入11.7万亿土地...17:14

融创将配股融资20.1亿港元每股折让6.82...10:01

张玉良：绿地正运作海外及酒店资产香港上...01:59

昆明出让25宗土地云南广视传媒拿下6宗22:32

万科置业（海外）料2012年度溢利大幅减少...22:20

市场活跃再启融资中骏年度目标75亿扩张激进

观点网陈泽佳 01-22 02:32

市场资金面也比较宽松，收益率也有所上升，对于中骏置业来说，是再次海外融资的一个好时机。

标普：中骏置业扩张激进财务风险将加剧01-21

中骏置业发行5年期11.5%美元优先票据01-21

建业地产海外发债遭标普降级

观点网李雯露 01-21 15:32

标普表示，该债务评级较建业地产企业信用评级低一级。主要考虑到，一旦发生违约，海外债券持有人相比境内债权人将...

穆迪：恒大配股对其资本结构和流动性影响正面01-18

标普：合景泰富展望调整为负面获“BB-”评级01-14

2013年01月21日星期一

“不计较”的孙宏斌：融创跑得并不快

观点网曹萍 01-21 02:39

我一直觉得高端产品应该比低端产品卖得好，如果卖得不好的话，要么就是户型有问题，要么就是项目有些硬伤。

首开方兴失手玉渊潭地块京投系46亿逆袭

观点网李雯露 01-21 02:12

首开方兴联合体拿地呼声最高，报价52亿元，主动承诺多增加1万平米配建保障房面积，但最终未能如愿。

新年首拍获31亿福州本土房企上演“全武行”

观点网彭飞 01-21 02:06

由于2012年福州市推地节奏放缓，加上本地开发商资金有所改善，但土地有限，因而求地心切。

观点一周评述：万科B转H与内房海外大融资考量

观点网本刊编辑部 01-21 00:50

关于融资的消息接二连三，归根结底，投资者押注的还是房价上涨。

郁亮：万科置业海外与H股不会竞争

观点网彭飞 01-21 16:53

万科置业海外只负责香港业务，万科H股则负责国内业务，两者不存在竞争。

首开联合体再失手京投系47亿获北京昌平宅地

观点网李雯露 01-21 15:58

地块总用地面积30.18万平方米，建筑面积为51.64万平方米，建设用地面积达到25.94万平方米，其中，要求配建不少于7...

首创置业近29亿再摘北京丽泽商务区2宗地

观点网见习编辑鲁鹏 01-21 16:00

此前1月18日，首创朝阳房地产发展有限公司和菲森国际企业有限公司联合体才以21.8亿元竞得北京市丰台区丽泽金融商务...

九龙仓杭州项目世纪华府19日开盘当天去化六成

观点网非言 01-21 01:02

项目面积16万平方米，定位为富阳首个高端人居典范项目，亦是九龙仓集团在杭州入市销售的第二个项目。

恒大收购盛高无锡项目首开盘最低均价6780元/平

观点网彭飞 01-20 22:39

项目总建筑面积约68万平米，其中拟建住宅建筑面积约50万平米，拟建商业建筑面积约18万平米。

市值仅过百亿万科B正式申请H股上市

观点网梁嘉欣 01-18 23:12

相比B股市场，目前H股无论在资源配置、市场影响力还是成交状况方面都有着明显的优势。

雅戈尔1.65亿参股拿地地产业务挑战犹存

观点网见习编辑陈业 01-21 00:35

高价圈地给雅戈尔造成了巨大的资金压力，目前其也急需将上海地王项目尽快退推出市场销售以滚动资金。

2013年01月18日星期五

市值仅过百亿万科B正式申请H股上市

观点网梁嘉欣 01-18 23:12

相比B股市场，目前H股无论在资源配置、市场影响力还是成交状况方面都有着明显的优势。

前度何郎今又来方兴主席“地王”成与败

观点网李雯露 01-17 22:07

没有人知道当年究竟是什么原因，不过彼时，方兴地产高层与广渠门15号地块之间的故事却广为流传。

中海南京遭红牌警告天气阴霾究房企责任

观点网武瑾莹 01-17 21:55

首批被点名批名的项目包括中海、华润、莱蒙等公司旗下项目，而中海的项目更是受到红牌警告处罚。

观点意见：住宅去投资化已不可逆转

观点网苏鑫 01-17 21:05

住宅去投资化已经成为不可逆转的大趋势！所以商办物业的投资市场越来越成为投资者的不二选择。

统计局：去年全国房地产投资7.18万亿增16.2%

观点网刘满桃 01-18 10:52

2012年全国住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。

碧桂园一季度可售货量达900万平米

观点网梓宇 01-17 16:04

桂园今年第一季度的可售货量为900万平米，其中200万平米为今年新增的货量，其他700万平米的货量为去年剩余的。

恒大折让6.5%下限配股筹43.5亿港元

观点网莳炻 01-17 09:35

配售10亿股，每股配售价4.35港元，较1月16日收市价4.65港元折让6.5%；筹43.5亿港元。

复地2012年销售166.7亿今年力争破200亿

观点网梁嘉欣 01-17 22:46

2012年复地录得权益后销售金额120.79亿元，权益后销售面积约为109.03万平方米。

首试“园区+地产” 中南建设借道低成本拿地

观点网见习编辑杨晓敏 01-17 22:22

“园区+地产”模式除了能确保低成本获取土地外，还可以依靠其对政府的影响力不断在园区周边获取土地。

星河3亿再入南沙市场前景挑战外来“地主”

观点网陈泽佳 01-18 00:56

“在广州，星河没有一定的品牌影响力，销售肯定会受到一定的挑战。”

声音Sound >

房地产业不应再奢望成为国民经济的主角和支柱产业。

郁亮万科集团总裁

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评论与博客Comments and blog >

头条评论>>

“农地入市”背后的产业地产机会

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

会因为短期内的政策刺激效应与农地短期内不会大规模入市而导致价格进一步上涨。

意见领袖>>

要走“见房见人”的新型城镇化道路

王小广，国家行政学院咨询研究员

以城镇化为重点的经济战略与前期以房地产为支柱的发展战略完全不同。

意见领袖>>

改革的路线图与公信力

许小年，中欧国际工商学院经济学与金融学教授

对于顶层来说，最重要的是表明态度，给出方向和目标，以强化改革的公信力。

经济述评>>

好的统计数据是经济科学的基石

叶檀，历史博士、财经论者

中国收入差距并不像想象的那么大，可能也不像官方公布的那么小。

政策与市>>

房产税扩大试点不会中断的六个理由

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

房产税的试点，不仅仅是和房地产业发展的需要，而且是中国税收制度结构调整的必然要求。

政策与市>>

未来城镇化与房地产的背离

许子枋，湖南省房地产研究中心主任

不管未来中国经济增长模式如何转型，越来越依赖负债来获得增长似乎已成定局。

楼市观察>>

楼市极寒与极热现象为何令人不安

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

就2013年整体楼市状况来说，与2012年楼市相似之处可能会大于差异之处。

楼市观察>>

2013伊始中国楼市显“马太效应”

丁延平，资深地产评论人

未来5年中国房企要减少2成，也即中短期内中国房企洗牌中的“马太效应”将显现！

资本金融>>

警惕国内金融市场风险

易宪容，中国社会科学院金融研究所研究员

市场估计至2012年末地方政府债务已增长至12万亿，而影子银行也可能达到30万亿元之多！

商业公司>>

千亿是个动词

宋延庆，兰德咨询总裁、首席咨询师

绝大多数企业难免对财报进行粉饰，其中的粉饰手法有预留“销售未结算资源”、通过控制销售节奏进行...

商业公司>>

商业地产实现自平衡的常用模式

张宇良，观点新媒体专栏作者

资本市场发育不健全以及相应法律法规尚待建立，使得我国的房地产信托产品与REITs存在显著差异，运营...

文化评论>>

祈福新村的窘况

赵卓文，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司...

祈福新村的例子说明，地方政府光靠卖地收入，长期来看，是赔钱的买卖。

观点时评View Commentary >

观点一周评述：万科B转H与内房海外大融资考量

关于融资的消息接二连三，归根结底，投资者押注的还是房价上涨。

观点意见：住宅去投资化已不可逆转

观点时评：“地王新规” 国土部荒唐的土地标准

观点意见：新城镇化的关键不是房地产

观点意见黎明楷：2013年政策与楼市判断

观点地产流言板View gossip sheet >

01-07传万达百货总经理丁遥已于元旦前离职

12-31传万达、恒大2013年将在合肥滨湖拿地

12-18消息称王健林李嘉诚或抢先入驻正定新区

12-13杭州房管局副局落马传有房产20多套

12-06传万达大幅调整核心高管人事丁本锡任董事长

12-04消息称淡马锡拟接手大摩上海商办物业

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

艺术走廊：线雕艺术

这种塑造艺术是心灵的感悟，建立在观众视觉互动的基础上，具有一定失败的危险性。

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财政部：去年全国财政收入11.7万亿...

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湖北梧桐湖新城碧桂园假日半岛等四...

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渝开发09年净利1.8亿预收款同比增...

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中粮地产修正09净利润为3.6亿

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中海1月收金41亿 2010年已增近200万...

恒大1月销售34.8亿同比大增331%

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恒盛1月销售额7.51亿元同比增111%

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深圳中原：住宅量价齐升成交冲新高...

经纬：2012年预期向好，稳中有升

合富辉煌：广州2013元旦楼市简报

四川中原：成都市场周报(01.07-01....

深圳中原：一二手住宅成交市场周评...

高力国际：2012年第四季度上海住宅...

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世联地产：北京2012年12月房地产市...

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地产野蛮人深圳宝能

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同意津滨发展为控股子公司福建津汇房地产开发有限公司向泉州市津和吉泰、元泰、祥泰三家股权投资合伙企...

观点网 华丽家族 01-22 09:41

2013年1月21日，皙哲投资通过上海证券交易所大宗交易系统减持所持有的本公司股份56,499,808股，成交价格...

观点网 中骏置业 01-22 09:39

公司连同附属公司担保人与德意志银行、滙丰及工银国际证券有限公司就发行额外票据，即於二零一七年到期...

观点网 中国奥园 01-22 09:36

董事会宣布发行100,000,000美元於二零一七年到期之13.875%优先票据订立购买协议，新票据将与原票据合并...

观点网 高力国际 01-13 09:32

尽管在外商投资方面上海保持着增长，但四季度上海核心商务区甲级写字楼市场却显得比较冷淡。

观点网 中原地产 01-21 17:05

由于地方政府的年度推地计划尚未发布，加之春节假期在即，因此单从成交的量上来看判断的话，土地市场在...

观点网 中原地产 01-21 17:00

1月份楼市不断升温，成交量不断冲新高，本周一二手周成交套数均创新高点，其中，一手住宅周成交套数更为...

观点网 经纬研究 01-16 17:31

进入2013年，房产调控政策仍将持续，但由于市场对行政性的干预措施已产生了一定的"抗药性"，...

观点网 合富辉煌 01-15 12:37

市区尤其是中心地段项目价格保持上扬。前期市场火爆的区域(南沙、萝岗)后续货量跟不上，新推货少。供应...

观点网 中原地产 01-14 15:29

随着市场向好的大势和市场的良好表现，本季度将明显好于12年度同期，淡季或呈"淡季不淡"态势...

观点网 中原地产 01-14 14:14

元旦过后，楼市仍呈现上升走势，一手住宅的成交量上升6成多，创下自去年6月份降息以来、连续32周的最高...

观点网 高力国际 01-13 09:27

展望2013年，由于调控依旧，刚需产品或将继续放量成交，上海新建商品住宅成交均价预计将继续维稳。

观点网 世联地产 01-13 09:20

成交均价方面，受年底楼市整体市场良好行情及成交结构影响，有所上涨。

观点网 世联地产 01-13 09:16

土地市场出现年底翘尾行情，成交金额和成交规划建筑面积环比上升。商品住宅成交量继续回升，整体市场环...

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