图片报道News & Analysis >

“不计较”的孙宏斌：融创跑得并不快

我一直觉得高端产品应该比低端产品卖得好，如果卖得不好的话，要么就是户型有问题，要么就是项目有些硬伤。

首开方兴失手玉渊潭地块京投系46亿逆袭

首开方兴联合体拿地呼声最高，报价52亿元，主动承诺多增加1万平米配建保障房面积，但最终未能如愿。

新年首拍获31亿福州本土房企上演“全武行”

由于2012年福州市推地节奏放缓，加上本地开发商资金有所改善，但土地有限，因而求地心切。

今日要闻

上市公司

研究院

资讯

上海去年全年新建住宅价格下降1%

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-21 16:50

从同比走势看，全年新建住宅价格下降1%，其中新建商品住宅下降1.2%。二手住宅价格下降0.9%。

成都大慈寺片区改造搬迁将启动

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-21 16:11

截至20日下午5时，成都锦江区大慈寺片区模拟搬迁签约率达到97.71%，达到政府制定的搬迁标准。

建业地产海外发债遭标普降级

观点网讯李雯露 01-21 15:32

标普表示，该债务评级较建业地产企业信用评级低一级。主要考虑到，一旦发生违约，海外债券持有人相比...

标普：中骏置业扩张激进财务风险将加剧

观点网讯彭飞 01-21 15:05

中骏置业的评级反映了其较小的业务规模、在福建省之外的执行风险、以及财务历史疲弱且具有波动性。

国研中心料今年房地产趋势平稳房价无反弹条件

观点网讯刘满桃 01-21 11:50

2013年国内房地产市场趋势相对平稳，并不具备大幅度的房价反弹的条件。

北京海开拟2670万出让北京科技园6%股权

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-21 11:38

北京科技园置业大股东为北京科技园建设集团，持股比例为47%。海开房地产为公司第三大股东，持股比例6...

青岛将拍卖23万平米宅地配建保障房827套

观点网讯刘满桃 01-21 10:48

三幅地块均位于城阳区夏庄街道中经二路东、王沙路西、白沙河南，且土地用途同样为城镇住宅用地，出让...

湖北梧桐湖新城碧桂园假日半岛等四大项目开工

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-21 10:17

湖北梧桐湖新城碧桂园假日半岛、梁子湖水生态展示馆、两湖连通工程、梁子湖区人民医院四大配套项目同...

中国新城镇与独立第三方洽谈认购新股份

观点网讯见习编辑鲁鹏 01-21 09:58

截至公布日期，并未达成任何协议，也未签订任何不具约束力的意向书或具约束力的协议。

北京去年商品住宅销售面积同比增43%

观点网讯刘满桃 01-21 09:40

全年销售商品房1943.7万平方米，比上年增长35%(2011年下降12.2%)；其中销售商品住宅1483.4万平方米，...

中国奥园：建议增发於二零一七年到期的13...

观点网中国奥园 01-21 17:14

本公司拟将新票据的所得款项主要用作拨支现有及新物业项目及土地收购，以及用於一般公司用途。建议发行...

中投证券-万科A：B转H有利降低融资成本,提...

观点网中投证券 01-21 10:48

在国内资本市场融资渠道封闭的环境下，B股转H股为其日后的融资拓宽了海外渠道。若B转H顺利实施，加之此...

国泰君安-房地产行业：新型城镇化下的房地...

观点网国泰君安 01-21 10:38

2013年将成为中国房地产区域分化元年，我们认为在新型城镇化下三类区域房地产成长最具潜力：I都市圈模式...

渤海证券-房地产行业1月份月报：房地产温...

观点网渤海证券 01-21 10:25

整体来看，基本面呈现温和复苏的局面，房地产正在向着平稳健康发展的调控目标迈进。

中骏置业：建议进一步发行於二零一七年到...

观点网中骏置业 01-21 09:46

除发行日期及发行价外，额外票据的条款及条件在所有方面均与原先票据相同，将与原先票据合并及构成单一...

新城控股：建议发行优先票据

观点网新城控股 01-21 09:44

公司当前拟将票据的所得款项用於偿还若干现有贷款，拨付收购用作住宅及商业物业发展的土地所需资金及用...

建业地产：建议发行优先票据

观点网建业地产 01-21 09:41

公司目前拟使用建议票据发行所得款项拨支新增及现有物业项目(包括土地出让金)、偿还现有债务；而余额则...

宝龙地产：发行於二零一八年到期的250,00...

观点网宝龙地产 01-21 09:37

公司及子公司担保人与德意志银行、滙丰、美林及苏格兰皇家银行就发行於二零一八年到期的250,000,000美元...

国金证券-宋城股份：提价支撑短期业绩,异...

观点网国金证券 01-20 15:21

公司目前对于异地项目的正式推出将更为慎重，演艺节目的完善以及前期的市场推广培育可能需要更长的时间...

国海证券-房地产行业周报：节后交易活跃，...

观点网国海证券 01-20 15:18

行业基本面继续保持平稳。交易量相比上周出现大幅回升，交易活跃，一线城市表现突出。

高力国际：第四季度上海甲级写字楼市场

观点网高力国际 01-13 09:32

尽管在外商投资方面上海保持着增长，但四季度上海核心商务区甲级写字楼市场却显得比较冷淡。

四川中原：成都市场周报(01.14-01.20)

观点网中原地产 01-21 17:05

由于地方政府的年度推地计划尚未发布，加之春节假期在即，因此单从成交的量上来看判断的话，土地市场在...

深圳中原：住宅量价齐升成交冲新高

观点网中原地产 01-21 17:00

1月份楼市不断升温，成交量不断冲新高，本周一二手周成交套数均创新高点，其中，一手住宅周成交套数更为...

经纬：2012年预期向好，稳中有升

观点网经纬研究 01-16 17:31

进入2013年，房产调控政策仍将持续，但由于市场对行政性的干预措施已产生了一定的"抗药性"，...

合富辉煌：广州2013元旦楼市简报

观点网合富辉煌 01-15 12:37

市区尤其是中心地段项目价格保持上扬。前期市场火爆的区域(南沙、萝岗)后续货量跟不上，新推货少。供应...

四川中原：成都市场周报(01.07-01.13)

观点网中原地产 01-14 15:29

随着市场向好的大势和市场的良好表现，本季度将明显好于12年度同期，淡季或呈"淡季不淡"态势...

深圳中原：一二手住宅成交市场周评(1.7-1...

观点网中原地产 01-14 14:14

元旦过后，楼市仍呈现上升走势，一手住宅的成交量上升6成多，创下自去年6月份降息以来、连续32周的最高...

高力国际：2012年第四季度上海住宅市场报...

观点网高力国际 01-13 09:27

展望2013年，由于调控依旧，刚需产品或将继续放量成交，上海新建商品住宅成交均价预计将继续维稳。

世联地产：北京市场周评(12.31-1.6）

观点网世联地产 01-13 09:20

成交均价方面，受年底楼市整体市场良好行情及成交结构影响，有所上涨。

世联地产：北京2012年12月房地产市场报告

观点网世联地产 01-13 09:16

土地市场出现年底翘尾行情，成交金额和成交规划建筑面积环比上升。商品住宅成交量继续回升，整体市场环...

企业资讯Corporate Information >

万科公布B转H方案现金选择权溢价5%

中国首座度假目的地综合体酒店开业三个月即赢利

颐和集团进入台山投资50亿打造国际温泉城

光耀地产：奏响2013楼市“春天里”

世茂集团主席许荣茂太平绅士当选中国侨商联合会会长

为番禺经济发展提速，奥园商业航母正式启航-- 奥园广场购物中心盛大开业

中骏置业荣登2012年度中国房地产卓越100榜

专题汇集Topic Collection >

城市观点论坛中国行2012年度论坛

2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。详细点击

头条推荐News headlines >

观点一周评述：万科B转H与内房海外大融资考量

观点网本刊编辑部 01-21 00:50

关于融资的消息接二连三，归根结底，投资者押注的还是房价上涨。

南联地产更名万科置业海外 21日生效01-17

观点时评：“地王新规” 国土部荒唐的土地标准01-17

郁亮：万科置业海外与H股不会竞争16:53

首开联合体再失手京投系47亿获北京昌平...15:58

首创置业近29亿再摘北京丽泽商务区2宗地16:00

九龙仓杭州项目世纪华府19日开盘当天去...01:02

恒大收购盛高无锡项目首开盘最低均价67...22:39

市值仅过百亿万科B正式申请H股上市

观点网梁嘉欣 01-18 23:12

相比B股市场，目前H股无论在资源配置、市场影响力还是成交状况方面都有着明显的优势。

万科公布B转H方案现金选择权溢价5%01-18

消息称万科拟通过介绍方式将B股转板香港上市01-08

雅戈尔1.65亿参股拿地地产业务挑战犹存

观点网见习编辑陈业 01-21 00:35

高价圈地给雅戈尔造成了巨大的资金压力，目前其也急需将上海地王项目尽快退推出市场销售以滚动资金。

上海临港新城1.4亿卖三地将首现合作建房01-17

雅戈尔拟出资1.65亿参股宁波住宅项目01-14

2013年01月18日星期五

市值仅过百亿万科B正式申请H股上市

观点网梁嘉欣 01-18 23:12

相比B股市场，目前H股无论在资源配置、市场影响力还是成交状况方面都有着明显的优势。

前度何郎今又来方兴主席“地王”成与败

观点网李雯露 01-17 22:07

没有人知道当年究竟是什么原因，不过彼时，方兴地产高层与广渠门15号地块之间的故事却广为流传。

中海南京遭红牌警告天气阴霾究房企责任

观点网武瑾莹 01-17 21:55

首批被点名批名的项目包括中海、华润、莱蒙等公司旗下项目，而中海的项目更是受到红牌警告处罚。

观点意见：住宅去投资化已不可逆转

观点网苏鑫 01-17 21:05

住宅去投资化已经成为不可逆转的大趋势！所以商办物业的投资市场越来越成为投资者的不二选择。

统计局：去年全国房地产投资7.18万亿增16.2%

观点网刘满桃 01-18 10:52

2012年全国住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。

碧桂园一季度可售货量达900万平米

观点网梓宇 01-17 16:04

桂园今年第一季度的可售货量为900万平米，其中200万平米为今年新增的货量，其他700万平米的货量为去年剩余的。

全年销售达标合景泰富复苏前景仍未明朗

观点网张媛娜 01-18 00:06

合景泰富的销售执行与竞争对手相比为弱，且在2013年复苏的前景不明朗。

恒大折让6.5%下限配股筹43.5亿港元

观点网莳炻 01-17 09:35

配售10亿股，每股配售价4.35港元，较1月16日收市价4.65港元折让6.5%；筹43.5亿港元。

复地2012年销售166.7亿今年力争破200亿

观点网梁嘉欣 01-17 22:46

2012年复地录得权益后销售金额120.79亿元，权益后销售面积约为109.03万平方米。

首试“园区+地产” 中南建设借道低成本拿地

观点网见习编辑杨晓敏 01-17 22:22

“园区+地产”模式除了能确保低成本获取土地外，还可以依靠其对政府的影响力不断在园区周边获取土地。

星河3亿再入南沙市场前景挑战外来“地主”

观点网陈泽佳 01-18 00:56

“在广州，星河没有一定的品牌影响力，销售肯定会受到一定的挑战。”

张化桥与陈嘉扬 “小公司”众安的资本梦

观点网武瑾莹 01-17 22:25

此前公司项目以打造个性住宅为主，因此发展速度相对较慢，而现在公司有意转型，欲以“短平快”的策略继续发展。

2013年01月17日星期四

更名与注销凯德集团调整全球业务

观点网梁嘉欣 01-16 23:43

现在集团两个主要市场即新加坡和中国，另外两条主要业务线即凯德商用和雅诗阁，这三个板块将来如何协调，是接下来...

海外融资新招合景泰富雅居乐拟发永久债

观点网张媛娜 01-17 02:57

永久资本证券收益率高，但投资者必须承受无限延长利息支付期限的风险，所以投资者在选择上也会比较谨慎。

陈劲松：房地产不要太乐观

观点网陈泽佳 01-16 23:45

“2013年，开发商最优的选择，则继续坚持不涨价，就能卖楼。”

观点时评：“地王新规” 国土部荒唐的土地标准

观点网彭飞 01-17 00:59

国土部的“地王”新规，在一定程度上是为了掩饰之前地王“禁令”失效的尴尬，更是一种为求政...

南联地产更名万科置业海外 21日生效

观点网莳炻 01-17 17:58

南联地产表示，更改公司名称及更改公司标志将不会影响现有股东任何权利或公司日常业务运作及其财务状况。

温家宝：房产税改革要加强覆盖保有环节

观点网彭飞 01-16 09:12

改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制。

恒大折让6.5%下限配股筹43.5亿港元

观点网莳炻 01-17 09:35

配售10亿股，每股配售价4.35港元，较1月16日收市价4.65港元折让6.5%；筹43.5亿港元。

北京玉渊潭乡地块招标首开报52亿最高价

观点网李雯露 01-16 16:45

海淀区玉渊潭乡地块已获5次报价，最高报价达52亿，丰台区卢沟桥乡地块最高报价21.8亿。

保利华南8.7亿竞得广东顺德一商住地

观点网刘满桃 01-16 16:36

最受关注的顺德德胜商务区A11号商住地，由保利华南以8.7431亿竞得，仅比起始价高出1000万元，为该批土地中成交金额...

声音Sound >

在房地产宏观调控成为常态的背景下，我国房地产业已进入行业发展的下半场。

郁亮万科集团总裁

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评论与博客Comments and blog >

头条评论>>

“农地入市”背后的产业地产机会

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

会因为短期内的政策刺激效应与农地短期内不会大规模入市而导致价格进一步上涨。

意见领袖>>

改革的路线图与公信力

许小年，中欧国际工商学院经济学与金融学教授

对于顶层来说，最重要的是表明态度，给出方向和目标，以强化改革的公信力。

意见领袖>>

房地产投资将进入资产配置时代

苏鑫，高和投资董事长

经过“资产精装修”的商办不动产和不动产证券化产品未来将成为最主要的投资方向。

经济述评>>

市场经济取向的改革还需做什么？

叶檀，历史博士、财经论者

公平的市场化、法制的市场化、透明的市场化才能铸就健康的市场。

政策与市>>

房产税扩大试点不会中断的六个理由

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

房产税的试点，不仅仅是和房地产业发展的需要，而且是中国税收制度结构调整的必然要求。

政策与市>>

未来城镇化与房地产的背离

许子枋，湖南省房地产研究中心主任

不管未来中国经济增长模式如何转型，越来越依赖负债来获得增长似乎已成定局。

资本金融>>

警惕国内金融市场风险

易宪容，中国社会科学院金融研究所研究员

市场估计至2012年末地方政府债务已增长至12万亿，而影子银行也可能达到30万亿元之多！

资本金融>>

影子银行与城镇化开发

金岩石，曾为国金证券首席经济学家

前一代人用“命”去抵押债务资产，后一代人用“纸”来兑付到期债务，而资产却会在流动中增值并代代...

楼市观察>>

2013伊始中国楼市显“马太效应”

丁延平，资深地产评论人

未来5年中国房企要减少2成，也即中短期内中国房企洗牌中的“马太效应”将显现！

商业公司>>

千亿是个动词

宋延庆，兰德咨询总裁、首席咨询师

绝大多数企业难免对财报进行粉饰，其中的粉饰手法有预留“销售未结算资源”、通过控制销售节奏进行...

商业公司>>

商业地产实现自平衡的常用模式

张宇良，观点新媒体专栏作者

资本市场发育不健全以及相应法律法规尚待建立，使得我国的房地产信托产品与REITs存在显著差异，运营...

文化评论>>

祈福新村的窘况

赵卓文，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司...

祈福新村的例子说明，地方政府光靠卖地收入，长期来看，是赔钱的买卖。

观点时评View Commentary >

观点意见：住宅去投资化已不可逆转

住宅去投资化已经成为不可逆转的大趋势！所以商办物业的投资市场越来越成为投资者的不二选择。

观点时评：“地王新规” 国土部荒唐的土地标准

观点意见：新城镇化的关键不是房地产

观点意见黎明楷：2013年政策与楼市判断

观点一周评述：改革与城镇化市场与房产税

观点地产流言板View gossip sheet >

01-07传万达百货总经理丁遥已于元旦前离职

12-31传万达、恒大2013年将在合肥滨湖拿地

12-18消息称王健林李嘉诚或抢先入驻正定新区

12-13杭州房管局副局落马传有房产20多套

12-06传万达大幅调整核心高管人事丁本锡任董事长

12-04消息称淡马锡拟接手大摩上海商办物业

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

艺术走廊：线雕艺术

这种塑造艺术是心灵的感悟，建立在观众视觉互动的基础上，具有一定失败的危险性。

政策与市>>

统计局：去年全国房地产投资7.18万...

胡春华：预计广东2013年经济增速8%

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统计局：12月份54个大中城市新房价...

深圳前海首批土地争取3月底前出让

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仲量联行：广州商业地产市场回顾与...

四川中原：成都市场周报(01.14-01....

深圳中原：住宅量价齐升成交冲新高...

经纬：2012年预期向好，稳中有升

合富辉煌：广州2013元旦楼市简报

四川中原：成都市场周报(01.07-01....

深圳中原：一二手住宅成交市场周评...

高力国际：2012年第四季度上海住宅...

世联地产：北京市场周评(12.31-1.6...

世联地产：北京2012年12月房地产市...

链家地产：9家房企公布2012年销售业...

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宋延庆：2012 年是管理咨询市场分水...

谭少群商业福星

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资讯

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 01-21 16:50

从同比走势看，全年新建住宅价格下降1%，其中新建商品住宅下降1.2%。二手住宅价格下降0.9%。

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湖北梧桐湖新城碧桂园假日半岛、梁子湖水生态展示馆、两湖连通工程、梁子湖区人民医院四大配套项目同...

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截至公布日期，并未达成任何协议，也未签订任何不具约束力的意向书或具约束力的协议。

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全年销售商品房1943.7万平方米，比上年增长35%(2011年下降12.2%)；其中销售商品住宅1483.4万平方米，...

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2013年将成为中国房地产区域分化元年，我们认为在新型城镇化下三类区域房地产成长最具潜力：I都市圈模式...

观点网 渤海证券 01-21 10:25

整体来看，基本面呈现温和复苏的局面，房地产正在向着平稳健康发展的调控目标迈进。

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观点网 宝龙地产 01-21 09:37

公司及子公司担保人与德意志银行、滙丰、美林及苏格兰皇家银行就发行於二零一八年到期的250,000,000美元...

观点网 国金证券 01-20 15:21

公司目前对于异地项目的正式推出将更为慎重，演艺节目的完善以及前期的市场推广培育可能需要更长的时间...

观点网 国海证券 01-20 15:18

行业基本面继续保持平稳。交易量相比上周出现大幅回升，交易活跃，一线城市表现突出。

观点网 高力国际 01-13 09:32

尽管在外商投资方面上海保持着增长，但四季度上海核心商务区甲级写字楼市场却显得比较冷淡。

观点网 中原地产 01-21 17:05

由于地方政府的年度推地计划尚未发布，加之春节假期在即，因此单从成交的量上来看判断的话，土地市场在...

观点网 中原地产 01-21 17:00

1月份楼市不断升温，成交量不断冲新高，本周一二手周成交套数均创新高点，其中，一手住宅周成交套数更为...

观点网 经纬研究 01-16 17:31

进入2013年，房产调控政策仍将持续，但由于市场对行政性的干预措施已产生了一定的"抗药性"，...

观点网 合富辉煌 01-15 12:37

市区尤其是中心地段项目价格保持上扬。前期市场火爆的区域(南沙、萝岗)后续货量跟不上，新推货少。供应...

观点网 中原地产 01-14 15:29

随着市场向好的大势和市场的良好表现，本季度将明显好于12年度同期，淡季或呈"淡季不淡"态势...

观点网 中原地产 01-14 14:14

元旦过后，楼市仍呈现上升走势，一手住宅的成交量上升6成多，创下自去年6月份降息以来、连续32周的最高...

观点网 高力国际 01-13 09:27

展望2013年，由于调控依旧，刚需产品或将继续放量成交，上海新建商品住宅成交均价预计将继续维稳。

观点网 世联地产 01-13 09:20

成交均价方面，受年底楼市整体市场良好行情及成交结构影响，有所上涨。

观点网 世联地产 01-13 09:16

土地市场出现年底翘尾行情，成交金额和成交规划建筑面积环比上升。商品住宅成交量继续回升，整体市场环...

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2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。 详细点击

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