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二线夹缝星河湾沈阳复制的挑战

品牌定位与城市属性的落差、高端产品与二线市场的角力，在沈阳市场面临的种种阻力。

旭辉业绩会：杭州开发商大家三四月都不会降价

我们与杭州大的开发商都通过电话进行沟通，了解到大家在三四月份不会进行降价。

方兴业绩会：三年内持有物业要翻一番

如果找到合适的机会，仍然会对这些销售和持有型物业做一些并购动作，这也是未来重要的发展方向。

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万达商业3.38亿元获取桂林商住地块

观点网讯见习编辑赵思茵 02-27 18:13

万达商业及万达香港向合资公司作出的资本承担总额预期分别为9180万美元及8820万美元，股权分别为51%及...

广州1月房价1.3万/平环比上涨15.2%

观点网讯见习编辑郑鹏 02-27 18:06

2014年1月，广州市新建商品房网上签约17813宗，网上签约面积129.21万平方米，网上签约金额214.08亿元...

成都10.29亿元出让三宗地最高溢价200%

观点网讯见习编辑赵思茵 02-27 17:28

其中，金隅大成以10.29亿元，溢价率47%拿下武侯区顺江村六组、高碑村三组、铁佛村二组地块。

前海发布改革要点：构建区域金融体系

观点网讯见习编辑罗舒晗 02-27 17:00

将向中国人民银行、国家外汇管理局申请允许符合条件的前海居民和非居民开立人民币自由贸易账户和外币...

王健林投资AMC18个月赚54亿元

观点网讯见习编辑赵思茵 02-27 16:51

在2012年AMC被收购时，该公司承担着34.8亿美元总体负债，不得不出售股权资产。

由由集团4.75亿元获取上海崇明宅地

观点网讯见习编辑赵思茵 02-27 16:40

目前，三湘股份、中国神华以及方兴地产均在崇明陈家镇拥有项目或土地储备。

武汉11宗地块收金30亿最高溢价达142%

观点网讯见习编辑赵思茵 02-27 16:29

其中，位于武汉开发区的P(2014)012号地块为本场土拍最高溢价的土地。

万科底价17.66亿竞得深圳龙岗商办用地总建面25万方

观点网讯彭飞陈业 02-27 15:57

现场只有包括万科在内的三家开发商参与，但除万科外，另两家开发商并无报价，即使是在现场拍卖师将每...

河南连续两年打击囤地追缴资本489亿元

观点网讯见习编辑郑鹏 02-27 12:06

截至目前，全省处置闲置土地13.46万亩，处置违规用地16.7万亩，闲置土地处置率达90%，征收追缴各类资...

陕西国土部门实行闲置土地收回严厉政策

观点网讯彭飞 02-27 11:48

闲置超过一年的土地，将按照出让金的20%征缴闲置费；土地闲置超过2年以上的，将收回土地使用权，并将...

民生证券-荣盛发展：2013年业绩快报点评

观点网民生证券 02-27 17:22

净利润增长35.80%，略超预期，预计未来两年增速可维持在30%以上公告显示公司2013年营业收入和净利润分别...

中信建投-冠城大通：战略亟待明晰

观点网中信建投 02-27 17:12

公司在过去的一段时间内，仍在寻找适合自己的发展之路，恰逢行业变局背景，我们需要进一步了解未来企业...

莫尼塔-城商行行业草根调研：部分银行收紧...

观点网莫尼塔 02-27 17:06

有部分调研对象反馈2月份企业贷款需求小幅转弱，但整体供给小于需求的状况没有改变。个人贷款需求基本上...

莫尼塔-房地产行业调研：春节之后销售并未...

观点网莫尼塔 02-27 17:00

对于未来的销售，开发商和中介都预期随着3月份推盘量的上升以及房贷紧张局面得以缓解，销量会有所改善。...

嘉凯城：关于获得土地储备项目的公告

观点网嘉凯城 02-27 16:55

通过竞买以总价115,366万元取得江苏省张家港市张地2013-B41-A号、张地2013-B41-B号、张地2013-B41-C号三...

中国建筑2013年度业绩预告

观点网中国建筑 02-27 16:48

根据初步测算，公司2013年度归属于上市公司所有者的净利润预计同比增长20%以上。

瑞安房地产：海外监管公告、票据发行完成...

观点网瑞安房地产 02-27 16:35

事会欣然宣布，于二零一四年二月二十六日，购买协议项下之所有先决条件已获达成并已签订契约，且票据发...

当代置业：自愿性公告土地收购

观点网当代置业 02-27 16:30

该地块位于北京市平谷区大兴庄镇，出让净用地面积为75,435平方米，住宅容积率1.8，总建筑面积约132,183...

阳光100中国：全球发售

观点网阳光100中国 02-27 16:11

发售股份数目：500,000,000股股份(或会因行使超额配股权而更改)。

穆迪：旭辉2013年业绩可支持其B1评级

观点网穆迪 02-26 18:30

尽管如此，旭辉良好的流动性状况将在一定程度上缓解因债务杠杆率上升而带来的财务风险。

第一太平戴维斯：前海企业注册加速带热甲...

观点网第一太平戴维斯 02-27 17:44

由于前海的影响，第四季度深圳甲级写字楼的平均租金上涨较大，带动散售价格开始上涨。

世邦魏理仕：香港蝉联全球最昂贵铺租市场...

观点网世邦魏理仕 02-27 17:39

此次最新出炉的全球97个优质商铺地段/市场的季度租金排名显示，全球顶尖城市间的竞争愈发激烈。

第一太平戴维斯：小型租户单元丰富购物中...

观点网第一太平戴维斯 02-27 17:33

除让予餐饮及生活方式类租户更多面积，部分业主尝试组合更多小型租户单元以增加品牌数量及营造购物氛围...

世联地产：土地市场显低迷商品房市场进...

观点网世联地产 02-26 18:33

上周土地市场陷入低迷期，商品房用地无供应，受前两月土地供应的影响，土地成交也较少。

链家：2月二手住宅成交量同比下降近五成，...

观点网链家地产 02-26 18:27

2月份新增房客源量大幅增长，表明长假以后，市场升温的基础已然出现，北京二手住宅市场实际的购房需求依...

中原地产：一周数字楼市短讯（0217-0223）...

观点网中原地产集团 02-25 23:33

据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市宅地供应126万平方米，环比上周微跌9%，较2013年周均供应...

高力国际：佛山写字楼扎堆入市供应量面临...

观点网高力国际 02-25 23:28

高力国际预测2014年佛山高端写字楼总体供应量将达50~60万平方米，2015~2016年佛山迎来写字楼供应高峰期...

第一太平戴维斯：零售市场良机分化格局或...

观点网第一太平戴维斯 02-25 23:23

未来市场两极分化的格局或更将凸显，地标性项目号召力愈强，将为新商圈的非标志性项目带来极大压力。

中原集团：从杭州、常州楼盘降价看库存压...

观点网中原集团 02-24 23:05

目前尚未形成全市的楼盘降价跟风潮，但后市供应压力较大的区域，我们认为降价促销的压力更为凸显。　　

高力国际：经济不明朗及竞争激烈影响下广...

观点网高力国际 02-24 16:07

由于售价较中心区偏低，预计2014年广州整体住宅市场平均售价将出现结构性下调。

企业资讯Corporate Information >

中骏集团品牌商标被国家工商总局认定为“中国驰名商标”

汉森伯盛2013年年会:同贺精彩20年，共绘未来美好宏图

敏捷地产新春回馈结束三月份多盘将推新品

星海游艇别墅，南中国别墅新藏品

海亮集团业绩跨越千亿大台阶

地铁惊现美女闪电侠为结婚节操已丢

华南城模式：探索新型城镇化背景下多赢的解决方案

专题汇集Topic Collection >

2014观点年度论坛

2014年3月12日，让我们共聚广州，共享房地产业的荣誉与骄傲！详细点击

头条推荐News headlines >

观点意见：地产股暴跌背后的三个问题

观点网苏鑫 02-26 16:39

2014年的房地产不会变天但是看到“雾霾”的时间更多了。所以对于2014年的房地产，在看到机会的同时一定要关注风险...

“降价潮”发酵绿城领跌内房股去化难题再显02-24

市场担忧情绪增长房地产板块24日股价大跌02-24

万科进军纽约曼哈顿将建200米高层建筑16:02

绿地集团将建广西南宁1万亩空港产业新城01:09

穆迪：恒大回购及入股华夏致流动性减少7...19:10

传合生朱氏家族1.76亿港元购入香港云峰四...23:35

阳光100将于3月13日挂牌每股作价4-4.8港...18:04

首次进军澳洲碧桂园7300万澳元悉尼购地

观点网见习编辑郑鹏 02-26 15:47

仲量联行表示，在碧桂园的此次收购交易前，亚洲的其它大型房地产开发公司已在澳大利亚房地产市场进行了大量的投资...

绿地集团洛杉矶综合体项目2月14日正式开工02-16

华人策略10亿港元投资北马里亚纳酒店赌场业务02-12

业绩会：2014年对茂业国际很关键

观点网劳蓉蓉见习编辑郑鹏 02-27 18:16

2014年我们同店一定会有增长，因为我们去年新增门店的销售，这会给我们带来一定的增长。

2014年02月26日星期三

北京预售证已获解禁？自住型商品房助力“松绑”

观点网见习编辑郭净净 02-26 01:19

对于高端项目预售放松，今年7万套的自住型商品房的供应被认为是预售证逐渐放松的一大诱因。

光耀澄清易主风波房企挣扎背后的风声鹤唳

观点网彭飞 02-25 23:43

事实上，光耀地产此次易主风波的背后，实则反映的是大多数中小房企的生存现状和压力。

新世界中国业绩会：内地项目不存在减价的空间

观点网劳蓉蓉、见习编辑王静 02-26 02:08

“我们的楼盘在沈阳当地很出名，声誉也不错，推出的产品去化率也很高，不存在有减价的空间。”

观点意见：中国房价将下跌是大概率事件

观点网马光远 02-25 17:48

从目前的市场表现看，由于各种因素的影响，中国房地产的预期可能逆转，并导致整体房地产市场疲软，房价下跌。

阳光100赴港上市集资3亿美元 27日起公开招股

观点网见习编辑何缘 02-26 11:14

发行5亿股新股，占扩大股本25%。其集资3亿美元，折合约23﹒34亿港元，27日起公开招股，3月中旬挂牌。

香港近百亿港元批出启德三宅地保利置业获其一

观点网见习编辑赵思茵 02-26 00:13

三幅土地由嘉华国际、K&K Property Holdings Limited及中资地产商保利置业等三家发展商分别投得，地价总计逾9...

首创置业内资股重组首创集团将持股45.58%

观点网见习编辑赵思茵 02-26 00:34

重组后，首创集团将直接持有合共649,205,700股内资股，并视作持275,236,200股非H外资股的权益，分别占首创置业已发...

引入二股东与李超人中航地产急寻合作商业避险

观点网陈业 02-26 02:29

或正是出于自身身资金实力不够，中航地产在商业发展方面也多次引入合作方来扩大规模。

广钢“跳板”回调一线华发年内密集广州抢地

观点网见习编辑何缘 02-26 02:20

近年华发收缩在东北市场发展，和大多数主流开发商一样回归一二线，因此需要回归华南以广州为跳板，找到一个支撑点...

入华20载凯德中国去年为集团贡献四成利润

观点网见习编辑郑鹏 02-25 12:21

凯德去年高调收购、拿地扩张中国区项目，许多新增的商业地产项目还处于孵化期，在这些物业成熟之前，凯德还将保持...

2014年02月25日星期二

“降价潮”发酵绿城领跌内房股去化难题再显

观点网鲁鹏 02-24 23:40

是次杭州市场出现降价，多个热门板块可能出现价格战，对本就在去化方面不甚理想的绿城而言，更添了一份风险。

香港"蟹行"楼市新鸿基降价风波中安排三代接班

观点网见习编辑罗舒晗 02-25 02:11

无论是不减持承诺还是第三代接班的口风，在香港楼市前景不明的环境下，郭炳江此番言论的意图多被解读为稳定市场信...

效法中海朗诗绿色地产托管集团业务

观点网李雯露劳蓉蓉 02-25 02:50

值得关注的是，与朗诗的“项目开发管理服务协议”颇为类似，中海与与中建股份在今年1月28日订立委托管理...

观点意见：商业银行对房地产业发出撤退信号

观点网安邦咨询 02-24 17:19

即使这次兴业银行只是在单独行动，但随着形势趋于明朗，以及监管层面的可能的收紧，其他行跟进的概率是很大的。

新世界中国：未考虑降价不参与前海开发建设

观点网见习编辑王静 02-25 16:38

“没有在前海拿地的打算，也没有计划参与前海的开发建设”。

兴业银行回应：3月底将出台新房地产授信政策

观点网鲁鹏 02-25 09:51

该行表示所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小，对该行经营没有实质性影响。

瑞信：杭州或会面临更大范围的房价下调

观点网见习编辑赵思茵 02-24 17:19

内地的大城市甚至开始面临供应过剩的问题，2014年看好商业地产股表现更胜于住宅地产股。

罗利成将任金科股份执行总裁

观点网见习编辑赵思茵 02-24 18:20

罗利成，1965年2月出生，工商管理硕士，高级工程师。现任金科股份董事会副主席、执行总裁。

金融街南下 30亿广州夺地背后的模式扩张

观点网见习编辑王静 02-25 01:43

成功拿地之后的金融街称此次竞地是公司首次在广州市场成功获取土地，也是其完成一线城市布局的重要一步。

英资大班白纪图辞任太古地产内地慢生长

观点网见习编辑郑鹏 02-24 18:25

这位老牌英资企业的大班，从踏足太古集团到至今其已经在这个公司度过了近36个春秋。

2014年02月24日星期一

“钱荒”再袭受困库存杭州或现降价狂潮

观点网鲁鹏 02-24 01:22

在“流动性”趋紧的市场背景下，收窄首套房贷优惠、上浮房贷利率必然会导致购房需求下降，房价会下跌。

声音Sound >

房价上涨的根本原因是货币超发，并不是囤积房产，房价的涨和跌都由供求关系决定。

吴敬琏国务院发展研究中心研究员

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评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

房价将要暴跌还是在诈降

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

杭州业主砸场子、广州楼市八八折，这些零散的现象所折射出的博弈，导致了当下楼市舆情的混乱与迷茫...

经济评述>>

在去杠杆的环境下

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

中国的去杠杆，却是在货币政策收紧、GDP放缓、企业盈利下降的环境下进行的。

楼市观察>>

房价跌是倒春寒还是及时雨？

兰洪海，观点新媒体博客作者

整体成交量的大幅萎缩，加上高库存、高流入和银行房贷趋紧的共同作用，极有可能在今年引发杭州楼市...

意见领袖>>

房地产崩盘言过其实

沈建光，瑞穗证劵亚洲公司董事总经理，首席经济...

笔者认为，目前房地产价格上升趋势已现拐点，相关风险值得密切关注，但崩盘论确实是言过其实。

经济评述>>

地产股暴跌，莫惊慌

苏鑫，高和投资董事长

对于这一轮的地产股暴跌，笔者的判断相对乐观。

楼市观察>>

辣招通过后的香港楼市

施永青，中原地产集团前主席

幸好，现时有供楼压力的投资者不多，所以我虽然预期楼市会跌，但跌势不会过急，跌幅亦不会太大。

楼市观察>>

中国房地产变奏2014

许子枋，湖南省房地产研究中心主任

未来，中国房地产市场将更多由“市场”发挥作用，不过对“市场”寄予过高期望，是会失望的，因为中...

意见领袖>>

中国房价将下跌是大概率事件

马光远，经济学家

我们担心的是，已经极度依赖房地产的中国经济，能否承担房价下跌的风险。

楼市观察>>

北京楼市更具危险性的八点理由

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

我们知道，中国的楼市出了大涨就是大跌，买涨不买跌，这个就是铁律。现在还没有看到房价可能会温情...

意见领袖>>

香港楼市蟹行

叶檀，著名财经评论人

新鸿基是极端案例，香港楼市的真实情况是，房价略有下行，一二手楼两重天。

土地市场>>

化解地方债务风险关键在于土地财政

章林晓，房地产高级经济师

地方债务风险的可怕，不仅在于现有地方债务规模的庞大，更在于债务规模增量的汹涌澎湃。

资本金融>>

金融管制是导致高利贷的根本原因

李俊，著名评论员，观点网专栏作者

如果想要这些所谓的“高利贷”越来越少，政府就要尽快放开金融管制，让民间资本进入金融机构。

观点时评View Commentary >

观点意见：中国房价将下跌是大概率事件

从目前的市场表现看，由于各种因素的影响，中国房地产的预期可能逆转，并导致整体房地产市场疲软，房价下跌。

观点意见：商业银行对房地产业发出撤退信号

观点一周评述：阻击“地王”与“降价潮” 重现

观点时评：杭州楼市为什么打响降价第一枪？

观点时评：不能忽略房价的羊群效应

观点地产流言板View gossip sheet >

02-20知情人士透露万达将进驻江西九江

01-14消息称金地蓝光等将参与苏州1月17日土拍会

11-26传国土部预警2014年地王

11-25传万科与信达签约开发芜湖地块信达将控股

11-12传杭州停发单价3.5万以上楼盘预售证

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重度雾霾令北京窒息

尽管几十家工厂停产、露天工地停工，北京的重度雾霾还是连日不散。

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二线夹缝 星河湾沈阳复制的挑战

品牌定位与城市属性的落差、高端产品与二线市场的角力，在沈阳市场面临的种种阻力。

旭辉业绩会：杭州开发商大家三四月都不会降价

我们与杭州大的开发商都通过电话进行沟通，了解到大家在三四月份不会进行降价。

方兴业绩会：三年内持有物业要翻一番

如果找到合适的机会，仍然会对这些销售和持有型物业做一些并购动作，这也是未来重要的发展方向。

资讯

观点网讯 见习编辑 赵思茵 02-27 18:13

万达商业及万达香港向合资公司作出的资本承担总额预期分别为9180万美元及8820万美元，股权分别为51%及...

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2014年1月，广州市新建商品房网上签约17813宗，网上签约面积129.21万平方米，网上签约金额214.08亿元...

观点网讯 见习编辑 赵思茵 02-27 17:28

其中，金隅大成以10.29亿元，溢价率47%拿下武侯区顺江村六组、高碑村三组、铁佛村二组地块。

观点网讯 见习编辑 罗舒晗 02-27 17:00

将向中国人民银行、国家外汇管理局申请允许符合条件的前海居民和非居民开立人民币自由贸易账户和外币...

观点网讯 见习编辑 赵思茵 02-27 16:51

在2012年AMC被收购时，该公司承担着34.8亿美元总体负债，不得不出售股权资产。

观点网讯 见习编辑 赵思茵 02-27 16:40

目前，三湘股份、中国神华以及方兴地产均在崇明陈家镇拥有项目或土地储备。

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其中，位于武汉开发区的P(2014)012号地块为本场土拍最高溢价的土地。

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现场只有包括万科在内的三家开发商参与，但除万科外，另两家开发商并无报价，即使是在现场拍卖师将每...

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闲置超过一年的土地，将按照出让金的20%征缴闲置费；土地闲置超过2年以上的，将收回土地使用权，并将...

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上周土地市场陷入低迷期，商品房用地无供应，受前两月土地供应的影响，土地成交也较少。

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未来市场两极分化的格局或更将凸显，地标性项目号召力愈强，将为新商圈的非标志性项目带来极大压力。

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目前尚未形成全市的楼盘降价跟风潮，但后市供应压力较大的区域，我们认为降价促销的压力更为凸显。

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由于售价较中心区偏低，预计2014年广州整体住宅市场平均售价将出现结构性下调。

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观点网讯见习编辑赵思茵 02-27 16:40

观点网讯见习编辑赵思茵 02-27 16:29

观点网讯彭飞陈业 02-27 15:57

观点网讯见习编辑郑鹏 02-27 12:06

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目前尚未形成全市的楼盘降价跟风潮，但后市供应压力较大的区域，我们认为降价促销的压力更为凸显。　　

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2014年3月12日，让我们共聚广州，共享房地产业的荣誉与骄傲！详细点击