穆迪：旭辉债务杠杆率会逐步上升
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2014-02-26 18:33:47    来源: [ 观点网 ]

"另一方面，由于旭辉会继续利用债务来为其快速的扩张提供资金，因此我们预计其债务杠杆率会逐步上升。"

　　观点网讯：2月26日，旭辉控股(集团)有限公司公布2013年已审核业绩，截止至12月31日，旭辉实现合同销售153.19亿人民币，较上年同期增加60.5%。已确认收入为119.09亿元，同比增长46.2%。

　　随后，穆迪投资者服务公司对旭辉2013年业绩作出评级，称业绩符合穆迪预期，可支持其B1的公司家族评级和B2的高级无抵押债务评级，评级展望为稳定。

　　穆迪助理副总裁/分析师梁镇邦分析称："旭辉的销售额强劲，这反映了其快速资产周转的业务模式的成功。"在实现高销售水平的同时，该公司亦维持其毛利率，从2012年的23.7%微升至2013年的25.8%。

　　"另一方面，由于旭辉会继续利用债务来为其快速的扩张提供资金，因此我们预计其债务杠杆率会逐步上升。"梁镇邦补充称。但是，高水平的销售增长将迫使旭辉补充土地储备和增加开发规模，因此会增加融资需求。

　　据了解，2013年旭辉的土地款占合约销售额的比例升至50-60%左右，高于近年来平均的30-40%左右。总债务也从2012年底的人民币89亿元升至2013年底的人民币133亿元。调整后债务/资本比率则从2012年底的56.9%升至2013年底的59.7%左右。

　　对此，梁镇邦分析说："尽管如此，旭辉良好的流动性状况将在一定程度上缓解因债务杠杆率上升而带来的财务风险。"

　　此外，穆迪还认为未来12个月其现金结余和运营现金流可全额支付人民币29亿元的短期到期债务和人民币34亿元左右的已承诺土地溢价款。

 



（审校：杨晓敏）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。