中原地产：一周数字楼市短讯（0217-0223）

来源: [观点网]      时间: 2014-02-25 23:33
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据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市宅地供应126万平方米，环比上周微跌9%，较2013年周均供应水平仍大幅回落55%。

　　土地市场

　　宅地供应低位徘徊 较2013年周均水平回落55%

　　据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市宅地供应126万平方米，环比上周微跌9%，较2013年周均供应水平仍大幅回落55%。各线城市均处于宅地供应低位，一线、二线、三四线城市供应分别较2013年周均水平回落83%、35%和64%。

　　宅地成交回升至节前水平 一二线城市宅地成交持续放大

　　据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市宅地成交278万平方米，环比上周增长15%,较2013年周均成交水平亦增长22%。分城市来看，本周仅三四线城市环比有所回落，降幅28%，一二线城市环比分别增长27%、148%。

　　新房市场

　　批准预售连续4周处于低位

　　据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市供应商品住宅面积386万平方米,环比上周大幅增长127%，但较2013年周均供应水平回落40%。各线城市均处于供应低位，一线、二线、三四线城市分别较2013年周均水平回落23%、73%和25%。

　　住宅成交继续回升 一线城市回升幅度最大

　　据中原集团研究中心监测，本周全国40个大中城市一手住宅共成交391万平方米,环比上周大幅回升30%，但和2013年周均成交水平相比仍回落24%。各线城市均继续回升，其中一线城市涨幅最大，环比增长83%，二线及三四线城市环比分别增长37%、17%。

　　二手房市场

　　二手住宅成交量缓慢回升 但较春节前仍有较大差距

　　节后首周，六城市二手住宅成交量继续回升，总成交量较上周增加约2成。分城市看，京沪穗成交量环比增加1成左右；其余三市成交量环比增加均超4成。春节过后，六城市二手住宅成交量恢复较为缓慢，本周总成交量较节前的周均水平仍少2成左右，市场活跃度偏冷。受春节影响，2月六城市二手住宅成交量较1月将大幅缩减。

发稿：中原地产集团审校：劳蓉蓉

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