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事会欣然宣布，于二零一四年二月二十六日，购买协议项下之所有先决条件已获达成并已签订契约，且票据发行亦已完成。

　　绪言

　　本海外监管公告乃根据上市规则第13.09(2)(a)及13.18条及证券及期货条例第XIVA部刊发。

　　兹提述本公司有关由Shui On Development提呈发售并由本公司担保之票据而于二零一四年二月十七日及二月二十日刊发之公布。

　　票据发行完成

　　董事会欣然宣布，于二零一四年二月二十六日，购买协议项下之所有先决条件已获达成并已签订契约，且票据发行亦已完成。

　　契约

　　契约规定，于控制权出现变动时，本公司或Shui On Development将会提出要约按相等于其本金额101%之购买价另加购回日期之应计及未付利息（如有）购回所有尚未偿付票据。

　　契约项下之控制权变动（其中）包括因下列任何一项而进行之任何交易：(1)本公司或Shui On Development与另一个人或实体兼并、合并或整合，或另一个人或实体与本公司或Shui On Development兼并或合并，或向另一个人或实体出售本公司或Shui On Development全部或绝大部分资产；或(2)许可持有人为持有本公司或ShuiOn Development之具投票权股票总投票权少于35.0%之实益拥有人；或(3)任何人士或集团（定义见契约）为直接或间接持有较由许可持有人实益持有投票权多之本公司或Shui On Development具投票权股票投票权之实益拥有人；或(4)于票据发行日期组成本公司或Shui On Development董事会的个别人士，连同董事会选任获至少三分之二当时在职之董事（身为董事或其选任已于早前获批准）投票批准之任何新任董事，不再构成本公司或Shui On Development（视情况而定）当时在职董事会之大多数；或(5)采纳有关将本公司或Shui On Development清盘或解散之计划。

　　务请注意，契约之此条款乃根据上市规则第13.18条而作出披露。

　　瑞安房地产 ：海外监管公告、 票据发行完成及 根据上市规则第13.18 条作出之披露

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