新世界中国：未考虑降价 不参与前海开发建设
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-02-25 16:38:17    来源: [ 观点网 ]

“没有在前海拿地的打算，也没有计划参与前海的开发建设”。

　　观点网讯：“没有在前海拿地的打算，也没有计划参与前海的开发建设”，2月25日新世界中国地产有限公司在香港中期业绩会上回应了观点新媒体针对其拿地策略的提问。新世界中国称，目前的土储够未来五年的发展，今后还是会采取审慎的态度去拿地。拿地方式主要以定向收购为主，这样成本相比招拍挂会低得多。

　　另外，在2014上半财年期内，新世界中国的平均售价亦由去年同期录得的每平方米人民币18035元下跌每平方米人民币4962元，至每平方米人民币13073元。对此新世界中国执行董事颜文英解释，公司没有主动降价，均价下调主因是本期内集团去化区域集中在二三线城市。“集团项目的去货率达50-60%，未有考虑减价。”

　　据称，新世界中国目前已进军内地20多个一、二及三线城市，土地储备超过2,500万平方米，当中约80%的住宅楼面面积是来自二、三线城市。该集团表示，未来，在一、二及三线城市的业务分布将会保持健康的比重，在捕捉市场机遇的同时，亦能分散政策风险，预期未来毛利率将可维持在健康水平。



（审校：刘满桃）
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