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由于传出商业银行暂停房地产相关贷款，以及杭州和常州开始削价售楼，这些消息会加深投资者对开发商资金状况和房地产销售前景的忧虑。

　　观点网讯：受日前杭州传出多个项目大幅降价，以及各大银行暂停房地产相关贷款消息影响，2月24日房地产板块的股市大跌。

　　截至当天中午，在A股市场，中华企业、中南建设、苏宁环球、运盛实业等5股跌停，格力地产、阳光城、金科股份、以及万科A、保利地产等多股跌幅超过7%，招商地产、金地集团跌幅超过6%，尤其是万科A大跌7.5%，创2009年1月以来最低。

　　与此同时，H股市场的地产股也大跌，其中华润置地最大跌幅8.1%，股价至16.96港元，这也创造了2012年10月以来最低点，另外恒大地产最大跌幅也达到8.8%，中海地产跌幅则达6.2%，而绿城中国、融创跌幅也接近9%，绿地香港、雅居乐、世茂地产跌幅均超过7%。

　　对于地产股市大跌，有市场分析认为，由于近期房价持续高涨，而今年两会又即将召开，目前属于较敏感时刻，因而投资者可能担心两会期间会有不利房地产的政策出台。另据2月24日国家统计局发布的1月70大中城市房价显示，1月份70城市中有6城市同比下降，比上月多出4个。

　　巴克莱则在一份报告中指出，由于传出近期有商业银行暂停夹层融资业务及房地产供应链金融业务，以及杭州和常州的个别开发商削价售楼，这些消息将会加深投资者对开发商资金状况和房地产销售前景的忧虑，并持续令股价受压。

　　巴克莱还指出，对于一些高负债且欠缺业绩销售执行能力的公司，如雅居乐、恒大地产、绿城中国和保利置业等短期将面临较大压力。

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