图片报道News & Analysis >

境外平台初成即发债招商地产资本突进术

不管是从招商地产自身的表态，还是外界的分析来看，其打造海外融资平台的根源还是来自规模增长的需要与压力。

旧改压力犹存福星股份拟债权融资10亿

福星股份操作了武汉本地多个城中村的拆迁改造，这在为其带来极大发展机遇的同时，也因近年来拆迁难度的提高使其面临巨大的资金压力。

瑞安系套现70亿三连售多地物业回笼资金

再算上12月13日，瑞安建业以11.68亿元出售沈阳项目二期，瑞安系不到一周时间内已通过出售资产套现近70亿元。

今日要闻

上市公司

研究院

资讯

恒盛地产前11月销售64.4亿同比减少37.8%

观点网讯见习编辑罗舒晗 12-06 17:36

其中，长三角地区今年1-11月贡献最多，合约销售额25.85亿元，同比减少43.5%。

世茂房地产1-11月合约销售613亿同比增45%

观点网讯见习编辑罗舒晗 12-06 16:47

截至2013年11月30日，世茂房地产累计合约销售总额约为613.25亿元，累计合约销售总面积约为476.31万平...

深控首11月销售升33%至76.5亿元

观点网讯见习编辑杨泽伟 12-06 16:42

深圳控股首十一个月共完成销售88亿元，锁定全年90亿元目标的98%。

武汉12月份集中出让57宗地总挂牌价97.5亿

观点网讯见习编辑罗舒晗 12-06 16:01

出让的57宗地除两宗为工业用地外，其余55宗地均为住宅、商服或商住地块。

合肥万达文化商旅城首期2460套房源将入市

观点网讯见习编辑杨泽伟 12-06 15:34

合肥万达文化旅游城将有2460套房源入市，是2013年以来单次开盘体量最大的项目。

绿地12.2亿获浦东商办地上海12月首周卖近70亿

观点网讯见习编辑杨泽伟 12-06 12:05

据不完全统计，上海本周（12月3日-6日）共成功出让10宗经营性用地，总成交金额达约70亿元。

沈阳本土房企1.43亿元获皇姑商住地

观点网讯见习编辑杨泽伟 12-06 11:28

该地块位于鸭绿江东街东，土地面积为15000.76平方米，起拍价格为2364元/平方米。

宝龙地产前11月销售78亿同比增38%

观点网讯见习编辑杨泽伟 12-06 11:07

至11月底，该公司今年本累计实现合同销售金额约为78.0亿元，销售面各83.43万平方米，同比增长38%。

报告建议可发展市政建设票据推进城镇化

观点网讯见习编辑杨泽伟 12-06 10:13

报告认为，中国地方政府可通过发展市政建设票据来满足城镇化建设巨大资金需求。

广州潭村城中村旧改规划微调容积率不变

观点网讯见习编辑罗舒晗 12-06 10:04

新版规划中潭村改造项目规划有所修改，此前两栋38层高的楼调高至39层，另有四栋办公楼调低2层。

中航地产：关于竞得土地使用权事项的公告

观点网中航地产 12-05 10:21

赣州中航房地产发展有限公司竞得DBA2013051号国有建设用地(赣州市章江新区E9地块)的土地使用权，成交价...

万科A：关于万科地产(香港)有限公司为全资...

观点网万科A 12-05 10:18

万科地产香港通过BestgainRealEstateLyraLimited进行了第二次发行，本次发行人民币10亿元5年期定息债券...

荣盛发展：关于购得唐山市丰南区西城区地...

观点网荣盛发展 12-05 10:15

12月4日全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司以31,690万元取得唐山市丰南区西城区地块的国有土地使用权...

金融街：关于获取重庆九龙坡区大杨石组团...

观点网金融街 12-05 10:14

金融街重庆置业有限公司通过拍卖方式以总价2.88亿元获得了重庆九龙坡区大杨石组团N标准分区N31-1-4/04号...

金科股份：关于购得土地使用权的公告

观点网金科股份 12-05 10:12

重庆金科房地产开发有限公司联合重庆市中熙贸易有限公司，分别以挂牌出让和拍卖出让方式取得重庆市沙坪...

恒大地产：2013年11月的未经审核营运数据

观点网恒大地产 12-05 10:11

本集团于2013年11月的合约销售金额约为人民币71.1亿元，而月内合约销售面积约为1,080,000平方米。2013年...

恒盛地产：中国人寿将恒盛地产私有化作出...

观点网恒盛地产 12-05 10:07

中国人寿于不可撤回承诺中进一步承诺，其将不会出售或转让任何股份项下的任何权利或其任何权益，直至计...

招商局置地：发行于二零一八年到期的5亿美...

观点网招商局置地 12-05 10:04

于二零一三年十二月四日，发行人及联席牵头经办人订立认购协议，内容有关本金总额为500,000,000美元的债...

汉国置业：每持有两股现有股份获发一股供...

观点网汉国置业 12-04 10:44

以认购价每股供股股份港币2.70元供股发行240,143,100股供股股份集资约港币648,390,000元(扣除开支前)。

东兴证券-世茂股份：规模化扩张已在路上

观点网东兴证券 12-04 10:38

公司2013年和2014年陆续有租赁型物业竣工，公司的租赁业务收入将维持高增长，2013年-2015年的复合增长率...

研究院：二线楼市调控升级各地成交渐现分...

观点网中原地产 12-02 15:22

11月整体市场热度依然不减，但一线城市表现平稳，二线城市则有所下滑。预计在一系列调控升级措施的作用...

链家地产：2013年1-11月40上市房企融资20...

观点网链家地产 12-05 15:59

1-11月，40家上市房企的海外债券融资额达1238亿元，同比去年同期上涨153.1%，平均利率为7.65%，较2012年...

绿维创景林峰：旅游产业与市场引领下的新...

观点网绿维创景 12-05 15:26

在本文中，我们将从社会经济发展的角度，从旅游产业的“搬运”特性、市场特征谈起，分析旅游...

链家地产：11月单位租金结构性上涨新增房...

观点网链家地产 12-04 11:11

目前市场需求主要以周期性换租为主，预计12月份市场成交将继续下滑。　　

四川中原：成都市场周报(11.25-12.01)

观点网中原地产 12-04 11:09

从近期市场的实际表现来看，市场热度不高，再根据成交波动的错位特性，后市成交端上涨的压力较低，持续...

链家地产：11月二手住宅成交同比降21.4% ...

观点网链家地产 12-02 10:16

从11月内的各周看，成交量基本保持了下降态势。年末市场政策预期升温和银行放款周期拉长，是成交量维持...

链家地产：11月新房市场成交大幅回落供应...

观点网链家地产 12-02 10:14

11月新建住宅(含保障性住房)网签量为7370套，环比下降21.3%。扣除保障房后，纯商品住宅成交4030套，环比...

高纬环球：中国成为亚洲最大的零售经济体

观点网高纬环球 12-02 10:08

预计2013年中国社会消费品零售总额将达17000亿美元，成为亚洲最大的零售经济体。

链家地产：11月土地市场活跃住宅用地建面...

观点网链家地产 12-01 17:02

随着近期自住型商品住房的土地成交增加，分配细则出台，有望对年末的购房群体预期产生影响。

四川中原：成都市场周刊(11.18-11.24）

观点网中原地产 11-26 16:35

本周土地市场供需齐齐上涨，共出台5宗用地，分别位于双流县、都江堰市、彭州市，其中彭州市的两宗二类居...

企业资讯Corporate Information >

六十城总动员万科跑进30岁

新城控股上市一周年庆典隆重举行

“勇闯ICC-100 – 新地公益金慈善跑2013”

格力地产：坚持样板引路，力创品牌工程

【中海誉城】推出全新【熙岸】组团，1万享10万钜惠本周六火爆开启

13米巨鲸惊现三角！--大南沙38万㎡三角科尔玛城销售中心盛世开启

高德置地广场《高德·木偶奇遇记》隆重启幕

专题汇集Topic Collection >

2013城市观点论坛南昌行

9月26日，城市观点论坛南昌行即将开幕，共议“发展与调控行进中的南昌房地产”。详细点击

头条推荐News headlines >

观点意见：2014年中国经济看点为改革与风险

观点网陶冬 12-06 03:30

笔者认为结构性改革和收缩性货币政策，会给增长带来温和的下行压力，不过中国有足够的政策空间来维持相对稳定的GD...

观点时评：调控问责落地为何这么难？12-05

观点时评：中国房企“出海”的动因与反思12-04

住建部：公租房廉租房2014年起并轨运行17:37

万达14.35亿拿回东莞厚街14万平米商住用...11:14

合景泰富前11月销售148.71亿完成目标93...22:28

上海虹桥商务区30宗地出让完毕收金433亿...17:10

华远地产：2013年房产开发直接投资额调至...22:54

得益高周转碧桂园前11月销售已近千亿

观点网见习编辑郑鹏 12-06 03:14

大和总研在日前的一份研报中称，将提升碧桂园明年合约销售预测至1200亿元。

碧桂园11月销售170亿累计销售967亿12-05

碧桂园首入宁波底价4.43亿摘慈溪两地块11-19

550亿目标提前完成归属绿城权益金额290亿

观点网鲁鹏 12-06 03:19

所以对于绿城来讲，唯一的挑战就是怎么样才能拿到合适的土地，然后保证企业的持续增长。

绿城前11月销售576亿提前完成全年目标12-05

绿城29亿元终获义乌经开区宅地溢价61%11-28

2013年12月05日星期四

百亿两城掠6地恒大全面抢入京沪广深

观点网见习编辑郭净净 12-05 03:45

12月4日，恒大一天之内豪掷96.86亿连拿上海和南京共6宗住宅地块，其中41.76亿抢得上海4宗合计22.09万平方米宅地。

万科大都会到金隅广场孰轻孰重的"毛氏"商业地产

观点网见习编辑王静 12-05 03:11

有着较长投资期的商业地产是否能成为万科未来业务中的稳定构成和利润增长点，尚需检验。

华润置地细分商业扩张租金稳增助力销售624亿

观点网陈业 12-05 03:23

华润置地在商业方面的产品线已相当丰富，但在有限的市场空间下，其仍在尝试将商业产品线做更多的细分来适应市场发...

观点时评：调控问责落地为何这么难？

观点网朱大鸣 12-05 03:49

由于舆论主体在客观上的差异，很多消费者无法正常地表达自己的利益诉求。

碧桂园11月销售170亿累计销售967亿

观点网见习编辑张常旺 12-05 17:04

首11月，碧桂园共实现销售金额约967亿元，较去年同期的420.9亿元增长129.7%，合同销售建筑面积约为1465万平方米。

恒大6.14亿再拿上海嘉定宅地溢价98.75%

观点网莳炻 12-05 10:38

这也是继12月4日以42近包揽了上海4宗地块后，恒大在上海竞得的第5幅地块，且继续为高溢价抢地。

瑞房33.23亿售上海项目予中国人寿

观点网见习编辑张常旺 12-04 16:15

资料显示，上海兴桥持有上海黄浦区第126号地皮，目前正兴建包括商业、写字楼及零售的综合项目，估计可出租及可出售...

深圳前海企业注册金达2051亿招商局地块将动工

观点网见习编辑张常旺 12-05 00:41

前海明年进入全面建设期，与招商局、西部物流和中集集团等前海地王的用地开发取得实质性进展，正式进行动工开发。

中国人寿就恒盛私有化作出不可撤回承诺

观点网见习编辑张常旺 12-05 00:00

据了解，11月18日，要约人张志熔请求董事会向计划股东建议根据开曼群岛公司法第86条以协议安排的方式将恒盛地产私...

沃尔玛三四线开店策略下沉背后的扩张窘境

观点网彭飞 12-05 03:05

沃尔玛转战三四线城市的背后，是其传统竞争优势的逐步弱化，以及在一二线城市面临的扩张窘境。

前11月销售达1599亿万科频繁海外融资

观点网陈业 12-05 03:34

万科多数项目之所以会选择合作开发，在一定程度上，除会降低拿地成本外，也为今后其资金快速周转提供了利好。

2013年12月04日星期三

险资“地产赌局” 生命人寿增持金地、佳兆业股权

观点网陈业 12-04 02:46

股价估值低、市场发展空间大、险资追求长期固定年息回报等因素综合起来，险资投资房地产企业实属必然。

旭辉爆退地乌龙或因杠杆化融资拿地策略

观点网鲁鹏 12-04 03:07

退地乌龙，文件误读表面上是旭辉急切拿地时忙中出错，而深层原因就是旭辉追求高速扩张、过度杠杆化融资抢地后所带...

两日豪掷48亿夺7地融创重庆建综合体前景待考

观点网见习编辑赵思茵 12-04 02:51

在重庆一直坚持做高端住宅的融创中国，选择做综合体项目可能会面临着经验不足的问题。

观点时评：中国房企“出海”的动因与反思

观点网张宏伟 12-04 03:28

如果没有充裕资金和开发模式、没有更好了解当地房地产市场需求及特色、没有熟悉当地的政治环境与税费制度等，那么...

恒大今日斥资97亿连夺上海南京6宗地

观点网莳炻 12-04 15:45

12月4日下午，恒大再以14.16亿元拿下了上海松江区的两宗宅地。同一天，在今年南京最后四幅地块的出让中，备受关注...

华润置地前11月销售624亿销售均价增7%

观点网彭飞 12-04 11:24

华润置地已实现销售额624亿，超额9%完成今年销售目标，销售均价亦增长7%，达到1.15万/平米。

中央政治局：出台国家新型城镇化规划做好房产调控

观点网见习编辑张常旺 12-04 01:53

会议提出要走新型城镇化道路，并表示将于2014年出台实施国家新型城镇化规划，落实和完善区域发展规划和政策，增强...

凯德集团拟一线建综合体项目投资额逾400亿元

观点网见习编辑何缘 12-03 23:16

凯德集团将投资超过400亿人民币在上海、广州和深圳等中国一线城市发展综合项目。

邝肖卿将新鸿基335亿元股份转给郭炳江郭炳联兄弟

观点网见习编辑何缘 12-04 01:35

郭老太邝肖卿转让的3.38亿股新地股份价值，股份价值为335.3亿元。

万达旗下院线AMC将在美上市每股价格18-20美元

观点网见习编辑郭净净 12-03 11:54

AMC将重新申请在纽约交易所上市，计划通过首次公开发行(IPO)募资不超过3.68亿美元。

声音Sound >

现阶段有17个城市执行短期调控政策，如果这些政策继续的话，我想明年房价就会暴涨。

任志强华远集团董事长

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评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

新型城镇化下的土地制度

王小广，国家行政学院咨询研究员

这两者共同作用的结果是城镇化成本过高，土地利用却极端粗放，因为土地越扩张，政府和房地产商获得...

意见领袖>>

市场版的“挂钩”

周其仁，北京大学国家发展研究院院长

问题是，增减挂钩是在“征地制”架构里诞生的，整个体制尚未变动。

经济评述>>

2014年中国经济的看点：改革与风险

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

二○一四年经济看点，不再是增长、通胀、利率、汇率等周期性故事，而是大题材：结构性突破或系统性...

政策与市>>

调控问责落地为何这么难

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

这不仅仅是房地产市场健康与否的问题，也是整个中国经济节奏是否能够适度转换的核心所在。

政策与市>>

城乡二元结构势必会逐渐破除

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

新型城镇化规划有利于破除城乡"二元"结构，有利于建立城乡统一的建设用地市场，有利于地区之间协调...

资本金融>>

IPO改革是中国资本市场最后的救赎

马光远，经济学家

就未来新股发行改革而言，笔者认为应该在市场化方向的大前提下，仍然要采取更加有力的措施确保发行...

经济评述>>

清洗创业板

叶檀，著名财经评论人

泡沫怎么来的怎么消退。这是市场必须经历的阵痛，不是什么坏事。

楼市观察>>

七成税收推涨房价与理不通

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

房价高低并不是利润的决定因素，按照上面提到的七成税额看，如果加上其他成本，开发商的利润平衡线...

资本金融>>

浅析贷款利率市场化对楼市的影响

丁延平，资深地产评论人

笔者认为“放开贷款利率下限”或是“存款利率化上限”应谨防“自由化”。

楼市观察>>

保障房是穷人的希望吗？

李俊，著名评论员，观点网专栏作者

只要房价没有那么高，即使买不起来，也应该租得起。穷人不要把希望放在保障房那里，只是一个传说而...

商业地产>>

体验经济：商业地产阻击电商杀手锏

朱洲，观点新媒体专栏作者

主题创意和环境体验决定着商业地产与电商的对峙格局；也决定着成都城市综合体的兴衰存亡，这是我的...

职场达人>>

企业家的心理期许决定地位

王石，万科企业股份有限公司董事长

企业家除了要相信自己是值得人们尊敬的，更需要以企业家的方式为社会提供价值。

观点时评View Commentary >

观点时评：调控问责落地为何这么难？

由于舆论主体在客观上的差异，很多消费者无法正常地表达自己的利益诉求。

观点时评：中国房企“出海”的动因与反思

观点意见：IPO市场化改革是中国资本市场最后救赎

观点一周评述：从万科广场开业看商业的未来

观点时评：“N条”式调控开始“二次救火”

观点地产流言板View gossip sheet >

11-26传国土部预警2014年地王

11-25传万科与信达签约开发芜湖地块信达将控股

11-12传杭州停发单价3.5万以上楼盘预售证

11-12传住建部决定用5年专项治理工程质量

11-08传中海收购苏州竹辉饭店将拆除建5星级酒店

11-05消息称北京年底前涨价项目原则上一律不批

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

任正非：我一贯不是一个低调的人

我也不清楚怎么解释自己是什么样的一个人，因为不知道应从哪个角度来看。我认为自己从来都很乐观。

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境外平台初成即发债 招商地产资本突进术

不管是从招商地产自身的表态，还是外界的分析来看，其打造海外融资平台的根源还是来自规模增长的需要与压力。

旧改压力犹存 福星股份拟债权融资10亿

福星股份操作了武汉本地多个城中村的拆迁改造，这在为其带来极大发展机遇的同时，也因近年来拆迁难度的提高使其面临巨大的资金压力。

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再算上12月13日，瑞安建业以11.68亿元出售沈阳项目二期，瑞安系不到一周时间内已通过出售资产套现近70亿元。

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观点网讯 见习编辑 罗舒晗 12-06 17:36

其中，长三角地区今年1-11月贡献最多，合约销售额25.85亿元，同比减少43.5%。

观点网讯 见习编辑 罗舒晗 12-06 16:47

截至2013年11月30日，世茂房地产累计合约销售总额约为613.25亿元，累计合约销售总面积约为476.31万平...

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 12-06 16:42

深圳控股首十一个月共完成销售88亿元，锁定全年90亿元目标的98%。

观点网讯 见习编辑 罗舒晗 12-06 16:01

出让的57宗地除两宗为工业用地外，其余55宗地均为住宅、商服或商住地块。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 12-06 15:34

合肥万达文化旅游城将有2460套房源入市，是2013年以来单次开盘体量最大的项目。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 12-06 12:05

据不完全统计，上海本周（12月3日-6日）共成功出让10宗经营性用地，总成交金额达约70亿元。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 12-06 11:28

该地块位于鸭绿江东街东，土地面积为15000.76平方米，起拍价格为2364元/平方米。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 12-06 11:07

至11月底，该公司今年本累计实现合同销售金额约为78.0亿元，销售面各83.43万平方米，同比增长38%。

观点网讯 见习编辑 杨泽伟 12-06 10:13

报告认为，中国地方政府可通过发展市政建设票据来满足城镇化建设巨大资金需求。

观点网讯 见习编辑 罗舒晗 12-06 10:04

新版规划中潭村改造项目规划有所修改，此前两栋38层高的楼调高至39层，另有四栋办公楼调低2层。

观点网 中航地产 12-05 10:21

赣州中航房地产发展有限公司竞得DBA2013051号国有建设用地(赣州市章江新区E9地块)的土地使用权，成交价...

观点网 万科A 12-05 10:18

万科地产香港通过BestgainRealEstateLyraLimited进行了第二次发行，本次发行人民币10亿元5年期定息债券...

观点网 荣盛发展 12-05 10:15

12月4日全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司以31,690万元取得唐山市丰南区西城区地块的国有土地使用权...

观点网 金融街 12-05 10:14

金融街重庆置业有限公司通过拍卖方式以总价2.88亿元获得了重庆九龙坡区大杨石组团N标准分区N31-1-4/04号...

观点网 金科股份 12-05 10:12

重庆金科房地产开发有限公司联合重庆市中熙贸易有限公司，分别以挂牌出让和拍卖出让方式取得重庆市沙坪...

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本集团于2013年11月的合约销售金额约为人民币71.1亿元，而月内合约销售面积约为1,080,000平方米。2013年...

观点网 恒盛地产 12-05 10:07

中国人寿于不可撤回承诺中进一步承诺，其将不会出售或转让任何股份项下的任何权利或其任何权益，直至计...

观点网 招商局置地 12-05 10:04

于二零一三年十二月四日，发行人及联席牵头经办人订立认购协议，内容有关本金总额为500,000,000美元的债...

观点网 汉国置业 12-04 10:44

以认购价每股供股股份港币2.70元供股发行240,143,100股供股股份集资约港币648,390,000元(扣除开支前)。

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公司2013年和2014年陆续有租赁型物业竣工，公司的租赁业务收入将维持高增长，2013年-2015年的复合增长率...

观点网 中原地产 12-02 15:22

11月整体市场热度依然不减，但一线城市表现平稳，二线城市则有所下滑。预计在一系列调控升级措施的作用...

观点网 链家地产 12-05 15:59

1-11月，40家上市房企的海外债券融资额达1238亿元，同比去年同期上涨153.1%，平均利率为7.65%，较2012年...

观点网 绿维创景 12-05 15:26

在本文中，我们将从社会经济发展的角度，从旅游产业的“搬运”特性、市场特征谈起，分析旅游...

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目前市场需求主要以周期性换租为主，预计12月份市场成交将继续下滑。

观点网 中原地产 12-04 11:09

从近期市场的实际表现来看，市场热度不高，再根据成交波动的错位特性，后市成交端上涨的压力较低，持续...

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从11月内的各周看，成交量基本保持了下降态势。年末市场政策预期升温和银行放款周期拉长，是成交量维持...

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11月新建住宅(含保障性住房)网签量为7370套，环比下降21.3%。扣除保障房后，纯商品住宅成交4030套，环比...

观点网 高纬环球 12-02 10:08

预计2013年中国社会消费品零售总额将达17000亿美元，成为亚洲最大的零售经济体。

观点网 链家地产 12-01 17:02

随着近期自住型商品住房的土地成交增加，分配细则出台，有望对年末的购房群体预期产生影响。

观点网 中原地产 11-26 16:35

本周土地市场供需齐齐上涨，共出台5宗用地，分别位于双流县、都江堰市、彭州市，其中彭州市的两宗二类居...

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目前市场需求主要以周期性换租为主，预计12月份市场成交将继续下滑。　　

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