观点网讯:广州市物价局近日公布菠萝山保障性住房项目经济适用住房销售价格信息,该项目经济适用住房销售基准价为5522.96元/平方米。
广州市物价局对菠萝山保障性住房项目经济适用住房销售价申报的复函显示,该项目经济适用住房销售基准价为5522.96元/平方米,分割零售单套住房,应当以基准价为基础,计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢(单元)增减的代数和应当不大于零。
此外,广州市物价局复函显示,菠萝山保障房项目经适房最高销售价格不得超过基准价上浮10%的浮动上限,下浮幅度不限。
据此计算,菠萝山经适房最高限价约为6075元/平方米。
资料显示,菠萝山保障性住房项目位于天河区沐陂村后、岑村龙船头菠萝山地段,其总用地面积161352平方米,计算容积率建筑面积为388659平方米,建设总套数为6493套,被公认为广州最大规模单位自建保障房项目。该项目建设单位为广州市东建实业集团有限公司。