　　12月5日，碧桂园发布前十一月的销售简讯，数据显示，首11月其共实现销售金额约967亿元，较去年同期的420.9亿元增长129.7%，合同销售建筑面积约为1465万平方米；其中，碧桂园11月单月实现销售170亿元，较去年同期的60.9亿元增长179%，而其11月份的合同销售面积为268万平方米。

　　对于今年下半年的销售情况，碧桂园方面称，由于有多个新盘开盘及原有项目的加推产品陆续推出，货量比较充足，所以在下半年的销售业绩中录得较大幅度的增长。资料显示，碧桂园在8至12月推出的新项目有17个，如广东梅州、烟台“十里金滩”和碧桂园·兰州新城等，新盘数量远多于上半年的7个。

　　其中，在“十一”期间，衢州碧桂园开盘当天的销售金额超过了12亿，同一日，碧桂园兰州新城实现了50亿的单日销售金额记录。

　　除此之外，作为碧桂园集团在海外的首个开盘项目，截至目前，马来西亚的碧桂园˙金海湾现已录得近百亿元的销售业绩。

　　在货量比较充足的情况下，经计算，碧桂园在9月销售127.8亿元、10月销售150亿元、11月销售170亿元。每月都有小幅的上涨。

　　对此，相关分析师对观点新媒体表示，碧桂园由于在推盘的时间节点把握的比较好，再加上其产品类型主要是针对刚需，所以单月的销售情况比较理想。

　　而对于今年销售的提升，按其总裁莫斌在业绩会上的介绍，碧桂园今年也着重通过激励机制的建设来带动了销售额增长。

　　目前，对于碧桂园2014年的销售，部分券商表示看好。大和总研在日前的一份研报中称，将提升碧桂园明年合约销售预测至1200亿元，这一销售业绩将赶上中海，其中主要城市能够贡献销售额1740亿元。

　　据了解，由于碧桂园在全国范围内进入了较多城市的布局，和其高周转的开发模式，所以碧桂园对今年的销售目标抱有较大的信心。

　　据其总裁莫斌在业绩会上的介绍，目前碧桂园的产品和开发模式就是快速开发快速销售，快速资金回笼。

　　莫斌表示，碧桂园有自身的规定，即“新盘开售789”，希望楼盘在第一次推出的时候有80%的货量，一周去化率能达到70%，一个月内能达到90%，但基本的底线是60%。

　　有分析就认为，今年的碧桂园因为战略清晰，对拿地的标准明确，所以拿下地来就能迅速决定产品流水线，并通过标准化与复制提升效率，提高周转速度，降低开发成本。

（审校：武瑾莹）