现场直播：万亿时代的房地产 2017观点年度论坛

作为总结过往，启迪未来的房地产行业盛事——2017年观点年度论坛，主办方特意邀请了知名学者，业内专家以及行业大咖共聚一堂。

从三道红线到22城新规，房地产如何继续向阳？

地产向阳 2021的方向与光亮

地产向阳，房地产企业必须学会拥抱大趋势，在新的常态下沉淀自身。

240家企业24亿，详解疫情下的行业义举

虽然2020年的春节对地产行业来说有些寒冷，但企业们的热心却在这个冬天点燃了温暖之火。

政府帮扶与房企自救 疫情下房地产行业砥砺前行

​开发商一边积极投身抗疫，一边展开各种促销尽力稳定首季业绩。

谁能解锁精英房企功勋墙，引领2020年度房地产企业表现？

不管是革新转型，还是收敛聚焦，在洗牌加剧的赛道上，房企都在奋力前行。唯有卓越的企业，才能在强强比拼中活下来，成为引领行业之先的标杆。

聚焦广州！聚焦2020！

还有两天，我们就要走向2020年

地产与经济：温和、友好 | 2019观点年度论坛记

在展望未来的语境中，为睿智远见搭建思考、交流的平台。

年度快讯 | 唐学斌：所有商业行为的核心都是降低流量成本

彩生活一直在思考，社区怎么和电商去合作，怎么能够和新零售结合起来。

年度快讯 | 罗意：2019年是长租公寓品牌运营商非常重要的分水岭

“不管你是用存量还是增量的逻辑来做这个事情，资源向头部聚集的这个趋势是不会变的。”

年度演讲 | 刘爱明：在粤港澳大湾区怎么做产业地产？

“要往产业下面一条路走到黑，我们才能赚到产业地产的钱，否则就不能干那个事。”

展望 重构未来：2019观点年度论坛正式开幕

“展望，重构未来”，2019年将是房地产行业找寻新的生存空间与增长点的一年，房企在夯实地产主业的同时，开拓创新型业务已成为大势所趋。

深圳，一场房地产行业大事即将上演

在改革开放的策源地、粤港澳大湾区的热点核心城市——深圳，一场拥有着全行业影响力的大事件即将上演。

走进华润置地、星河产业：领略商业与产业运营的独有内涵

深圳是改革开放窗口，引领行业风气之先，所诞生的不少房地产企业，拥有着成功的发展模式，是整个行业学习的典范。

金钱昂贵，房企如何渡过融资关口？

时间对每个人都是平等的，而金钱则不然。越想借钱的人，钱越贵，不那么想借钱的人，钱反而便宜。

规模之外，房企的突围之战

如今唯规模为王的时代已经过去了，企业更关注自身的生存发展，回款率、降负债纷纷成为了企业对外中的常用词汇。

从股市看楼市，房地产还有“阳春三月”吗？

股市与楼市，在中国是最受关注的两个市场。股市连阳、表现亮眼，很容易就让人联想到楼市又是何种表现？是否也将步入复苏通道？

资本角逐中，房企面临什么生存考验？

在资本运作中，只有财务水平优越并为投资者所认可的房企才能获得更好的生存空间，而更多企业也在拼命地争夺资本，谋求资金以获得企业持续长久地发展。

从特区到大湾区 房地产企业的未来如何选择？

当40年后的人们回看2019年的粤港澳大湾区，会发出怎样的感慨？那时候大湾区又将发展成怎样的规模和景象？

谁能成为备受资本市场认同的上市房企代表？

财务表现，从来都是衡量房地产企业是否拥有傲人资本、卓越能力的重要标准之一。

央行吹风会对房地产传递了什么信号？

虽然银行对企业的信贷投放速度与去年同期相比明显加快，但是对房地产企业而言，似乎有些受到了“冷落”。

房企的这些策略与变化，了解一下

不止长租公寓和物业服务，城市更新、产业地产、养老地产等也是房企发展多元业务的方向。

风口下的物业服务，谁是头号玩家？

大量物业服务企业搭乘资本市场的快车，从幕后走到台前，风光无限。

这个3月来2019观点年度论坛，展望：重构未来

全新的2019年，观点新媒体将在3月举办 “2019观点年度论坛”，并隆重发布“2019年度房地产卓越企业表现”。

2018观点年度论坛红毯秀快问快答

3月22日，2018观点年度论坛现场，来宾与观点新媒体进行红毯秀快问快答互动。

小年大周期 2018观点年度论坛圆满闭幕

来自全国及华南的地产精英齐聚一堂，围绕“小年大周期”这一主题，发表各自的思考和见解。同时，现场重磅发布“2018中国房地产卓越100榜”。

现场快讯 | 余英：房企一定要踩准高铁城市年的节奏

高铁带来城市区域经济的重构和部分城市的异军突起，将是今年乃至未来两三年的一个最大的亮点。

现场快讯 | 唐学斌：如果不解决根本矛盾 物业公司上市没有价值

物业行业一个最大的问题或者说根本矛盾，就是不断上涨的物业的刚性成本和难以上涨的物业费的矛盾。

现场快讯 | 张华容：现在很少有不参与商业地产的房地产企业

商业地产现在在地产发展的周期产生的价值是逐渐在放大，尤其是在新的周期内。

现场快讯 | 林中：大的企业已经越来越不讲规模增长

从今年以后，行业内大的企业已经越来越不讲规模增长，越来越开始讲有质量的增长，可能到2020年以后，行业讲得更多的是有质量的增长。

现场快讯 | 林少洲：房产税不能理解为调节房价的工具

房产税就像股市的交易税，交易税跟股市的涨跌没有什么太大的关系，所以如果要征房产税，它只是解决公共开支的问题，也就是政府的财政收入问题。

现场快讯 | 刘爱明：这两年很有可能会收房产增值税

持有物业环节征税是比较复杂的，如果在深圳持有一套房子价值2000万元，但是家庭收入只有50万元，对于如何收税会是一个难题。

现场快讯 | 林中：未来三年房价肯定是温和上涨的

对于中国这么大的一个多元化、细分化的市场领域，应该更多的用中观和微观的角度去研究某一个具体的市场，进而去把握这种具体市场中的机会，无论是投资的机会还是置业的机会。

现场快讯 | 刘爱明：城市化没有结束，房价就还会涨

他表示，人往高处走，不可能房价还往下跌。中国现在最大的城市人口才3000万，这个规模太小了，中国最大的城市人口应该到6000多万人口。

现场快讯 | 魏浙：房价稳定上涨的趋势是不会变的

“房价毕竟还是在上涨的趋势之中，这个趋势不会变化，至于说增长比例是多少，现在没法拍脑袋说。”

现场快讯 | 余英：看好三四线城市，因为高铁和棚改等机会

对于前段时间比较火的四五线城市，他指出，这类城市的量到一定阶段就差不多了，所以还是看好省会城市和一些比较强的三线城市。

现场快讯 | 林中：今年可能是调控这么多年来最好的一年

对于房地产今年是小年还是大年的话题，旭辉集团股份有限公司董事长林中先生表示，在他看来，今年就是正常的年份。

现场快讯 | 胡伟俊：调控要真正长期起作用，需要改变土地制度

从长期来看，目前房地产调控政策能否成功，主要还是要看能不能真正控制大城市的人口。

现场快讯 | 胡伟俊：今年房地产投资增速预测6%左右

土地投资是和上一年的土地销售有关系，去年的土地销售是比较强的，所以房地产投资今年的可见性还是蛮高的，所以认为房地产投资的增速相对稳定。

现场快讯 | 胡伟俊：金融去杠杆与实体去杠杆都会影响房地产

他指出，金融去杠杆与实体去杠杆都会对房地产产生影响。

现场快讯 | 胡伟俊：中国从加杠杆周期到了去杠杆周期

从去年的十九大以来，把去杠杆放到了今年的经济工作一个非常重要的位置，原因是为了应对2008年的金融危机。

现场快讯 | 朱中一：未来的发展机遇与前一二十年有很大不同

除了前两年常说的由高速增长转向平稳增长，由传统粗放的建造方式转向建筑工业化、住宅产业化的建造方式以外，更能反映行业时代发展特点的是房住不炒、租购并举、政策配套、业态延伸。

现场快讯 | 朱中一：促进房地产平稳健康发展的政策正在加快建设

中国房地产业协会原副会长朱中一先生在演讲中表示：促进房地产市场平稳健康发展和让广大人民群众安居、宜居的政策法规和长效机制正在加快建立和形成当中。

现场快讯 | 朱中一：房地产业起码还有十年左右的发展期

中国房地产业协会原副会长朱中一先生在演讲中表示：房地产市场的发展除政策导向外，需求是最基本的动力。

3月，走进三大房企 探究它们的卓越之道

3月22-23日，走进恒大、印力、金地三大名企，探究它们的卓越之道。

观点年度记忆之领袖篇 | 何剑波“地产+”时代与刘爱明创业两年

这一周，观点新媒体推出以下两位企业领袖，重新阅读和认知：五矿地产总经理何剑波先生，以及中城新产业控股（深圳）有限公司董事长刘爱明先生。

走进恒大、印力、金地总部，这个3月不可错过的游学之旅

天朗气清，惠风和畅，唯有沉浸式学习方不负大好时光。

谁能站上行业金字塔尖 成为上市房企的最优代表？

那么在过去一年里，到底哪些企业获得喜人的营收效益，脱颖而出成为资本市场的宠儿，成为上市房企的最优代表？

观点年度记忆之领袖篇 | 余英新角色与“破风者”田明

2018观点年度论坛即将到来之际，观点新媒体翻阅过去一年曾经近距离接触和深度交流的一批中国房地产企业家，再一次重温他们的思考、探索和观点。

商业模式切磋中，谁才是首屈一指的卓越房企？

在当前房地产市场环境波动，消费需求升级下，相信对于房企和资本市场而言，最牵动神经的莫过于，什么样的方式更赚钱，成功如何更有保证？

观点年度记忆之领袖篇 | 胡葆森求变与“非典型”林少洲

2018观点年度论坛即将到来之际，观点新媒体翻阅过去一年曾经近距离接触和深度交流的一批中国房地产企业家，再一次重温他们的思考、探索和观点。