年度特写 | 何建华：福晟并不保守

观点网 近年来，“稳健发展”似乎一直都是福晟的对外标签。2017观点年度论坛直播间，福晟集团董事常务副总裁何建华在采访中也一如既往地强调，“福晟是务实、稳健的企业”。

起家于广州的福晟，自2004年移师福州，并于2006年收购原福建六建建工集团公司国有产权，改制重组为民营企业之后，便埋头于福建区域深耕。但这几年，福晟也在逐渐走出福州，开启扩张之旅。

但不同于其他闽系房企激进的攻城略地，福晟前行的步伐则显得更为沉稳。

“福晟不会一味地扩张，会更加注重综合的效果。”正如何建华所言，福晟追求的是有质量的成长。

“现在的战略主要以二线城市为主，或者说一二线城市周边的城市群，比如说京津冀地区、长江三角洲以及粤港澳大湾区。”对于拿地，福晟也有自己的算盘，“我们地段要求很严格，”中心区域，交通便捷，仿佛成了福晟拿地的标准。

据观点新媒体了解，目前福晟在深圳、郑州、长沙、天津、上海、漳州、宁德、淮安、南宁、成都、惠州、中山等城市均有布局项目。

在1月份发布的2016年至2025年的十年战略规中，福晟提到，未来十年的销售收入要达到8000亿。其中，深圳独占3000亿，郑州、福建以及长三角地区各占1000亿，长沙武汉合得700亿，其他区域则有1000亿。

细看规划，不难不发现福晟对深圳寄予厚望。观点新媒体查询，目前福晟在深圳已手握4个城市更新项目。

何建华介绍，2016年短短一年间，这4个项目总货值就已经达到了2000亿。

除了重点布局的深圳，发迹地广州同样也是福晟绕不开的话题。2017年3月5日，国务院正式将研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划写入政府报告中，由此，广州愈发成为众人眼中的“香饽饽”。

面对这股席卷而来的东风，一直强调企业稳健发展的何建华则表示：“我们并不保守，我们会抓住机会，比如这一波城市群的发展。”

在此前观点新媒体的采访中，何建华就曾表示过不会放弃广州项目，此次何建华更是将更是将重返广州誉为“王者归来”，但谈到具体的开发项目，他卖了一个小小的关子：“等项目成熟了，我们就会对外公布。”

当前，在地产圈热议的除了城市群，还有特色小镇。据观点新媒体不完全统计，包括碧桂园、绿城、绿地、时代、复星、华侨城、华夏幸福、朗诗等在内的房企都已成立项目，欲打造特色小镇。

但何建华认为，特色小镇对开发商来说既是机会又是挑战，“打造特色小镇需要具对文化旅游方面非常熟悉，如果运营不好，反而会害了当地。”

他表示，福晟不会盲目跟风，专注做自己比较专业的方面，所以暂时不考虑特色小镇。