年度快讯 | 胡伟俊：中国房价上涨不是因为货币超发
如果认为中国房地产的泡沫化，是因为货币超发的话，没办法解释很多现象。
2017观点年度论坛·现场快讯：3月22日，观点新媒体主办的2017观点年度论坛在深圳召开，论坛主题为“万亿时代的房地产”。
麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊在论坛发表演讲时表示，如果认为中国房地产的泡沫化，是因为货币超发的话，没办法解释很多现象。
首先，没办法解释为什么全国的房价有这么大的差异，一线城市和一些二线城市房价上涨得非常快，但是很多三四线城市的房价，过去几年没有什么太大的上涨。
其次，货币超发的话，全世界都在印钱，为什么中国的房价涨得最多？其它的国家房价也涨，但是涨幅有限。
胡伟俊续称，大家对货币超发有一个误解，认为就是央行印了很多钱，把房价托起来了。现实中的情况是，我们看到去年房价在往上走，老百姓都要买房，大家都去申请房贷，去年45%的新增贷款是来自房贷，而前年只有7%。所以说不是货币超发把房价托起来了，而是房地产市场火爆把货币的供应抬上去了。
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