地产向阳 2021的方向与光亮

（2020年12月27日）2020年，是极不平凡的一年，也是可以载入史册的一年。疫情肆虐下，全球被阴霾笼罩，中国则取得抗疫的决定性成就，国民经济赢得了来之不易的复苏与增长，房地产行业也取得了不俗的成绩。

面对2021年，年底的中央经济工作会已经提出新的一年中国经济将不急转弯，更加注重连续性、稳定性与可持续性。

而住房问题首次单独自成一节，中央明确表态“住房问题关系民生福祉”，房地产不再只是稳增长的工具，更应该是惠民生的抓手。而与房地产紧密关联的货币政策，则是重提宏观杠杆率要保持基本稳定，边际趋紧。

特别地，会议公报强调，2020年要解决好大城市住房突出问题，加快完善长租房政策，规范发展长租房市场。要实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造。再加上此前已经传遍业内的“三道红线”政策，显然，2021年的房地产行业已经明确了方向。

即将到来的新一年，中国房地产仍将继续在分化中发展，土地、资金等各类资源向头部企业集中，房地产企业应如何应对？在规模与降杠杆下怎样均衡？又将拥有哪些转型及相关产业链发展的机会？

地产向阳，房地产企业必须学会拥抱大趋势，在新的常态下沉淀自身。无论是提升资金周转率及运营效率，还是盘活存量资产，构建利润增长新曲线，或许都是不错的应对与发展策略！

总结过往，寄望未来。3月，观点机构将继续举办“2021观点年度论坛”，围绕论坛主题“地产向阳 持续的力量”，邀请经济学界大拿、优秀房地产领导者及金融投行高层齐聚一堂，分析宏观经济走势，解读行业政策、洞察行业发展、以及解码后杠杆时代企业如何穿越红线周期等，共议2021年房地产行业和企业的新篇章。

观点机构旗下观点指数研究院将于会议现场隆重发布“2021年度房地产卓越企业表现”及《2021年度房地产企业表现报告》，表彰过去一年中成绩优异，领先行业的企业和从业人士。

同时，观点企业课堂将带领大家走进城市更新卓越企业及考察其经典之作，与高层零距离交流，深度了解城市更新模式践行样本，领悟卓越企业发展内涵。