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欲售五大商业项目招商地产资产证劵化试水

“境外做reits首先要搭建渠道；同时，财务的效果达到已经在香港交易的reits里面每年的平均回报；商业资产体量要做够的大”。

高周转与轻资产李明解构远洋地产2014

远洋对于未来的调整并不仅仅是拿地布局方面，更重要的是，接下来远洋将加大“轻资产”模式的发展力度。

融创孙宏斌：稍微纠结一点的项目就放弃

我们拿地的时候，稍微纠结一点的项目就放弃，就是说只有特别好的项目才去拿。

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海南第一季度房地产投资259亿元同比增长30%

观点网讯见习编辑何缘 04-21 15:42

今年1-3月，全省房地产开发共完成投资259.08亿元，同比增长30.4%，同比增幅上涨0.8个百分点。

重庆5月出让巴南区10万平商住地起价6.67亿

观点网讯见习编辑钟凯 04-21 15:38

沃尔玛签约东莞石龙联手汇星集团打造综合体

观点网讯鲁鹏 04-21 15:30

东莞石龙镇日前日前举行沃尔玛进驻石龙暨外资投资协议签约仪式，沃尔玛正式与汇星集团联手打造东莞北...

江苏新城4.03亿抄底杭州宅地拟打造中高端项目

观点网讯鲁鹏 04-21 15:24

江苏新城方面称，接下来不排除继续在杭州周边地区拿地。

广东一季度GDP增7.2% 房地产增速回落

观点网讯见习编辑何缘 04-21 14:04

一季度，广东房地产开发投资同比增长16.0%。商品房销售面积下降8.2%，其中住宅下降11.2%；商品房销售...

消息称太原万科两项目拟5、6月份面世总投资逾15亿元

观点网讯见习编辑何缘 04-21 12:09

太原万科公司新开发的太原万科柏翠园和太原万科中心项目近期进行建设招标，预计5、6月份接待中心将先...

标普：收购完成后中信泰富净资产可增长超四倍

观点网讯见习编辑何缘 04-21 11:12

将中信泰富有限公司的长期企业信用评级“BB”及其优先无抵押票据的长期债务评级“BB&...

仁恒联手海门政府开展10.7平方公里土地一级开发

观点网讯鲁鹏 04-21 10:21

项目一级开发投资与带动的循环投资将达220亿美元，建成后每年产生的GDP预计超过80亿元，税收贡献达40...

太原加大城中村改造力度内年将完成13个城中村改造

观点网讯见习编辑赵思茵 04-21 10:00

截至2013年底，太原万柏林区城中村改造已整村拆除下元、南寒、前北屯、沙沟、小王、南社等6个村，累计...

郑州万象城开业总规模超22万方

观点网讯鲁鹏 04-21 09:33

这一项目之后，华润置地的全国战略将进入加速通道，全国将有更多的万象城在接下来的几年内面世。

穆迪：将众安的评级下调至B3

观点网穆迪 04-17 17:25

但限购令导致该公司改变战略，开发更多大众市场产品。这一变化需要时间才能产生效果，而长三角地区三四...

高华证券-房地产行业：房价下跌可能引发政...

观点网高华证券 04-17 13:36

对先前周期的分析显示一些主要迹象的出现(如交易量和房价大幅下降、土地交易溢价缩小)是政府援手支持房...

东兴证券-房地产行业2014年1~3月市场数据...

观点网东兴证券 04-17 13:34

我们认为4月份销售环比会有一个较为明显的上升，但最终上升幅度有可能低于预期。5月份后房地产股可能会...

华泰证券-金地集团：销售表现平稳，险资增...

观点网华泰证券 04-17 13:28

二者将向公司董事会各派驻1名董事，占公司14名董事的2席。此举并不会对公司未来的管理结构和决策产生重...

中金公司-建发股份：配股打开资金链桎梏，...

观点网中金公司 04-17 13:24

面对国内金融体系逐步放开、互联网深度渗透，我们看好公司往供应链+金融+互联网模式的二次转型。

安信证券-华夏幸福：嫁接物流产业，与京东...

观点网安信证券 04-17 13:19

本次合作是公司与电商龙头的首次实践，一方面可以直接为公司贡献落地投资额及租金收益；另一方面也为固...

高华证券-房地产行业：3月份新开工面积大...

观点网高华证券 04-17 11:18

2014年3月份全国商品房销售面积为9,600万平方米，同比下降7%。销售均价为人民币6,400元/平方米，同比上...

平安证券-房地产行业：新开工低于预期，量...

观点网平安证券 04-17 11:16

量价萎缩加速。一季度全国商品房销售面积和销售额分别为2.01亿平米和1.33万亿元，同比分别下降3.8%和5....

中投证券-房地产行业月报：投资增速如预期...

观点网中投证券 04-17 11:13

在销售、资金来源等先行指标持续下行背景下，徘徊在高位的投资增速终于如我们预期大幅回落。

平安证券-华夏幸福：仍在高成长的路上

观点网平安证券 04-17 11:07

报告期末公司净负债较年初大幅上升32.5个百分点至79.4%。期末公司剔除预收款后的资产负债率为39.4%，较...

合富辉煌：2014年“五一”黄金月广州楼市...

观点网合富辉煌 04-18 15:19

2014年“五一”黄金月(4.1-5.3)期间，广州楼市整体供应量充足，主要分布外围区域，但外围热点...

仲量联行：2014年1季度中国内地商业地产市...

观点网仲量联行 04-17 19:09

来自仲量联行的最新数据显示，2014年第一季度亚太区商业地产市场直接投资有所放缓，但预计2014全年仍将...

高纬环球：上海新建写字楼走俏或致市场租...

观点网高纬环球 04-16 18:34

未来新增供应已引发写字楼存量市场租金水平下行压力。本季度，中央商务区甲级写字楼的租金下降了2%-3%，...

第一太平戴维斯：深圳商用物业市场季度总...

观点网第一太平戴维斯 04-16 10:37

预计2014年第二季度有6栋甲级写字楼入伙，计新增供应面积约68.6万平方米，全市甲级写字楼的存量将被推高...

戴德梁行：首季深圳住宅市场量跌价升

观点网戴德梁行 04-16 10:11

受春节假期、外围楼市降价及开发商调整推盘节奏等因素的影响，深圳住宅成交量在2014年第1季度比去年同期...

四川中原：成都地产周刊(2014.04.07-2014...

观点网中原集团研究中心 04-16 10:06

在清明节的持续影响下，二手住宅成交量再度滑落。预计后市随着备案数据的恢复，成交走势将扭转下滑态势...

世邦魏理仕：2014年第一季度沈阳房地产市...

观点网世邦魏理仕 04-16 09:38

未来沈阳写字楼市场供应充足，新的市场需求点尚缺。零售商业现有市场规模及未来供应巨大，且项目分布密...

世联行：北京第15周成交仍不足800套，4月...

观点网世联行 04-15 16:49

北京商品住宅市场第15周，成交环比量升价跌，近期项目开盘规模普遍小，本周成交量虽环比上升，但仍在低...

天津中原：2014年3月天津商业地产市场分析...

观点网中原集团研究中心 04-15 16:39

2014年3月，商业成交254套，成交面积5万平米，环比大幅上涨79%，商业市场已走出新年影响，进入平稳期；...

思源经纪：青岛房地产市场周报(2014.04.0...

观点网思源经纪 04-15 16:30

本周全市住宅交易量呈缓降趋势，其中全市住宅成交1375套，成交面积13.50万㎡，环比上周分别下降2.8%和3...

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4月19日新祺园国际名人蜡像展隆重首映

定义人居新高度 2014蓝光地产品牌战略发布

高德置地广场盛夏舞台剧《高德·狮子王》震撼登场

黄金海岸迎千人看房敏捷地产提前进入售楼旺季

万科跨界，特斯拉首秀——“搅局者”携手壹海城引领城央真海生活

2014第七届中国商业地产发展高峰论坛圆满落幕

超值服务凸显前海营商优势企业公馆营造前海产业生态圈

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2014城市观点论坛西安行

4月22日，观点新媒体携城市观点论坛第三次走进西安。详细点击

头条推荐News headlines >

观点一周评述：杭州楼市沦陷政府该不该救市？

观点网本刊编辑部 04-21 00:11

不得不说，楼市数据下滑的确将给地方政府维稳经济形成不小的压力。那么，是否从而触发地方政府“救市”呢？

观点时评：大尺度“闽十条”能否“救市”？04-15

观点意见：对楼市沉默才是“稳增长”的最重要砝码04-11

调控与市场 2014城市观点论坛西安行01:05

穗马年地王出炉珠实携广州城投61.5亿摘...15:33

发改委推5方面改革 2020年实现1亿人落户...17:45

旭辉获上海农商银行30亿授信主要针对上...17:56

莱茵置业定增募10.2亿最早于2015年产生...17:54

一季度收金14亿港元莱蒙高周转策略推进销售

观点网见习编辑何缘 04-21 16:37

早在今年业绩会上莱蒙国际首席营运官陈风杨已经坦诚称，南昌、南京和杭州三个项目为今年的销售重点，大概占了全年...

莱蒙国际一季度销售14亿港元达全年目标10.8%04-16

黄俊康：莱蒙三年计划04-02

短债激增与经营现金流转负华侨城扩张未及预期

观点网彭飞 04-21 00:56

虽然华侨城的资金状况为近几年最优，但由于拓展力度不够，以及地产销售层面的疲软，其扩张前景还是难及预期。

"以面对点"应战迪斯尼万达华侨城将加强资本运作03-17

华侨城全年净利44亿申请225亿贷款额度03-13

一日吸金87亿京津冀热浪房企京城追地

观点网见习编辑郭净净 04-21 01:25

土地市场一般要比商品房销售的反应要晚三至五个月，总体来说，包括北京在内的土地市场目前已经降温，已经没那么热...

中水电联合体35.7亿竞得门头沟区一地块04-18

金科击退保利联合体 23.6亿拿下大兴另一自住房用地04-18

2014年04月18日星期五

万科轻资产商业试验田持股五成操盘壹海城

观点网陈业 04-18 01:00

万科已多次从公开场合透露其未来将轻资产运营商业的设想，而壹海城或将成为其轻资产运营的一个重要载体。

借力海外平台发债保利曲线攻入境外资本市场

观点网见习编辑罗舒晗 04-18 01:02

A股上市公司通过海外非上市平台直接进行发债融资在房企中并不多见，保利地产正在用一种曲线进入的方式拓宽自身的海...

研报：一季度各指标明显回落市场持续低迷

观点网链家地产 04-17 11:34

2014年4月，全国房地产运行数据多项指标较上月有更为明显的回落，房地产市场综合表现持续低沉。

观点时评：限价政策应尽快退出

观点网龙斌 04-17 22:41

为了房地产行业能够健康平稳发展，政府现在就应该全面评估限价政策的必要性和可能出现的负面效应。

金科击退保利联合体 23.6亿拿下大兴另一自住房用地

观点网见习编辑钟凯 04-18 18:01

大兴区生物医药基地076、066、077地块，建设用地面积8.01万平方米，最终由金科以23.6亿的总价，以配建建筑面积不少...

统计局：3月70城新房价4城市下跌 56个环涨

观点网莳炻 04-18 11:11

与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有10个，上涨的城市有56个。环比价格变动中，最高涨...

天津5月31日起停止办理蓝印户口

观点网见习编辑钟凯 04-18 09:57

分析认为，短期内天津面临阵痛，但长期来看有利于区域房地产健康发展。

恒大地产执董李钢辞职何妙玲接任

观点网见习编辑赵思茵 04-17 22:18

李钢先生已辞任该公司执行董事，及何妙玲女士已获委任为该公司执行董事，自2014年5月1日起生效。

澳洲最大开发商拟175亿售一半业务予中国某地产商

观点网见习编辑钟凯 04-17 16:14

若以每套房100平方米计算，20万套房即2000万平方米，具备如此大体量开发能力的房企，目前只有万科和绿地。

招商地产一季度营收72.51亿元同比增长18%

观点网见习编辑赵思茵 04-17 22:37

公司2014年1-3月营业收入72.51亿元，同比增长18.00%；归属于上市公司股东的净利润7.55亿元，同比下降6.82%。

泰禾集团去年营收61.3亿元拿地总额近200亿

观点网见习编辑赵思茵 04-17 23:16

2013年，该公司住宅地产实现销售收入23.67亿元，商业地产实现销售收入36.67亿元。

2014年04月17日星期四

新中信上市方案公开近400亿地产规模首度披露

观点网彭飞 04-17 00:56

随着此次集团的整体上市，作为中信主导产业之一的地产业务也最终并入了上市平台，只不过后续的整合仍是重点。

城镇化与“崩盘”说陈淮详解房地产生存法则

观点网见习编辑王静 04-17 00:57

未来8-10年，中国的房地产行业仍将是全世界规模最大、增长速度最快的市场。

欧阳捷：高周转依然是市场的主要模式

观点网欧阳捷 04-16 23:33

未来房地产企业一线城市一百家房企，二线城市50家房企业，三线城市如果20家房企，四线城市5家房企就够了。　

观点意见：未来房地产市场是适者生存的时代

观点网陈淮 04-16 18:48

大家都注意到市场经济有八个字，前四个字叫优胜劣汰；我们可能要迎来这个时代，希望大家关注后四个字，叫适者生存...

保利地产拟发行5亿美元5年期债券票息5.25%

观点网彭飞 04-17 16:44

该批债券为期5年，票息5.25%，将按票面值的99.415%发行，实际收益率为5.385%，相比去年7月发行的同规模债权提高了...

证监会澄清IPO重启时间表首发企业发审会未定

观点网见习编辑何缘 04-17 09:55

其指出，自去年新股发行体制改革指导意见发布以来，中国证监会一直按照意见和相关配套文件的要求，正常推进首发申...

泰达投资近80亿发展扬州商业项目需抵押贷款满足建设资金

观点网见习编辑赵思茵 04-16 22:35

对于项目资金问题，泰达股份表示，Y-MSD项目开发体量大，建设周期资金缺口较大，需要通过贷款方式满足项目如期建设...

华夏幸福预计买地总额不超过150亿单笔不超过20亿

观点网见习编辑赵思茵 04-16 23:26

截至2013年12月31日，华夏幸福及下属子公司的储备土地合计约5772.43亩。

佛山顺德成交4宗地时代6亿拿下3块相连商住地

观点网见习编辑赵思茵 04-16 18:40

最终时代地产以底价竞得容桂三块地，合计总价6.04亿元，总建筑面积达到30万平米，楼面价均为1920元/平，这也是时代...

声音Sound >

我国正处于经济增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期“三期叠加”的特殊时期。

赵晓经济学博士,北京科技大学经济管理学院教授

参与讨论

评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

杭州是全国楼市的缩影

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

这次市场的调整，其实是为了给该行业未来的发展留出空间。

意见领袖>>

定向降准或为全面降准先声

沈建光，瑞穗证劵亚洲公司董事总经理，首席经济...

这或许表明了决策层对经济压力仍旧谨慎的态度，预计稳增长政策仍会贯彻下去，未来全面降准也或可期...

经济评述>>

中国经济增长放缓的表象与实质

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

对中国而言，结构转型和产业升级就是成为唯一选择，但这一个过程是漫长的、艰难的，不是三五年就可...

楼市观察>>

有城市楼市沦陷该不该大救市

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

如今楼市再次陷入所谓的寒冬了，一些地方政府蠢蠢欲动准备救市。但相信这些城市有救市之心，而无救...

政策与市>>

解禁就能改变楼市现状吗

兰洪海，观点新媒体博客作者

跳开来看，解禁是迟早的事，市场的终归市场。然而这丝毫不意味着那些等着“解禁”这味灵药“救市”...

政策与市>>

揭秘保定预售制度四宗罪

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

预售制度的“先上车，后买票”的“潜规则”现象就使未来土地供应、市场供应存在诸多不确定性，市场...

政策与市>>

京津冀一体化不支持保定楼市发烧

陈宝存，全国房地产经理人联盟副秘书长

本轮暴涨，却不是靠市场提振，而是靠谣传。

资本金融>>

从量化宽松到质化宽松

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

通缩影响企业与个人的心理与情绪，放缓经济活动，而且这是自我形成的恶性循环。

政策与市>>

禁双合同，广州调控离目的渐行渐远

邓浩志，地产经济学家

独立的第三方机构可以以装修的名义与买家签订装修合同，于是“双合同”继续。

土地市场>>

规划出错催生市场

周其仁，北京大学国家发展研究院院长

无论在哪里，在画得漂漂亮亮的规划里找不到位置的人，总可以在熙熙攘攘、有时嘈杂、混乱、“无序的...

土地市场>>

养老项目土地出让需走新路

赵卓文，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司...

探索新时期的养老问题，在城市土地供应中专门供应养老用地，已经成为迫切问题。

政策与市>>

共有产权房颇具中国特色

叶檀，著名财经评论人

以市场、政府力量多方保障，建立在明确的游戏规则基础上，摆脱全面保障的乌托邦幻想，也许是中国日...

观点时评View Commentary >

观点时评：限价政策应尽快退出

为了房地产行业能够健康平稳发展，政府现在就应该全面评估限价政策的必要性和可能出现的负面效应。

观点意见：未来房地产市场是适者生存的时代

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观点时评：海外炒房风险大于机遇

观点一周评述：一季度十大房企业绩代表什么？

观点地产流言板View gossip sheet >

04-04传万达副总裁王寿庆加盟金地商业

04-03传北京住建委约谈开发商限价等调控政策继续

04-02传京津冀国土部门定期联席会议制度建立

04-02消息称华润万家45.2亿美元收购家乐福中国

03-14传中冶南京1号地块被分拆成20多个资产包挂牌转让

02-20知情人士透露万达将进驻江西九江

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

《百年孤独》

哥伦比亚作家加西亚·马尔克斯的代表作，也是拉丁美洲魔幻现实主义文学的代表作。

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中海1月收金41亿 2010年已增近200万...

恒大1月销售34.8亿同比大增331%

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保利香港首月销售15.8亿元

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观点网 东兴证券 04-17 13:34

我们认为4月份销售环比会有一个较为明显的上升，但最终上升幅度有可能低于预期。5月份后房地产股可能会...

观点网 华泰证券 04-17 13:28

二者将向公司董事会各派驻1名董事，占公司14名董事的2席。此举并不会对公司未来的管理结构和决策产生重...

观点网 中金公司 04-17 13:24

面对国内金融体系逐步放开、互联网深度渗透，我们看好公司往供应链+金融+互联网模式的二次转型。

观点网 安信证券 04-17 13:19

本次合作是公司与电商龙头的首次实践，一方面可以直接为公司贡献落地投资额及租金收益；另一方面也为固...

观点网 高华证券 04-17 11:18

2014年3月份全国商品房销售面积为9,600万平方米，同比下降7%。销售均价为人民币6,400元/平方米，同比上...

观点网 平安证券 04-17 11:16

量价萎缩加速。一季度全国商品房销售面积和销售额分别为2.01亿平米和1.33万亿元，同比分别下降3.8%和5....

观点网 中投证券 04-17 11:13

在销售、资金来源等先行指标持续下行背景下，徘徊在高位的投资增速终于如我们预期大幅回落。

观点网 平安证券 04-17 11:07

报告期末公司净负债较年初大幅上升32.5个百分点至79.4%。期末公司剔除预收款后的资产负债率为39.4%，较...

观点网 合富辉煌 04-18 15:19

2014年“五一”黄金月(4.1-5.3)期间，广州楼市整体供应量充足，主要分布外围区域，但外围热点...

观点网 仲量联行 04-17 19:09

来自仲量联行的最新数据显示，2014年第一季度亚太区商业地产市场直接投资有所放缓，但预计2014全年仍将...

观点网 高纬环球 04-16 18:34

未来新增供应已引发写字楼存量市场租金水平下行压力。本季度，中央商务区甲级写字楼的租金下降了2%-3%，...

观点网 第一太平戴维斯 04-16 10:37

预计2014年第二季度有6栋甲级写字楼入伙，计新增供应面积约68.6万平方米，全市甲级写字楼的存量将被推高...

观点网 戴德梁行 04-16 10:11

受春节假期、外围楼市降价及开发商调整推盘节奏等因素的影响，深圳住宅成交量在2014年第1季度比去年同期...

观点网 中原集团研究中心 04-16 10:06

在清明节的持续影响下，二手住宅成交量再度滑落。预计后市随着备案数据的恢复，成交走势将扭转下滑态势...

观点网 世邦魏理仕 04-16 09:38

未来沈阳写字楼市场供应充足，新的市场需求点尚缺。零售商业现有市场规模及未来供应巨大，且项目分布密...

观点网 世联行 04-15 16:49

北京商品住宅市场第15周，成交环比量升价跌，近期项目开盘规模普遍小，本周成交量虽环比上升，但仍在低...

观点网 中原集团研究中心 04-15 16:39

2014年3月，商业成交254套，成交面积5万平米，环比大幅上涨79%，商业市场已走出新年影响，进入平稳期；...

观点网 思源经纪 04-15 16:30

本周全市住宅交易量呈缓降趋势，其中全市住宅成交1375套，成交面积13.50万㎡，环比上周分别下降2.8%和3...

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