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大兴区生物医药基地0505-069、075地块土地面积6.3万平方米，最终被住总正华以6.05亿元的总价，以配建不少于1.26万平方米公租房和2.95万平方米的自住房为代价竞得，其溢价率为81%。

　　观点网讯：4月18日，北京土地市场4宗地入市，其中大兴区生物医药基地0505-069、075地块土地面积6.3万平方米，最终被北京住总正华开发建设集团有限公司以6.05亿元的总价，配建不少于1.26万平方米公租房和2.95万平方米的自住房为代价竞得，其溢价率为81%，自住房的限价为1.5万/平方米。

　　据悉，大兴区生物医药基地0505-069、075地块是北京第14块“自住型商品房”用地。地块代征地面积6.3万平方米，用地性质为F1住宅混合公建用地、R51中学用地，起拍价为3.34亿元。根据要求，该宗地配建建筑面积不少于1.26万平方米的“公共租赁住房”，除公租房，剩余住宅面积全部建自住房。

　　现场竞自住房阶段，由上海恒通地产将此部分面积竞满，自住房面积达2.95万平方米。在竞自住房面积触顶后，现场进入第二轮竟价，由价高者得获得该地块，最终由住总正华以6.05亿元竞得。

　　另悉，北京今日出让的4幅地块中除了上述地块外，还有头沟区永定镇的0049等地块、0048等地块、大兴区生物医药基地076等地块，土收按最高报价计算已经突破67.39亿元，业内机构预计，当天土收将破80亿。

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