南京4地底价出让 招商11.9亿拿栖霞商住地

常州万科城附近3住地底价成交

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该3幅地块均位于万科城附近，从楼面价来看，万科城去年拿地时，楼面价仅为2160元/平米，比此次成交的地块低了1173元/平方米。

　　观点网讯：4月17日，江苏常州武进区出让3幅经营性土地，最终均由江苏武进绿锦建设有限公司底价摘得，总成交面积2.87万平方米，成交总价2.59亿元。

　　此次成交的地块分别是湖塘滆湖中路以南凤林北路西侧地块、湖塘滆湖中路南侧新秀路以东地块一、湖塘滆湖中路南侧新秀路以东地块二，均为住宅性质用地，折合楼面地价3333元/平方米。

　　出让面积最大的是湖塘滆湖中路以南凤林北路西侧地块，为2.29万平方米，容积率不大于2.70，起拍价2.06亿元。

　　其他两幅地块较小。其中，湖塘滆湖中路南侧新秀路以东地块一，出让面积2367平方米，容积率不大于2.70，起拍价2130.3万元；湖塘滆湖中路南侧新秀路以东地块二，出让面积3437平方米，容积率不大于2.70，起拍价3093.48万元。

　　据悉，该3幅地块均位于万科城附近，总建面约为7.7万平方米，体量约为万科城项目的1/3大小。而从楼面价来看，万科城去年拿地时，楼面价仅为2160元/平米，比此次成交的地块低了1173元/平方米。

　　此前的2月18日，武进区也成功出让2幅经营性地块，分别为武进经发区稻香路北侧、祥云路东侧地块；武进经发区菱香路南侧、腾龙路以东地块，最终皆由常州市伟驰建设发展有限公司底价摘得，总成交面积4.99万平方米，总成交金额约3.7亿元。

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