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大兴区生物医药基地076、066、077地块，建设用地面积8.01万平方米，最终由金科以23.6亿的总价，以配建建筑面积不少于4.44万平方米的公租房和10.36万平方米的自住房为代价竞得，其溢价率达57%。

　　观点网讯：4月18日，北京土地市场4宗地入市。第二块拍卖的土地为大兴区生物医药基地076、066、077地块，建设用地面积8.01万平方米。

　　最终，该地块由金科地产集团股份有限公司以23.6亿的总价，以配建建筑面积不少于4.44万平方米的公租房和10.36万平方米的自住房为代价竞得，其溢价率达57%，自住房的限价为1.5万/平方米。

　　挂牌公告显示，大兴区生物医药基地076、066、077地块代征收面积为4.49万平方米，建设用地面积8.01万平方米，规划建筑面积不大于21.5万平方米，性质为F1住宅混合公建用地、R53托幼用地，起拍价为4.5亿元。

　　此外，公告要求居住用途建筑规模中除配建44400平方米的“公共租赁住房”外全部竞建为“自住型商品住房”。

　　在竞价现场，保利首开联合体首先将自住房面积竞报触顶，自住房面积达10.36万平方米，导致该地块进入第二轮竞价，最终价高者得。在这轮竞价中，金科报价最高，达23.6亿元，并最终拿下该地块。

　　而首先出让大兴区生物医药基地0505-069、075地块，则被北京住总正华开发建设集团有限公司以6.05亿元的总价，以配建不少于1.26万平方米公租房和2.95万平方米的自住房为代价竞得，其溢价率为81%，自住房的限价为1.5万/平方米。

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