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海印涉足O2O 欲保租金稳定助力资产证券化

海印股份能否资产证券化的批复仍需等待，但是保证这15处商业物业未来5年的租金稳定则是其资产证券化通过的关键。

杭州项目148天开盘景瑞解读高周转战略

“我们认为项目运转越快，资金的使用效率越高，更有利于扩大公司整体规模。”

横琴土地高热 77.7亿刷新珠海总价地王

横琴土地受热捧，催生新的地王，而这一系列的动作势必带来更多的连锁反应。

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重庆10.13亿成交两宗地最高溢价70.34%

观点网讯见习编辑张常旺 12-31 23:46

大渡口区大渡口组团I分区I57-1/02、I58-1/02、I64-1/02(部分)、I69/02号宗地以9亿元被贝蒙置地摘得。

方兴地产北京亦庄金茂悦项目获增资9亿

观点网讯见习编辑张常旺 12-31 23:22

此次合作是方兴地产继苏州、宁波项目之后，第三次在项目公司层面引入股权投资者，也是方兴地产首次与...

新湖中宝11.6亿获温州平阳围垦项目5宗地

观点网讯见习编辑张常旺 12-31 23:07

新湖中宝方面表示竞拍成功有利于推进平阳西湾项目的开发进程，增强公司的项目储备和赢利能力，优化项...

发改委：引导企业债资金投城镇化建设等领域

观点网讯见习编辑张常旺 12-31 22:49

引导债券募集资金投向节能环保、保障性住房、城镇化建设、重大基础设施、扩大收购兼并化解产能过剩等...

珠光控股就收购广州天河地块支付3亿按金

观点网讯见习编辑张常旺 12-31 22:27

南兴已同意向荃兴支付3亿元人民币按金，作为建议收购事项的一部分代价款项。

信达地产1485万元获辽宁阜新宅地

观点网讯见习编辑张常旺 12-31 19:35

该地块位于阜蒙县温泉旅游新城环园路南侧，紧临信达阜新房产所开发的“信达泉天下”一期项...

城投控股副总裁吴强辞职

观点网讯刘满桃 12-31 17:39

上海城投控股股份有限公司刊发公告宣布，副总裁吴强先生因个人原因，辞去所担任的公司副总裁一职。

珠海横琴年度总价地王底价77.75亿成交

观点网讯见习编辑张常旺 12-31 17:14

珠横国土储2013-14号地块由珠海大横琴投资有限公司以底价77.7亿元竞得，这也是横琴第3次刷新珠海总价...

恒大1.88亿再落子宁波拿28万方商住地

观点网讯见习编辑张常旺 12-31 16:48

2012年恒大地产首次进入宁波，并摘得九龙湖周边地块，现已打造成恒大山水城项目，规划住宅面积逾200万...

宝能22亿包揽大连金州新区17宗地

观点网讯见习编辑郑鹏 12-31 16:11

金州新区小窑湾17宗地，包括住宅用地3宗、住宿餐饮用地2宗、批发零售用地12宗，总占地32.94万平方米。...

华发股份：关于子公司增资的公告

观点网华发股份 12-30 09:37

经协商，增资完成后威海华发注册资本增加至50,000万元，其中金元惠理占49%，公司占10.2%，华茂公司占40...

南国置业：关于竞得土地使用权的公告

观点网南国置业 12-30 09:34

2013年12月27日竞得位于襄阳市樊城区长虹路编号为P20130401号地块的国有建设用地使用权，成交价格：人民...

花样年控股：收购深圳市永利鸿盈投资有限...

观点网花样年控股 12-30 09:31

卖方已同意出售及深圳花样年同意购买目标公司的81%股本权益及相关债权。

信达地产：关于获得两宗房地产项目的公告

观点网信达地产 12-26 10:21

安徽信达房地产开发有限公司通过现场竞买方式取得马鞍山市秀山新区两宗地块，最终成交总价分别为21,600...

招商地产：子公司为其控股子公司银行借款...

观点网招商地产 12-26 10:04

深圳蛇口海上世界酒店管理有限公司因项目开发需要向中国工商银行深圳分行借款人民币5亿元，借款有效期限...

万科A：关于深圳万科为深圳壹海城项目银行...

观点网万科A 12-26 10:02

深圳滨海向建设银行深圳分行申请8亿元人民币开发贷款授信额度，贷款期限3年，深圳万科为有关贷款按50%股...

银亿股份：为舟山银亿房地产开发有限公司...

观点网银亿股份 12-25 09:57

因经营发展需要，拟向山东省国际信托有限责任公司申请不超过8,000万元的信托贷款，贷款期限1年。

宜华地产：转让股权公告

观点网宜华地产 12-25 09:54

梅州市宜华房地产开发有限公司与梅州市远源房地产开发有限公司合作开发梅州房产公司依法取得位于平远县...

中珠控股：关于转让中潜房产公司100%股权...

观点网中珠控股 12-25 09:52

中珠控股股份有限公司转让中潜房产公司100%股权，总价款人民币4,083.02万元。

首创置业：须予披露交易购股协议

观点网首创置业 12-25 09:49

瑞元同意出售而SpeedPlus同意收购待售股份及待售股东贷款，总代价为146,000,037美元。

合富辉煌：被压抑网签释放广州一手均价飙...

观点网合富辉煌 12-31 17:14

本周新货较多，广州市(十区)及增城(新塘)共有10个项目推出共1554套新货。其中，住宅新货665套，商业公寓...

四川中原：成都市场周刊（12.23-12.29）

观点网中原地产 12-31 15:41

随着开发商资金链的持续压力，同时时逢年末银行资金困难依旧，开发商将新项目入市运转的可能较小。

链家地产：年末房企放慢推盘节奏

观点网链家地产 12-30 18:19

预计2014年下半年起，商品住宅成交量将呈现出平稳回升的态势，但受土地价格及保障性住房配建要求等因素...

链家地产：12月第四周二手住宅成交2547套...

观点网链家地产 12-30 18:13

成交均价为29721元/平米，环比有所上涨但是依然低于11月下半月的水平。

绿维创景：新型城镇化建设中的旅游地产开...

观点网绿维创景 12-30 11:23

面向新型城镇化的旅游地产开发，必须以区域综合开发为理念，运用泛旅游产业集群化发展模式，开发泛旅游...

绿维创景：从度假庄园到庄园度假

观点网绿维创景 12-30 10:09

庄园度假越来越成为富裕人群选择的生活方式之一，他们已经认识到拥有一座庄园与享受庄园度假之间的本质...

链家地产：2013年北京土地成交1797亿元楼...

观点网链家地产 12-30 09:10

由于政府抑制地价举措的的影响，保障房及自住型商品房的成交面积占所有住宅类土地成交规划建面的四成。

绿维创景为滨海度假地产“鬼楼群”支招

观点网绿维创景 12-26 11:56

把地产价值、房产价值、商业化服务的交换价值等通过持续经营结构和产业经营结构结合起来，实现滨海度假...

绿维创景：商业综合体的出路何在——体验...

观点网绿维创景 12-26 11:49

商业物业的发展呈现出五大不同发展模式，即万达模式、专业市场引领模式、厂家直销模式、奥特莱斯名品折...

绿维创景：关于十八届三中全会土地改革政...

观点网绿景创维 12-26 11:45

旅游开发企业应该抓住当前的大好形势，只要解决好当地农民的利益冲突，此次改革不但不会对地价造成哄抬...

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凯德广场·云尚将重新定义白云新城的时尚生活方式

中海誉城岁末钜惠，一万享十万最后倒计时！

元邦工艺城28公益义卖，爱心无限延续

广州元邦市场经营管理有限公司成立揭牌

未来广场周年庆奏起新年购物狂享曲

权威评审行业第一大奖12月27日正式公布

谁喝了广清同城“头啖汤”？——中国美林湖大热广州北的现象与逻辑

专题汇集Topic Collection >

城市观点论坛2014年度论坛

2014年3月12日，让我们共聚广州，共享房地产业的荣誉与骄傲！详细点击

头条推荐News headlines >

新年致辞：改革时代的地产新世界

观点网本刊编辑部 12-31 23:15

在这改革的时代，我们都是参与者和见证者。对于房地产人而言，我们都抱有着相同的梦想和相同的期望。

观点意见：改革与增长鱼和熊掌不可兼得12-20

模式与革新城市观点论坛2014年度论坛启动12-09

万通地产11.99亿售北京中服Z3地块部分权...17:51

长春22.93亿成交10宗地中海地产揽得5宗17:06

京两部门紧急通知：坚决遏制建售小产权房...15:34

万达联合体17.4亿摘上海年内收官地块15:31

林右烽因个人事业发展辞任越秀地产执董职...15:12

奥园苗思华：奥园不排除电商

观点网见习编辑赵思茵 12-31 23:27

目前奥园考虑把受电商影响大的零售，慢慢把它排掉，受电商影响不大的体验店则把它扩大。

华莱达张青：电商对三四线城市影响不大12-24

新世界百货：内地将增加管理店未来会发展电商业务12-09

升龙张艾明：快速调整是生存之道

观点网鲁鹏 12-31 23:31

通过比较租金、经营能力通常是区域性本土化品牌的生存能力非常强。

调整发展步伐旭辉淡出上海闸北商办项目12-27

瑞房迄今销售达163亿或调整商住项目比例12-23

2013年12月31日星期二

54亿元补仓厦门建发股份全年超百亿拿地扩张

观点网见习编辑罗舒晗 12-31 03:39

面对本土资源稀缺和外来品牌房企的竞争，向外扩张是目前厦门本土地产企业发展的一个趋势。

阔别4年昆仑杭城摘地转道代建后加速上市筹备

观点网鲁鹏 12-31 02:52

此次摘良渚商住地块，任思新回应，与上市筹备不无关系。可以肯定的是，拿地动作仅是昆仑谋划上市的棋子之一。

许朝辉：景瑞不打算做商业

观点网鲁鹏 12-30 23:30

“景瑞现在还是要通过快周转来实现高速成长，这是阶段性的核心目标。”

观点时评：2014年商业地产充满挑战

观点网张宇良 12-31 03:43

伴随三中全会对市场的再定位，民营企业已成为改革的最大受益者，但2014年的商业地产挑战，远远大于改革红利所带来...

公告观点网2014年元旦假期休刊安排

观点网本刊编辑部 12-30 22:36

珠海横琴年度总价地王底价77.75亿成交

观点网见习编辑张常旺 12-31 17:14

珠横国土储2013-14号地块由珠海大横琴投资有限公司以底价77.7亿元竞得，这也是横琴第3次刷新珠海总价地王纪录。

绿地30亿夺武侯区商住地刷新成都总价地王

观点网见习编辑郑鹏 12-31 15:33

最后南二环航校地块由绿地集团以底价6250元/平竞得。该地块刷新了2013年成都土地市场年度总价“地王”。...

央行：继续稳健的货币政策保持适度流动性

观点网见习编辑张常旺 12-31 15:13

会议还强调，密切关注国际国内经济金融最新动向和国际资本流动的变化，坚持稳中求进、改革创新，继续实施稳健的货...

万科否认央视报道其欠缴40亿土地增值税

观点网彭飞 12-31 11:56

据央视报道称，万科旗下多个项目已经达到清缴土地增值税的条件，但并未主动申报，当地税务主管部门也并未要求清缴...

陈铁身：绿景集团短期内不会上市

观点网陈业 12-30 23:38

集团整体上市的计划不会在短期内去做，但是绿景集团资产管理公司上市会作为一个目标去推进。

2013年12月30日星期一

星河湾“裸泳” 鄂尔多斯遗痛后的二三线徘徊

观点网彭飞、见习编辑罗舒晗 12-30 03:04

曾以单盘销售数十亿而备受推崇的星河湾，在过往两年遭遇种种危局后，其今后的调整能否成功或许还有待观察。

滨江“白菜价”换日光高存量下的杭州楼市

观点网鲁鹏 12-30 02:33

“这还是有低价可走，若是之前高价拿地，按现在市场发展趋势，想要翻身只怕更难。”

返租“游戏” 华南城百亿销售下的扩张压力

观点网陈业 12-30 01:42

西安华南城多采用售后返租的模式或者给予投资者后期一定补偿来吸引投资者购买，以此获得更好的现金流。

观点一周评述：“限价政策真空”时期的调控

观点网本刊编辑部 12-30 03:12

没有限价政策“真空期”，目前广州对楼市实施限签等行政干预措施的做法并未放开，“政策还是按照原...

万科贷款4.8亿元发展“万科前海公馆”项目

观点网刘满桃 12-29 16:04

万科前海公馆资产总额人民币3187.09万元，负债总额人民币2187.10万元；2013年1-11月营业收入0元，净利润-130元。

建发54.2亿独揽厦门湖里两商住地最高溢价126%

观点网莳炻 12-30 11:46

12月30日上午，厦门市迎来年内的最后一场土拍会，位于湖里区的两宗地块将拍卖出让，总起价28.4亿元。

华润乐购合资公司组建或将推迟两月

观点网见习编辑张常旺 12-29 17:17

对此华润创业方面解释称，由于目标集团的企业架构及营运复杂，公司需要更多时间落实和加载目标集团的会计师报告和...

万达并购安徽环球国旅为旗下第四家旅行社

观点网刘满桃 12-29 16:45

此次并购是万达集团今年10月宣布正式涉猎旅行社业务后，购进的第四家旅行社。

珠海横琴5地集中出让 77.7亿总价地王31日入市

观点网见习编辑何缘 12-30 09:45

12月30日和31日横琴将集中出让5宗地，为1宗居住(项目配套)用地、1宗商业用地、1宗综合用地及2宗旅游用地。

蔡穗声：行政手段还没有退出的条件

观点网陈业彭飞 12-29 22:37

在当前市场还不太稳定的状况下，原有的一些行政措施包括限购、限价，都还没有退出的条件。

刘铁伟：商业未来竞争会很残酷

观点网鲁鹏 12-29 22:31

商业地产应该越少越好，现在很多企业都在做商业地产，导致同质化比较严重。

声音Sound >

从今年火爆的土地市场看出，明年房地产市场竞争更加激烈，各大房企面临“两极分化”。

王小广国家行政学院决策咨询部研究员

参与讨论

评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

地方债背后是经济结构失衡

叶檀，著名财经评论人

政府债务投向似乎印证政府没有干扰市场秩序，这一结论没有深入剖析债务结构。

意见领袖>>

中国楼市仍有泡沫破灭的风险

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

年的房地产投资并不是逐渐升高，实际上是在回落，开发商的心理开始变淡。

楼市观察>>

十年房地产调控的反思

赵卓文，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司...

十年房地产调控，有一个重大失误，就是没有从源头上控制房地产的产品结构。

楼市观察>>

改善接棒投资长效调控接棒行政

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

从未来发展趋势来看，今后房地产市场调控的改革方向便是调控更加市场化，坚持"去投资化"，最终通过...

经济评述>>

市场试图告诉我们什么

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

笔者以为货币大环境的改变，在中国刚刚开始。未来几年中，守住风险门户对于投资者可能比赚钱更重要...

意见领袖>>

2014年的房地产市场扑朔迷离

谢百三，复旦大学金融与资本市场研究中心主任

历史上也有改的很频繁乱改的，比如新朝王莽统治时十几年中的货币改革，改了很多次，弄得老百姓不胜...

商业地产>>

2014年商业地产充满挑战

张宇良，观点新媒体专栏作者

由于招商、销售模式、经营团队专业性等原因，即便闯过招商和销售大关，也难以逾越经营阶段的挑战。

楼市观察>>

统计口径不是数据打架的挡箭牌

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

如果领导层决策，就会出现完全相反的决策方向，这样的影响显然是根本性的。

楼市观察>>

未来几年要做好房地产泡沫破裂准备

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

中国未来几年，一个重要的任务是防止房地产泡沫不可收拾。

楼市观察>>

2014楼市调控表面松实质紧

黎文江，合富辉煌首席市场分析师

在长效机制真正起作用之前，楼市调控难放松，仍需持续控制房价。

土地市场>>

土地的市场流转不可阻挡

周其仁，北京大学国家发展研究院院长

依我的观察，打通城乡、合法的土地交易终究不可阻挡。

楼市观察>>

2013下半年中国地产十大网络热词

丁延平，资深地产评论人

回首这风风火火的又一年，我们发现网络串烧的热词尤如龚琳娜的新神曲《金箍棒》变、变、变，变出了...

观点时评View Commentary >

观点一周评述：“限价政策真空”时期的调控

没有限价政策“真空期”，目前广州对楼市实施限签等行政干预措施的做法并未放开，“政策还是按照原来执行”。

观点时评：要做好房地产泡沫破裂准备

观点时评：2014年广州能否退出“限购”？

观点意见：美联储渐进退出QE实为防范金融危机

观点时评：商业地产的返租销售困境

观点地产流言板View gossip sheet >

11-26传国土部预警2014年地王

11-25传万科与信达签约开发芜湖地块信达将控股

11-12传杭州停发单价3.5万以上楼盘预售证

11-12传住建部决定用5年专项治理工程质量

11-08传中海收购苏州竹辉饭店将拆除建5星级酒店

11-05消息称北京年底前涨价项目原则上一律不批

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

2014年科技行业10大趋势

2013年科技行业出现了进一步的大转变，而2014年在移动、云计算和社交网络的引领下，许多主要趋势将变得更为明显。

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2014年3月12日，让我们共聚广州，共享房地产业的荣誉与骄傲！详细点击