中海地产20.95亿揽得广佛交界宅地 溢价43%
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2013-12-30 23:28:54    来源: [ 观点网 ]

该地块占地面积6.65万平方米，出让起始价14.66亿元，据土地出让条件规定，宗地建筑容积率在1.5至3.8之间。

　　观点网讯：12月30日，经过126轮竞价，中海地产旗下的中海地产集团有限公司以20.95亿元摘得佛山南海区里水镇草场村白塔村民小组地段一宗商住地块，该地块溢价42.9%，折合楼面价8290元/平方米。

　　公告显示，该地块编号为佛南网(挂)2013-066号，占地面积6.65万平方米，出让起始价14.66亿元。

　　据土地出让条件规定，宗地建筑容积率在1.5至3.8之间。该地块需配建幼儿园(托儿所)1处，规模≥9班，用地面积≥4500平米，建筑面积≥3000平米；并且还需配建占地面积不少于3000平方米的公交站场。而宗地住宅套型建筑面积需满足90/20，即90平米以下住房面积占宗地开发建设总面积比例必须达到20%以上。

　　出让文件还显示，佛山市南海区里水镇草场村白塔股份合作经济社将向竞得人回购12000平米的商业物业，且规定价格为10000元/平米，竞得人需全资建造地块东侧约260米，西侧约530米的市政道路，并于15个月内完成道路建设。

　　另悉，同样于12月30日出让的还有另两宗南海区地块。其中，佛南网（挂）2013-065号宗地，由佛山市南海恒胜置业有限公司以28460万元竞得，溢价25%。该地位于南海区狮山镇马鞍工业区地段，占地52646.9平方米，属于城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地。

　　佛南网（挂）2013-069号宗地，由佛山市百信物业管理有限公司以46900万元竞得，溢价4%。该地位于南海区大沥镇广佛国际商贸城中心区7号地，占地86416.2平方米，属于城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地。



（审校：刘满桃）
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