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代建或水土不服？阳光100广州北建芒果大盘

芒果TOWN瞄准的是来广州工作的外地白领，如何解决客源问题或许是该项目五月开盘面对的最大难题。

越秀演绎省港奇兵中资房企入港渐盛

在内地很多地方还是习惯销售毛胚房，而香港市场是不接受毛胚房的，购房者对于项目的材料很是挑剔。

凯德商用首季收入9152万新元中国占比28%

另外，亦有传闻凯德商用将于下月大举进军合肥，并计划收购滨湖某项目。

今日要闻

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雅居乐9亿元获得上海松江区商住用地

观点网讯武瑾莹 04-28 17:43

雅居乐以公告宣布，27日以总代价9亿元取得上海市松江区一幅商住地块的土地使用权。

南京中航工业旧厂区地块挂牌出让起始价24.8亿元

观点网讯见习编辑郑鹏 04-28 16:46

公告显示南京城中的编号为NO.2013G23的商住混合用地将于2013年5月30日下午出让，出让面积达11万平方米...

罗蒙集团投资100亿建宁波罗蒙环球城预计2014年开业

观点网讯见习编辑郑鹏 04-28 16:19

据悉，罗蒙环球城总投资100亿元，总建筑面积110万平方米。整个商业地块分为罗蒙环球乐园、罗蒙购物中...

哈尔滨万达文化旅游城今日正式动工计划2017年开业

观点网讯见习编辑郑鹏 04-28 15:52

哈尔滨万达文化旅游城计划于2017年开业，建成后将改变哈尔滨城市定位，使哈尔滨成为中国文化旅游名城...

165轮竞价佳兆业4.39亿摘武汉汉阳中心地块

观点网讯见习编辑郑鹏 04-28 14:54

除去位于汉阳编号P(2013)037号地块撤拍，此次出让土地共有3宗，其中2宗位于汉阳，1宗位于江岸区，起始...

国土部拟出台规范推进各地低丘缓坡改造利用

观点网讯见习编辑郑鹏 04-28 11:27

目前，国土资源部正在研究对“低丘缓坡改造利用”土地实施用地计划指标单列、先征后转、降...

戴志康：证大就外滩地王与SOHO将采取必要措施达成交易

观点网讯非言 04-28 10:19

戴志康在微博回应外滩地王一审判决，表示证大和SOHO正进一步积极协商，将采取各种必要措施以达成交易...

温州蓝皮书：今年温州房价可能继续下降

观点网讯见习编辑郑鹏 04-28 10:16

2006年-2012年，温州市区商品住宅年均销售量约为60万平方米，但2012年年末，市区却有80万平方米左右的...

五矿拟投资20亿美元在南京江宁建方山旅游小镇

观点网讯见习编辑郑鹏 04-28 10:03

其中总投资1亿美元以上外资项目4个，总投资10亿元以上内资项目3个，此外，五矿建设计划投资20亿美元，...

长实上海真如及嘉定项目将进行联合路演

观点网讯见习编辑郑鹏 04-28 09:39

近日，长江实业旗下短期内将推出市场的两大项目---普陀“高˙尚领域”大型综合发展项目及嘉...

中弘股份：2012年年度报告

观点网中弘股份 04-26 11:41

报告期内，公司实现营业收入3,755,746,050.07元，较上年增长102.57%；营业利润1,209,627,461.50元,较上...

海印股份：2013年第一季度报告全文

观点网海印股份 04-26 11:12

2013年一季报，公司实现营业收入46336.78万元，同比增长6.12%；实现归属于上市公司股东的净利润5797.53...

苏宁环球：关于公司高级管理人员离职的公...

观点网苏宁环球 04-26 11:07

苏宁环球：2012年年度报告

观点网苏宁环球 04-26 10:46

截止2012年12月31日，苏宁环球资产总额为191.38亿元，同比增长10.31%；归属于母公司所有者权益50.06亿元...

阳光城：2013年第一季度报告全文

观点网阳光城 04-26 10:27

本期营业收入比上年同期增加424,677,877.86元，增幅88.27%，主要是本期房地产销售可结算金额增加所致。

中投证券-华业地产：销售同比大幅增加

观点网中投证券 04-25 17:28

公司预计13年北京项目、长春项目、大连二期分别销售20亿元、4亿元、6亿元，合计30亿元（+17%）。

中投证券-招商地产：“借船出海”迈出实质...

观点网中投证券 04-25 17:25

公司将国内优质地产项目注入东力实业，将显著提升其资产质量和未来经营业绩，使其更好发挥境外上市融资...

中金公司-北辰实业：2013年1季度业绩回顾

观点网中金公司 04-25 17:20

期内实现收入13.0亿元，同比上升94.4%；实现净利润1.4亿元，合每股收益0.04元，同比上升397.9%。

安信证券-保利地产持续扩张，继续推荐

观点网安信证券 04-25 17:07

我们预计公司2013年-2015年的收入增速分别为35.4%、27.4%、26.4%，净利润增速分别为29.8%、26.3%、26.3...

中信证券-保利地产13年一季报点评：从周期...

观点网中信证券 04-25 17:05

我们预计，如果不考虑地域的结构性因素，未来公司所结算产品的成本和价格都将有所上行，毛利率仍将维持...

研报：涨价预期有增无减调控之路任重道远...

观点网世联地产 04-18 17:13

除未来房价预期指数有所提升外，居住环境满意指数、当前房价满意指数和购房时机预期指数均有不同程度的...

美联物业：一季度深圳商铺市场喜迎暖春

观点网美联物业全国研究中心 04-28 15:38

随着对政策的逐渐消化，在2013年的开春之际，深圳商铺市场便已开始回暖。

美联物业：土地价格飙升及供应不足或成房...

观点网美联物业全国研究中心 04-28 15:30

土地市场是商品住宅市场的源头，土地价格上涨会直接导致建筑成本的上升，从而导致房价的进一步上扬。

经纬楼市周评（4.13-4.19）：2013年广州供...

观点网经纬地产 04-28 15:09

今年广州将确保2013年住房用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量，确保各类保障性住房和中低价位、中...

第一太平戴维斯：十大世界级城市房地产市...

观点网第一太平戴维斯 04-28 16:36

中国的经济形势稳定，房地产市场仍处于上升阶段。政府对房地产市场的积极调控，将使内地市场进一步趋于...

高纬环球：2013年第一季度深圳零售物业市...

观点网高纬环球 04-18 11:47

2012年深圳市社会消费品零售额总额为人民币4,008.78亿元，增长16.5%。2013年第一季度，现有购物中心租户...

中原地产：二手业主普遍维持观望

观点网中原地产 04-18 10:22

业主心态在“国五条”之后的表现相对平稳，对于后市普遍持观望态度。预计4月，五城市二手住宅...

中原地产：写字楼供求持续高位各地租金拐...

观点网中原地产 04-18 10:20

之前上升趋势良好的北京、上海、广州租金出现增长放缓甚至下跌，而之前持续下跌的城市深圳、重庆租金则...

世联地产：2013年一季度北京房地产市场分...

观点网世联地产 04-18 10:06

预计二季度供求方观望情绪或会双双加重，市场依然会延续冷静中试探前行的基调，政策对成交量的调控效果...

四川中原：成都市场周刊(4.08-4.14）

观点网中原地产 04-17 10:00

本周成交再度攀高，成交走势表现异常。预计后市成交走势将逐步恢复正常区间，成交走势下行在所难免。

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花都颐和山庄“揽峰21墅”29日开售

心系芦山，祈福平安-东方银座集团为芦山地震灾区人民捐款捐物

心系雅安，广州在行动—星河湾率先倡议广州市商联募捐支援灾区

佳兆业集团200万捐助雅安灾区

江苏省如东物业协会组团参观芜湖碧桂园

越秀地产及其母公司向雅安灾区捐赠600万元

恒隆一心援四川捐款五百万人民币赈灾

专题汇集Topic Collection >

2013城市观点论坛大连行

4月23日上午，观点新媒体将盛大开启2013城市观点论坛大连行，论坛将以“环渤海区位与大连房地产”为主题，与房地产行业专家学者以及各房地产公司高管纵论2013年行业大势，探寻房企最佳盈利模式。详细点击

头条推荐News headlines >

观点时评：城镇化是“中国特色”的城市化之路

观点网马跃成 04-27 22:08

城市化过程中资源的集中利用应当有更高的效率，现在这种城市化发展以牺牲农耕土地为代价的情况是不正常的。

观点意见：房地产重大结构调整期来临04-27

观点时评：租金已上涨城镇化请加快脚步04-23

公告观点网2013年五一假期休刊安排01:20

国土部2013土地利用计划：控制大城市建设...01:18

绿地8.2亿再次竞得西安大明宫区域地块23:14

世茂11.26亿连夺江苏南通两商办住用地22:52

何鸿燊12.9亿收购北京东直门写字楼当代节...16:12

序中国城镇化之特别报道：大城小镇

观点网和光 04-28 02:37

城镇化并不是只带来希望，也有可能带来各种各样的问题。——朱中一

大城小镇第一篇：厂子里的“跃进”04-27

大城小镇第二篇：大城市与大房子04-27

大城小镇第三篇：城里人的城镇化04-27

大城小镇第四篇：天门结婚记04-27

2013年04月27日星期六

三年收益权融资15亿珠光盘活20年烂尾项目

观点网武瑾莹 04-26 23:50

这其实就是珠光控股将未来三年的收益或者出售收益进行抵押，是用项目信用做抵押。

领袖访谈林明彦与中国

观点网本刊编辑部 04-27 00:16

林明彦在中国长达九年，这段日子里，凯德中国业务经历了从成型到高速发展的阶段。

张健：未来的大盘会互补性开发

观点网武瑾莹 04-26 22:46

因为不断有大盘循序渐进，相互间进行互补性的开发。意味着市民有更多的选择，房价可以一直控制在非常好的水平。

观点意见：房地产重大结构调整期来临

观点网叶檀 04-27 01:14

最直接的变化是，敏感资金逐渐离开房地产市场，刚需接棒房地产市场。投资性需求退潮，必然倒逼房地产价格定价机制...

公告观点网2013年五一假期休刊安排

观点网 04-27 01:20

首季净利同比大跌524% 中航地产组建20亿合资公司

观点网刘满桃 04-27 01:32

归属于上市公司股东的净利润为-3989.97万元，同比大幅倒退523.63%。由此，年初至本报告期末少数股东损益较上年同期...

朱中一：20%个税引发恐慌考虑不周

观点网和光 04-26 09:48

在科学化、民主化方面考虑不周，政策没有说清楚，反而引起了市场的恐慌。

陶冬：今后十二个月房价易升难跌

观点网和光 04-26 11:41

北京既不希望房价大涨，也不希望房价大跌，所以20%个税很难有效果。

东力实业：与招商地产合作以城市划分有优先权

观点网彭飞 04-26 16:02

东力未来与招商地产的合作关系是以城市划分，但东力会拥有优先选择权。

中国建筑首季净利润35.7亿按年增长44.5%

观点网李雯露 04-26 23:24

其中，中海地产实现销售额340亿元，中建地产则实现销售105亿元。

2013年04月26日星期五

32亿上海拿地 SOHO中国获沪第12个项目

观点网曹萍 04-26 00:55

总体而言，以3万元左右的楼板价拿下此地块，未来不论出租或出售，盈利空间都是较有保证的。

廖创兴出售告吹佛山翠湖绿洲或成“鸡肋”

观点网张媛娜 04-26 01:48

据一位接近廖创兴方面人士透露，翠湖绿洲项目此前曾和创鸿、万科都有洽谈过转让事宜。

消化期长达27年世邦魏理仕看空二线写字楼

观点网李雯露 04-25 23:22

所有的二线城市其实并不具备北京、上海浦东这样的强大需求，毕竟这两者才是中国的政治、经济及金融中心。

观点时评：房产税扩容在即褒贬不一业界应理性

观点网彭飞 04-26 01:12

说的直白一点，征收房产税的现实意义，其实就是要切断房地产市场上投机客的后路。

直播：2013城市观点论坛南京行(一)

观点网 04-26 08:02

实时更新：心系雅安房企捐赠灾区超两亿

观点网见习编辑张力 04-22 01:11

截止于2013年4月24日24时，房产企业以集团、公司及个人名义已向灾区捐款20430万元人民币。

社科院：20%个税或助房价上升建议适时扩大房产税

观点网彭飞 04-25 16:58

今年房价仍有较大上涨压力，若从严执行20%个税政策，可能助长房价上升。　

万科和天猫达成战略合作拟建购房家装一体模式

观点网见习编辑郑鹏 04-25 15:18

双方拟通过电子商务和地产商的结合，打造从线上到线下的家装预售，实现用户从购房、装修、家居订购的一体化服务。

杭州主城7地收金45.5亿 3地竞价达最高上限

观点网见习编辑郑鹏 04-25 18:05

包括世茂、广宇发展、旭辉、宋都、北京城开等众多开发商到场竞价，其中北京城开以18.44亿元拿得两幅地块，成最大赢...

秦虹：调控政策出台是由于供求不平衡

观点网陈业武瑾莹 04-26 00:17

“归根结底这个问题又主要是由于各地供应量的不平衡造成的，因此建议开发商多去这些供应不足的地方”。

合富季晓东：南京火爆楼市至少上半年会继续保持

观点网见习编辑鲁鹏 04-26 02:23

房价调控目标的事实就存在不明确的地方，等于是政府给自己留了一条后路。

2013年04月25日星期四

50亿住宅资产注入东力招商搭建境外融资平台

观点网彭飞 04-25 02:39

招商欲将东力实业打造成其境外融资平台的意图已显露无疑，但何时成行、又以方式成行，目前看来还存在不少疑问。

声音Sound >

房企需要做好精细化管理，控制成本，提高产品质量，提升资产收益率。

朱中一中国房地产业协会副会长

参与讨论

评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

雅安地震给海砂建筑亮了黄牌

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

海砂楼更大的危害是不用地震也会倒，等混凝土建筑中的钢筋被腐蚀后，建筑的安全性也就没有保障了。

意见领袖>>

房地产重大结构调整期来临

叶檀，历史博士、财经论者

随着决定性的不动产信息联网、房产税等政策出台预期明确，大规模的结构调整已经到来。

意见领袖>>

房地产仍然是中国大众情人

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

正是这种每个人的在房地产投资成功的经验和在其他投资失败的教训，才导致资金不断进入房地产市场。

经济评述>>

宏观要稳住微观要放活

安邦智库，从事宏观经济与战略决策研究的民间智...

中国的经济转型遇到了经济放缓的掣肘，决策层必须兼顾经济稳定增长以及一些欠账已久的改革。

经济评述>>

他们为什么看空中国经济

马光远，经济学家

房地产的再次逆政策暴涨，政府职能转变的期待与现实的落差，都一再挑战外界对未来的信心。

政策与市>>

房产税是唯一体现公平的手段

刘光宇，资深房地产评论员

房产税的征收必然会让刚需范围自然缩小，也是对不具备购房资格人盲目买房的一种制约。

政策与市>>

楼市潜规则做多和猫腻是双驱动

白瑞轩，观点新媒体专栏作者

楼市的潜规则逐渐被赤裸裸，也正在遭受制度的“非礼”。

楼市观察>>

为何说北京豪宅该卖天价

金岩石，曾为国金证券首席经济学家

作为投资品，豪宅的价格走势在经济周期的波动中领涨抗跌，分享较多的城市溢价。

楼市观察>>

广州“申报预售价”太粗暴太野蛮

谢逸枫，著名房地产专家、亚太城市房地产业协会...

如此不合理的野蛮与粗暴行政调控房价手段，将会导致市场供应紧张，使市场对房价产生上涨预期。

土地管理>>

增加供应是缓解房价上涨压力根本方法

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

整个市场面临结构性供应风险，住宅的供求关系紧张局面势必导致中小套型的项目涨价。

商业公司>>

论“新国五条”政策对商业地产的冲击

杨建伟，鸿伟摩尔董事长

调控政策，直接引起了住宅市场的大波澜，而对商业地产而言，影响也可谓是有利有弊。

文化评论>>

什么是真正的文明城市？

朱洲，观点新媒体专栏作者

一个真正的国际化都市，首先应该是人性的、文明的，而绝非凭借努力装扮外在形象来证明自己。

观点时评View Commentary >

观点意见：房地产重大结构调整期来临

最直接的变化是，敏感资金逐渐离开房地产市场，刚需接棒房地产市场。投资性需求退潮，必然倒逼房地产价格定价机制从投资品转向消费品。

观点时评：房产税扩容在即褒贬不一业界应理性

观点时评：限价、房产税与外滩地王房企们都很忙

观点意见：房地产仍然是中国的大众投资情人

观点时评：租金已上涨城镇化请加快脚步

观点地产流言板View gossip sheet >

04-22传绿地将收购盛高置地或为借壳上市

04-19传住建部要求县级以上城市今年须启动城镇化规划

04-17传万达百货正拟82亿收购银泰百货疑借壳上市

04-12传恒大地产拟全国涨价2%至10%不等

04-10原上海恒隆董事总经理王裕强将加盟协信

04-10传华侨城已基本确定进驻两江新区

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

城镇化大步伐下的小卖部

城镇化的口号可以喊得很响，规划的步伐也可以跨得很大，但如果楼下有间小卖部，居民就已经很满足。

政策与市>>

陶冬：今后十二个月房价易升难跌

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住房信息联网五百城？难

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观点网 中投证券 04-25 17:28

公司预计13年北京项目、长春项目、大连二期分别销售20亿元、4亿元、6亿元，合计30亿元（+17%）。

观点网 中投证券 04-25 17:25

公司将国内优质地产项目注入东力实业，将显著提升其资产质量和未来经营业绩，使其更好发挥境外上市融资...

观点网 中金公司 04-25 17:20

期内实现收入13.0亿元，同比上升94.4%；实现净利润1.4亿元，合每股收益0.04元，同比上升397.9%。

观点网 安信证券 04-25 17:07

我们预计公司2013年-2015年的收入增速分别为35.4%、27.4%、26.4%，净利润增速分别为29.8%、26.3%、26.3...

观点网 中信证券 04-25 17:05

我们预计，如果不考虑地域的结构性因素，未来公司所结算产品的成本和价格都将有所上行，毛利率仍将维持...

观点网 世联地产 04-18 17:13

除未来房价预期指数有所提升外，居住环境满意指数、当前房价满意指数和购房时机预期指数均有不同程度的...

观点网 美联物业全国研究中心 04-28 15:38

随着对政策的逐渐消化，在2013年的开春之际，深圳商铺市场便已开始回暖。

观点网 美联物业全国研究中心 04-28 15:30

土地市场是商品住宅市场的源头，土地价格上涨会直接导致建筑成本的上升，从而导致房价的进一步上扬。

观点网 经纬地产 04-28 15:09

今年广州将确保2013年住房用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量，确保各类保障性住房和中低价位、中...

观点网 第一太平戴维斯 04-28 16:36

中国的经济形势稳定，房地产市场仍处于上升阶段。政府对房地产市场的积极调控，将使内地市场进一步趋于...

观点网 高纬环球 04-18 11:47

2012年深圳市社会消费品零售额总额为人民币4,008.78亿元，增长16.5%。2013年第一季度，现有购物中心租户...

观点网 中原地产 04-18 10:22

业主心态在“国五条”之后的表现相对平稳，对于后市普遍持观望态度。预计4月，五城市二手住宅...

观点网 中原地产 04-18 10:20

之前上升趋势良好的北京、上海、广州租金出现增长放缓甚至下跌，而之前持续下跌的城市深圳、重庆租金则...

观点网 世联地产 04-18 10:06

预计二季度供求方观望情绪或会双双加重，市场依然会延续冷静中试探前行的基调，政策对成交量的调控效果...

观点网 中原地产 04-17 10:00

本周成交再度攀高，成交走势表现异常。预计后市成交走势将逐步恢复正常区间，成交走势下行在所难免。

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