图片报道News & Analysis >

三年收益权融资15亿珠光盘活20年烂尾项目

这其实就是珠光控股将未来三年的收益或者出售收益进行抵押，是用项目信用做抵押。

领袖访谈林明彦与中国

林明彦在中国长达九年，这段日子里，凯德中国业务经历了从成型到高速发展的阶段。

张健：未来的大盘会互补性开发

因为不断有大盘循序渐进，相互间进行互补性的开发。意味着市民有更多的选择，房价可以一直控制在非常好的水平。

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旭辉5.15亿摘上海康桥工业区宅地溢价94.7%

观点网讯见习编辑郑鹏 04-27 18:34

旭辉5.15亿夺康桥工业区东区D01-04住宅地块，楼板价14326元，溢价94.7%。

合肥今日出让14宗地融侨红星美凯龙均有所获

观点网讯见习编辑郑鹏 04-27 18:13

今天到场参与拍卖活动的有万科、华润、旭辉、金地、中海、华贸、华地等等众多开发商。

融侨11.78亿摘合肥阜阳北路地块溢价达92.6%

观点网讯见习编辑郑鹏 04-27 16:36

安徽融侨以520万/亩竞得庐阳226.65亩商住地，总价11.78亿，地面价7800元/平，楼面价3000元/平，溢价率...

何鸿燊12.9亿收购北京东直门写字楼当代节能大厦

观点网讯刘满桃 04-27 16:12

当代置业出售当代节能大厦的意向售价为15亿元，均价2.7万元/平方米，不及周边写字楼5.5万元／平方米的...

荣安首季净利增长45% 宁波项目贷款8000万元

观点网讯见习编辑郑鹏 04-27 16:04

报告期内，营业收入12.56亿，比上年同期2.78亿增长352.38%，原因为报告期荣安府、荣合公馆项目交付结...

中天城投去年净利4.38亿同比下降16.5%

观点网讯见习编辑郑鹏 04-27 15:45

截止报告期内，归属于上市公司股东的净利润4.38亿，比上年同期5.25亿减少16.5%。

广宇发展6.1亿元竞得杭州桃源住宅用地

观点网讯刘满桃 04-27 15:24

预计项目收益率将不低于公司平均投资收益率水平，进一步提升公司未来的经营业绩。

南京首季商品房销售面积同比增32.9%

观点网讯见习编辑郑鹏 04-27 14:48

今年一季度，南京商品房销售面积217.31万平方米，同比增长32.9%，比去年同期提高33.4个百分点，比去年...

万科北京首个综合体项目将于10月开业

观点网讯见习编辑郑鹏 04-27 13:31

金隅万科广场位于昌平，商业建筑面积13.8万平米，总占地面积约2.3万平方米，总体量达14万平方米，包括...

广东省房协：一季度全省销售额同比增长84.6%

观点网讯见习编辑郑鹏 04-27 12:33

今年一季度全省商品房和商品住宅的销售均价分别达8924和8499元/平方米，同比分别增长15.9%和17.4%，增...

中弘股份：2012年年度报告

观点网中弘股份 04-26 11:41

报告期内，公司实现营业收入3,755,746,050.07元，较上年增长102.57%；营业利润1,209,627,461.50元,较上...

海印股份：2013年第一季度报告全文

观点网海印股份 04-26 11:12

2013年一季报，公司实现营业收入46336.78万元，同比增长6.12%；实现归属于上市公司股东的净利润5797.53...

苏宁环球：关于公司高级管理人员离职的公...

观点网苏宁环球 04-26 11:07

苏宁环球：2012年年度报告

观点网苏宁环球 04-26 10:46

截止2012年12月31日，苏宁环球资产总额为191.38亿元，同比增长10.31%；归属于母公司所有者权益50.06亿元...

阳光城：2013年第一季度报告全文

观点网阳光城 04-26 10:27

本期营业收入比上年同期增加424,677,877.86元，增幅88.27%，主要是本期房地产销售可结算金额增加所致。

中投证券-华业地产：销售同比大幅增加

观点网中投证券 04-25 17:28

公司预计13年北京项目、长春项目、大连二期分别销售20亿元、4亿元、6亿元，合计30亿元（+17%）。

中投证券-招商地产：“借船出海”迈出实质...

观点网中投证券 04-25 17:25

公司将国内优质地产项目注入东力实业，将显著提升其资产质量和未来经营业绩，使其更好发挥境外上市融资...

中金公司-北辰实业：2013年1季度业绩回顾

观点网中金公司 04-25 17:20

期内实现收入13.0亿元，同比上升94.4%；实现净利润1.4亿元，合每股收益0.04元，同比上升397.9%。

安信证券-保利地产持续扩张，继续推荐

观点网安信证券 04-25 17:07

我们预计公司2013年-2015年的收入增速分别为35.4%、27.4%、26.4%，净利润增速分别为29.8%、26.3%、26.3...

中信证券-保利地产13年一季报点评：从周期...

观点网中信证券 04-25 17:05

我们预计，如果不考虑地域的结构性因素，未来公司所结算产品的成本和价格都将有所上行，毛利率仍将维持...

研报：涨价预期有增无减调控之路任重道远...

观点网世联地产 04-18 17:13

除未来房价预期指数有所提升外，居住环境满意指数、当前房价满意指数和购房时机预期指数均有不同程度的...

高纬环球：2013年第一季度深圳零售物业市...

观点网高纬环球 04-18 11:47

2012年深圳市社会消费品零售额总额为人民币4,008.78亿元，增长16.5%。2013年第一季度，现有购物中心租户...

中原地产：二手业主普遍维持观望

观点网中原地产 04-18 10:22

业主心态在“国五条”之后的表现相对平稳，对于后市普遍持观望态度。预计4月，五城市二手住宅...

中原地产：写字楼供求持续高位各地租金拐...

观点网中原地产 04-18 10:20

之前上升趋势良好的北京、上海、广州租金出现增长放缓甚至下跌，而之前持续下跌的城市深圳、重庆租金则...

世联地产：2013年一季度北京房地产市场分...

观点网世联地产 04-18 10:06

预计二季度供求方观望情绪或会双双加重，市场依然会延续冷静中试探前行的基调，政策对成交量的调控效果...

四川中原：成都市场周刊(4.08-4.14）

观点网中原地产 04-17 10:00

本周成交再度攀高，成交走势表现异常。预计后市成交走势将逐步恢复正常区间，成交走势下行在所难免。

经纬：3月稍显淡静后市或升温

观点网经纬研究 04-17 09:51

预计从今年第二季度开始，该批土地的陆续释放将有效缓解中心城区用地紧张压力。

高力国际：快时尚国际品牌青睐深圳市场

观点网高力国际 04-15 15:22

倾向于选择位置优越、交通便捷、规模较大、业态丰富的购物中心，对面积的需求亦较大，一般要500-2,000平...

新货1.7万套入市五一广州在售货量冲6万新...

观点网合富辉煌 04-14 16:40

预计五一黄金月，全市十区在售货量约6万套。其中新货约1.7万套，与近几个黄金月相比新货有所增加。

经纬：新政难阻“小阳春房价再创历史新高...

观点网经纬研究 04-11 17:54

高企的房价、政策的趋严并未使高端改善客转为观望，反而是二手豪宅未来可能的重税促使其转向新房市场。

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花都颐和山庄“揽峰21墅”29日开售

心系芦山，祈福平安-东方银座集团为芦山地震灾区人民捐款捐物

心系雅安，广州在行动—星河湾率先倡议广州市商联募捐支援灾区

佳兆业集团200万捐助雅安灾区

江苏省如东物业协会组团参观芜湖碧桂园

越秀地产及其母公司向雅安灾区捐赠600万元

恒隆一心援四川捐款五百万人民币赈灾

专题汇集Topic Collection >

2013城市观点论坛大连行

4月23日上午，观点新媒体将盛大开启2013城市观点论坛大连行，论坛将以“环渤海区位与大连房地产”为主题，与房地产行业专家学者以及各房地产公司高管纵论2013年行业大势，探寻房企最佳盈利模式。详细点击

头条推荐News headlines >

观点意见：房地产重大结构调整期来临

观点网叶檀 04-27 01:14

最直接的变化是，敏感资金逐渐离开房地产市场，刚需接棒房地产市场。投资性需求退潮，必然倒逼房地产价格定价机制...

观点时评：房产税扩容在即褒贬不一业界应理性04-26

观点时评：限价、房产税与外滩地王房企们都很忙04-25

公告观点网2013年五一假期休刊安排01:20

首季净利同比大跌524% 中航地产组建20亿...01:32

朱中一：20%个税引发恐慌考虑不周09:48

陶冬：今后十二个月房价易升难跌11:41

东力实业：与招商地产合作以城市划分有...16:02

中国建筑首季净利润35.7亿按年增长44.5%

观点网李雯露 04-26 23:24

其中，中海地产实现销售额340亿元，中建地产则实现销售105亿元。

海印股份2013年首季营收4.63亿元净利润大降04-26

中弘股份去年净利润10.7亿元同比增长七成04-26

2013年04月26日星期五

32亿上海拿地 SOHO中国获沪第12个项目

观点网曹萍 04-26 00:55

总体而言，以3万元左右的楼板价拿下此地块，未来不论出租或出售，盈利空间都是较有保证的。

廖创兴出售告吹佛山翠湖绿洲或成“鸡肋”

观点网张媛娜 04-26 01:48

据一位接近廖创兴方面人士透露，翠湖绿洲项目此前曾和创鸿、万科都有洽谈过转让事宜。

消化期长达27年世邦魏理仕看空二线写字楼

观点网李雯露 04-25 23:22

所有的二线城市其实并不具备北京、上海浦东这样的强大需求，毕竟这两者才是中国的政治、经济及金融中心。

观点时评：房产税扩容在即褒贬不一业界应理性

观点网彭飞 04-26 01:12

说的直白一点，征收房产税的现实意义，其实就是要切断房地产市场上投机客的后路。

直播：2013城市观点论坛南京行(一)

观点网 04-26 08:02

实时更新：心系雅安房企捐赠灾区超两亿

观点网见习编辑张力 04-22 01:11

截止于2013年4月24日24时，房产企业以集团、公司及个人名义已向灾区捐款20430万元人民币。

社科院：20%个税或助房价上升建议适时扩大房产税

观点网彭飞 04-25 16:58

今年房价仍有较大上涨压力，若从严执行20%个税政策，可能助长房价上升。　

万科和天猫达成战略合作拟建购房家装一体模式

观点网见习编辑郑鹏 04-25 15:18

双方拟通过电子商务和地产商的结合，打造从线上到线下的家装预售，实现用户从购房、装修、家居订购的一体化服务。

杭州主城7地收金45.5亿 3地竞价达最高上限

观点网见习编辑郑鹏 04-25 18:05

包括世茂、广宇发展、旭辉、宋都、北京城开等众多开发商到场竞价，其中北京城开以18.44亿元拿得两幅地块，成最大赢...

秦虹：调控政策出台是由于供求不平衡

观点网陈业武瑾莹 04-26 00:17

“归根结底这个问题又主要是由于各地供应量的不平衡造成的，因此建议开发商多去这些供应不足的地方”。

合富季晓东：南京火爆楼市至少上半年会继续保持

观点网见习编辑鲁鹏 04-26 02:23

房价调控目标的事实就存在不明确的地方，等于是政府给自己留了一条后路。

2013年04月25日星期四

50亿住宅资产注入东力招商搭建境外融资平台

观点网彭飞 04-25 02:39

招商欲将东力实业打造成其境外融资平台的意图已显露无疑，但何时成行、又以方式成行，目前看来还存在不少疑问。

风波难平外滩地王案一审后的博弈

观点网梁嘉欣 04-25 02:22

如今项目升值了，绿城也度过难关了，故不可能再用同样的价格售予复星。

观点时评：限价、房产税与外滩地王房企们都很忙

观点网武瑾莹 04-25 01:52

让宋卫平大费脑筋的当然也不止外滩地王败诉这一单事情，更大的烦恼恐怕还是近日有关杭州将成为第二批试点房产税城...

实时更新：心系雅安房企捐赠灾区超两亿

观点网见习编辑张力 04-22 01:11

截止于2013年4月24日24时，房产企业以集团、公司及个人名义已向灾区捐款20430万元人民币。

SOHO中国32亿元获上海古北5-2商办地

观点网莳炻 04-25 10:32

共有四名竞买人参与竞拍，分别为3号SOHO中国、5号中瀛、古北高岛屋、台湾国扬集团。

国务院法制办：未有城市上报房产税试点的申请

观点网李雯露 04-25 01:28

国务院法制办澄清表示，近期并未有城市向国务院上报房产税试点的申请。

保利地产一季营收74.4亿元同比增逾五成

观点网李雯露 04-25 01:03

保利地产方面表示，营业收入增幅逾五成，主要是由于房地产竣工交楼面积增加及其他业务增长所致。

央行：一季度房地产贷款增加7103亿元

观点网李雯露 04-25 01:50

截至3月末，全国主要金融机构房地产贷款余额12.98万亿元，同比增长16.4%，增速比上年末高3.6个百分点。

预售证糊涂公案：北京华润项目被指涨价三成获批

观点网李雯露 04-25 00:29

在北京一众高价、涨价楼盘被“严打”之时，业界却疯传位于大兴区的华润公元九里虽定价4万/平方米，却已...

广州限价升级最贵豪宅侨鑫汇悦台再次“中枪”

观点网张媛娜 04-25 00:15

虽然政策对于广州五一楼市的影响尚需验证，但却确实传来了的号称广州“最贵豪宅”侨鑫汇悦台的再次中枪。

2013年04月24日星期三

无锡项目销售缓慢红星美凯龙模式凸显短板

观点网陈业 04-23 23:59

或许红星美凯龙并非在意已有项目的盈利，而是着眼于资本层面上的运作。

声音Sound >

房企需要做好精细化管理，控制成本，提高产品质量，提升资产收益率。

朱中一中国房地产业协会副会长

参与讨论

评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

雅安地震给海砂建筑亮了黄牌

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

海砂楼更大的危害是不用地震也会倒，等混凝土建筑中的钢筋被腐蚀后，建筑的安全性也就没有保障了。

意见领袖>>

房地产重大结构调整期来临

叶檀，历史博士、财经论者

随着决定性的不动产信息联网、房产税等政策出台预期明确，大规模的结构调整已经到来。

意见领袖>>

房地产仍然是中国大众情人

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

正是这种每个人的在房地产投资成功的经验和在其他投资失败的教训，才导致资金不断进入房地产市场。

经济评述>>

宏观要稳住微观要放活

安邦智库，从事宏观经济与战略决策研究的民间智...

中国的经济转型遇到了经济放缓的掣肘，决策层必须兼顾经济稳定增长以及一些欠账已久的改革。

经济评述>>

他们为什么看空中国经济

马光远，经济学家

房地产的再次逆政策暴涨，政府职能转变的期待与现实的落差，都一再挑战外界对未来的信心。

政策与市>>

房产税是唯一体现公平的手段

刘光宇，资深房地产评论员

房产税的征收必然会让刚需范围自然缩小，也是对不具备购房资格人盲目买房的一种制约。

政策与市>>

楼市潜规则做多和猫腻是双驱动

白瑞轩，观点新媒体专栏作者

楼市的潜规则逐渐被赤裸裸，也正在遭受制度的“非礼”。

楼市观察>>

为何说北京豪宅该卖天价

金岩石，曾为国金证券首席经济学家

作为投资品，豪宅的价格走势在经济周期的波动中领涨抗跌，分享较多的城市溢价。

楼市观察>>

广州“申报预售价”太粗暴太野蛮

谢逸枫，著名房地产专家、亚太城市房地产业协会...

如此不合理的野蛮与粗暴行政调控房价手段，将会导致市场供应紧张，使市场对房价产生上涨预期。

土地管理>>

增加供应是缓解房价上涨压力根本方法

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

整个市场面临结构性供应风险，住宅的供求关系紧张局面势必导致中小套型的项目涨价。

商业公司>>

论“新国五条”政策对商业地产的冲击

杨建伟，鸿伟摩尔董事长

调控政策，直接引起了住宅市场的大波澜，而对商业地产而言，影响也可谓是有利有弊。

文化评论>>

什么是真正的文明城市？

朱洲，观点新媒体专栏作者

一个真正的国际化都市，首先应该是人性的、文明的，而绝非凭借努力装扮外在形象来证明自己。

观点时评View Commentary >

观点时评：房产税扩容在即褒贬不一业界应理性

说的直白一点，征收房产税的现实意义，其实就是要切断房地产市场上投机客的后路。

观点时评：限价、房产税与外滩地王房企们都很忙

观点意见：房地产仍然是中国的大众投资情人

观点时评：租金已上涨城镇化请加快脚步

观点一周评述：川西再震房企赈灾的态度与秩序

观点地产流言板View gossip sheet >

04-22传绿地将收购盛高置地或为借壳上市

04-19传住建部要求县级以上城市今年须启动城镇化规划

04-17传万达百货正拟82亿收购银泰百货疑借壳上市

04-12传恒大地产拟全国涨价2%至10%不等

04-10原上海恒隆董事总经理王裕强将加盟协信

04-10传华侨城已基本确定进驻两江新区

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城镇化大步伐下的小卖部

城镇化的口号可以喊得很响，规划的步伐也可以跨得很大，但如果楼下有间小卖部，居民就已经很满足。

政策与市>>

陶冬：今后十二个月房价易升难跌

朱中一：20%个税引发恐慌考虑不周

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住房信息联网五百城？难

中央一号文件要点

一号文件与城镇化

流言下的调控加码

“新国五条”实施细则

国务院“最后的调控”？

国五条细则与奶粉限购

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文登：财富摇篮敢来则兴

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观点网讯 见习编辑 郑鹏 04-27 18:34

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截止2012年12月31日，苏宁环球资产总额为191.38亿元，同比增长10.31%；归属于母公司所有者权益50.06亿元...

观点网 阳光城 04-26 10:27

本期营业收入比上年同期增加424,677,877.86元，增幅88.27%，主要是本期房地产销售可结算金额增加所致。

观点网 中投证券 04-25 17:28

公司预计13年北京项目、长春项目、大连二期分别销售20亿元、4亿元、6亿元，合计30亿元（+17%）。

观点网 中投证券 04-25 17:25

公司将国内优质地产项目注入东力实业，将显著提升其资产质量和未来经营业绩，使其更好发挥境外上市融资...

观点网 中金公司 04-25 17:20

期内实现收入13.0亿元，同比上升94.4%；实现净利润1.4亿元，合每股收益0.04元，同比上升397.9%。

观点网 安信证券 04-25 17:07

我们预计公司2013年-2015年的收入增速分别为35.4%、27.4%、26.4%，净利润增速分别为29.8%、26.3%、26.3...

观点网 中信证券 04-25 17:05

我们预计，如果不考虑地域的结构性因素，未来公司所结算产品的成本和价格都将有所上行，毛利率仍将维持...

观点网 世联地产 04-18 17:13

除未来房价预期指数有所提升外，居住环境满意指数、当前房价满意指数和购房时机预期指数均有不同程度的...

观点网 高纬环球 04-18 11:47

2012年深圳市社会消费品零售额总额为人民币4,008.78亿元，增长16.5%。2013年第一季度，现有购物中心租户...

观点网 中原地产 04-18 10:22

业主心态在“国五条”之后的表现相对平稳，对于后市普遍持观望态度。预计4月，五城市二手住宅...

观点网 中原地产 04-18 10:20

之前上升趋势良好的北京、上海、广州租金出现增长放缓甚至下跌，而之前持续下跌的城市深圳、重庆租金则...

观点网 世联地产 04-18 10:06

预计二季度供求方观望情绪或会双双加重，市场依然会延续冷静中试探前行的基调，政策对成交量的调控效果...

观点网 中原地产 04-17 10:00

本周成交再度攀高，成交走势表现异常。预计后市成交走势将逐步恢复正常区间，成交走势下行在所难免。

观点网 经纬研究 04-17 09:51

预计从今年第二季度开始，该批土地的陆续释放将有效缓解中心城区用地紧张压力。

观点网 高力国际 04-15 15:22

倾向于选择位置优越、交通便捷、规模较大、业态丰富的购物中心，对面积的需求亦较大，一般要500-2,000平...

观点网 合富辉煌 04-14 16:40

预计五一黄金月，全市十区在售货量约6万套。其中新货约1.7万套，与近几个黄金月相比新货有所增加。

观点网 经纬研究 04-11 17:54

高企的房价、政策的趋严并未使高端改善客转为观望，反而是二手豪宅未来可能的重税促使其转向新房市场。

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