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分拆商业香港换壳东银系地产业务整合

之所以会将香港上市平台“东星能源”改为“东原地产”，与其控股方重庆东银(实业)集团的战略调整息息相关。

40亿资金缺口重压京投银泰处置京外资产

毫无疑问，面对近40亿的资金缺口，京投银泰的现金流压力不可小觑。

深圳中原：房企难掩拿地热情

从目前土地市场的火爆现象来判断几年后的楼市趋势，存在一定的现实难度。

今日要闻

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研究院

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国土部：全国集体土地确权工作有望年底完成

观点网讯刘满桃 12-14 18:00

全国整体工作进展势头较好，年底有望基本完成农村集体土地所有权确权登记发证工作。

广东1-11月房地产开发投资同比增长14%

观点网讯刘满桃 12-14 17:10

1-11月广东房地产开发投资增长14.0%，增幅比1-10月回升3.2个百分点，为今年5月份以来最高。

青岛李沧区两配建限价房地块1.8亿底价成交

观点网讯刘满桃 12-14 16:39

地块周边在建项目中高层的均价大都在6500-8500元/平方米，是目前岛城刚需购房者最为聚集的一个区域。

保利7.26亿获无锡新区9.34万平米商住地

观点网讯莳炻 12-14 16:20

保利地产以7.26亿竞得无锡新区宏源路9.34万平商住两用地块，折合楼面价3109.91元/平方米，溢价0.28%。...

中船重工子公司2.63亿竞得厦门环东海域地块

观点网讯刘满桃 12-14 16:01

宗地地处环东海域片区，为2012年以来环东海域出让的惟一一幅以住宅为主的地块。

万科获成都龙泉两宗地最高溢价48.1%

观点网讯莳炻 12-14 11:59

该2宗地为相邻地块，面积合约100余亩，为纯住宅用地，容积率≤4.0，起拍价均为2100元/平方米。

金众地产1.36亿摘得深圳龙华商住地

观点网讯莳炻 12-14 11:40

该地块曾于今年8月流拍，此次第二次挂牌，除起始价由原先的1.35亿降至8000万外，竞买人的申请主体资格...

广州国际金融城9宗地近期将入市一宗规划高度450米

观点网讯莳炻 12-14 10:24

9宗即将出让地块沿黄埔大道沿线，地理位置优越，总用地面积约25万平方米，预计建成物业总建筑面积约1...

绿地首家海外自主品牌“铂骊”酒店将落户德国

观点网讯莳炻 12-14 09:45

绿地将对MELIA旗下一家位于德国法兰克福的自有产权高端商务酒店进行全权管理，并使用绿地自主酒店品牌...

三湘股份为上海项目向建行申请5.85亿贷款

观点网讯彭飞 12-13 22:57

截至6月30日，湘虹置业账面价值约5.48亿元，三湘股份所有抵押资产账面价值约28.44亿元，占该公司总资...

华泰证券：中南建设模式之利

观点网华泰证券 12-12 11:39

房地产开发的拿地模式和流程业务预先垫资的操作方式都导致了公司在前期开发上需要有较大投入，致使公司...

高华证券：12月份第一周交易量环比小幅下...

观点网高华证券 12-12 09:43

截至2012年12月9日，已公布数据的35个城市的12月份交易量周平均值较11月低4%，并较2012年上半年和2011年...

中原证券-房地产行业：淡季不淡，行业进一...

观点网中原证券 12-12 09:41

1-11月全国房地产投资累计为64772亿元，同比增长16.7%，较1-10月增速提高1.3个百分点，投资增速触底后开...

第一创业周报：销量有所回落、地王现象频...

观点网第一创业 12-12 09:39

土地市场持续升温，一线去化周期下降到今年最低，新开工等指标有望明显改善，短期关注板块的波段性投资...

万方地产：关于出售资产的进展公告

观点网万方地产 12-12 09:13

关于出售北京华松房地产开发有限责任公司70%股权的交易已经全部履行完毕。

天地源：关于以竞买方式获取国有土地使用...

观点网天地源 12-12 09:11

公司下属苏州天地源房地产开发有限公司通过竞买方式以12.92亿元的价格获取苏州市“苏园土挂(2012)...

华夏幸福：关于下属公司文安鼎泰公司竞得...

观点网华夏幸福 12-12 09:09

华夏幸福全资间接控股公司文安鼎泰园区建设发展有限公司在文安县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂...

越秀地产：收购昆山花桥地块公告

观点网越秀地产 12-12 09:06

公司及广州市广电房地产开发集团股份有限公司已在中国成立分别持有51%和49%权益的附属公司，以开发昆山...

恒隆地产：执行董事辞任

观点网恒隆地产 12-12 09:02

董事局谨此宣布姚子贤先生已辞去其执行董事职务，由二零一二年十二月十一日起生效，彼辞任原因乃因其决...

穆迪将华南城的评级列入下调的复评名单

观点网穆迪 12-11 16:44

穆迪投资者服务公司决定将华南城控股有限公司(华南城)B1的公司家族评级和B2的高级无抵押债务评级列入下...

深圳中原：房企难掩拿地热情

观点网中原地产 12-12 11:25

从目前土地市场的火爆现象来判断几年后的楼市趋势，存在一定的现实难度。

中原地产：调控与博弈共存的十年

观点网中原地产 12-10 17:37

如果说房价的涨跌情况是地方政府博弈的首要考虑因素，决定了政策执行的松紧方向，那么，成交量低迷的程...

北京世联：一手房市场量升价跌近郊中小户...

观点网世联地产 12-10 17:54

49周北京一手房共成交2751套，环比增加9.51%；成交面积28.74万平米，环比上升1.02%；成交均价19419元/平...

深圳世联：新房库存维持高位后市有望继续...

观点网世联地产 12-10 17:49

上周全市1个项目新增预售，住宅供应突然停滞，但新房库存依旧维持在高位，后续市场成交将有望继续维持高...

链家地产：12月首周二手房成交3476套，近...

观点网链家地产 12-10 17:04

12月第一周北京市二手住宅成交均价为24008元/平方米，环比上周下降1.2%，处于正常的市场波动范围。

四川中原：成都市场周刊(12.03-12.09)

观点网中原地产 12-10 16:20

从近期公告的土地状况来看，进入到2013年1月之后，土地供应节奏或有所放缓；楼市已入"暖冬"，...

深圳中原：一手成交继续攀升二手价格震荡...

观点网中原地产 12-10 16:12

本周一手住宅的成交量大幅上升了两成，创6月份以来的周成交最高点，价格平稳；二手住宅的成交量小幅下降...

链家地产：11月CPI涨幅2.0%，租金年内第二...

观点网链家地产 12-10 09:29

11月全国居住类价格中，住房租金同比涨幅2.9%，涨幅较上月回落0.2个百分点。环比涨幅为0%。累计同比2.7...

四川中原：成都2012年11月写字楼简报

观点网中原地产 12-06 11:30

从销售市场供求关系来看，1-11月市场供应量已经突破历史最高水平，写字楼整体去化较为缓慢，去库存化压...

四川中原：成都2012年11月二手住宅月报

观点网中原地产 12-06 11:24

从成交数据来看，本月成都全市中高端样本楼盘成交均价9483元/平方米，环比微幅上涨0.2%。

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越秀地产上市二十周年庆典：不断超越更加优秀

赵彬：今年是俊发业绩最好的一年

宝龙许健康当选中华全国工商业联合会副主席

光耀地产：幸福生活从“荷兰水乡”开始

长沙楷林国际开工强强联手执掌长沙新高度

花旗评宝龙地产目标价为2.17港元

第八届北京金博会圆满落幕贵阳国际金融城获一致好评

专题汇集Topic Collection >

城市观点论坛中国行2012年度论坛

2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。详细点击

头条推荐News headlines >

观点意见：土地确权杜绝土地财阀

观点网叶檀 12-14 00:05

土地财阀阻断了真实的城市化之路，而陷入伪城市化陷阱。

观点时评：淡市下“地王”频出不是一件好事情12-13

国土部部署2012年度全国城镇地籍调查12-12

社科院：明年房价将总体反弹仍应从严楼...11:01

会德丰19.7亿港元竞得香港将军澳宅地22:32

保利6.87亿夺郑州北大学城附近4宗商住地...17:55

宝龙地产首11月合约销售56.4亿达全年目...10:51

金地14.66亿摘得武汉东湖开发区商住用地16:10

深圳第四批城市更新项目获批华润佳兆业等入围

观点网莳炻 12-13 10:06

同时，包含18个城市更新项目的《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》（草案）进行网上公示及现场公示。

深圳启动华为科技城首个城市更新项目11-29

中海首涉城市更新缺地深圳曲线补仓09-27

2012年12月13日星期四

54亿新地王万科绿地沪上分食商业蛋糕

观点网梁嘉欣 12-13 01:13

即使地价不高，对不少房企而言，这也是一块难以啃动的“蛋糕”。

来广营地块前景难料招商九龙仓引华侨城亚洲入伙

观点网彭飞 12-13 01:29

招商和九龙仓选择引入华侨城亚洲，一是可以降低风险，但更多的还是受压于项目前景不明朗。

前11月460亿达标华润置地频繁买地注资

观点网见习编辑杨晓敏 12-13 02:16

而伴随着销售的增长以及对未来销售的信心，华润似乎早已在积极拿地布局，以助往后供应。

观点时评：淡市下“地王”频出不是一件好事情

观点网张宏伟 12-13 22:32

在房地产市场仍然以“降价跑量”为主的环境下，土地市场出现“高溢价”、“地王”...

力压绿地保利蓝鼎33.5亿独揽合肥滨湖四联体地

观点网莳炻 12-13 10:30

最终该四宗地块均由浙江佳源置业一家包揽，总成交金额达33.47亿元。而浙江佳源置业实为蓝鼎集团旗下公司。

林少斌：招商地产将冲刺千亿销售

观点网彭飞 12-13 01:02

招商地产2013年将力争实现百亿销售增量，并以“千亿销售百亿利润”为中长期目标。

世联地产：累计实现代理销售金额2002亿元

观点网刘满桃 12-13 00:12

1月1日至12月9日，公司累计实现代理销售金额2002亿元，其中10月1日至12月9日累计实现代理销售金额597亿元。

中集集团：确于深圳前海有地但未定是否转商业用地

观点网刘满桃 12-12 16:38

未来该幅土地是否转为商业用地具有不确定性，尚待政府有关前海规划的最终确定。

华侨城亚洲参股招商九龙仓北京来广营地块

观点网彭飞 12-12 14:46

北京广盈的主要资产是北京来广营的两幅地块，总土地面积约7.27万米，总建筑面积约18.18万米，计划开发住宅。

沪新地王诞生万科绿地联合体54.3亿夺南站地块

观点网莳炻 12-12 14:42

上海南站核心区商办用地，由万科、绿地、玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司四家企业联合以底价54.3...

2012年12月12日星期三

从深圳原野到世纪星源：变卖资产解困救急

观点网陈泽佳 12-11 23:41

不难看出，历史遗留问题使得世纪星源的发展深受影响，并使其无奈至靠出售资产以盘活自身。

9.5亿后海拿地华润置地深圳发展拼图

观点网见习编辑陈业 12-12 01:05

随着此次拿下的T107-0069号地块让华润深圳湾综合发展项目逐步完善外，华润在深圳的其他项目也将陆续投入资金进行开...

中原地产：调控与博弈共存的十年

观点网中原地产 12-10 17:37

如果说房价的涨跌情况是地方政府博弈的首要考虑因素，决定了政策执行的松紧方向，那么，成交量低迷的程度则是各地...

观点时评：2013年房地产市场的基本面

观点网张宏伟 12-12 01:29

由于政策“微调”与房地产调控的“双重标准”的执行，明年房地产市场基本面应该还会在微调政...

沪新地王诞生万科绿地联合体54.3亿夺南站地块

观点网莳炻 12-12 14:42

上海南站核心区商办用地，由万科、绿地、玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司四家企业联合以底价54.3...

华侨城亚洲参股招商九龙仓北京来广营地块

观点网彭飞 12-12 14:46

北京广盈的主要资产是北京来广营的两幅地块，总土地面积约7.27万米，总建筑面积约18.18万米，计划开发住宅。

华润前11月销售460亿元超全年目标15%

观点网非言 12-12 11:17

华润置地首十一个月的合约销售额为460亿元，较全年目标400亿元超出15%。

华置出售至祥置业买家曝光为勒泰集团主席

观点网梁嘉欣 12-12 10:50

据港交所股权披露资料显示，买家为内地中国勒泰商业地产集团主席杨龙飞。

传黑石正筹措20亿美元亚洲地产基金

观点网见习编辑鲁鹏 12-11 09:35

美国大型私募基金管理人黑石集团，正筹措一个资金逾20亿美元的地产基金，专门购入亚洲地区地产项目。

吴光正再度增持龙湖45万股持股比例增至6%

观点网彭飞 12-11 22:45

吴光正于12月6日增持龙湖45万股，平均价15.2港元/股，持股比例由5.99%增至6%。

越秀5亿购入江苏昆山地块将与广电合作开发

观点网刘满桃 12-12 00:37

越秀地产拥有95%权益的附属公司及广州市广电房地产已成立分别持有51%和49%权益的附属公司，以开发昆山花桥地块。

2012年12月11日星期二

深圳旧改项目发力佳兆业全年目标无忧

观点网彭飞 12-11 01:40

深圳的项目从明年开始，可每年贡献50亿以上的销售额，占公司总销售额的比重将达到20%-30%。

声音Sound >

在土地城市化过程中，形成了巨大的既得利益集团，利用权势，拥有除政府之外最大的土地溢价，基层的财富秩序正在溃败。

叶檀著名财经评论人

参与讨论

评论与博客Comments and blog >

头条评论>>

楼市疯狂

赵卓文，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司...

年末楼市疯狂，现在只是开始，下半月还将更疯狂。

意见领袖>>

限购政策很荒谬

任志强，华远集团董事长

天底下除了中国之外再也不会有这种荒谬的政策了，因为投资住房正是住房升级与改善的必经之路。

意见领袖>>

这又是哪一门“市场竞争”

周其仁，北京大学国家发展研究院院长

我国城镇化的制度基础，包括三大支柱和一把利器，总的特征是高度的行政权主导或政府主导。

经济述评>>

CPI重返“2”时代物价不“淡定”了

易宪容，中国社会科学院金融研究所研究员

2013年国内CPI可能又进入新的上行周期。

政策与市>>

房价降不下来的秘密

郎咸平,美国宾西法尼亚大学沃顿商学院博士;长江...

70%是税费，这是刚性的，降不了；10%是最起码的构建成本，降不了；开发商20%的利润，也降不了。

楼市观察>>

中国经济与楼市的逻辑关系

尹中立，中国社会科学院金融研究所研究员

中国经济要在未来实现“没有水分”的增长，就必须现实“去房地产化”。

土地市场>>

岁末土地盛宴显开发商后市雄心

邓浩志，地产经济学家

对于看好后市的房企来说，最大的理由可能是房地产市场从去年下半年开始出现的大幅度萎缩。

土地市场>>

四方面解析上海南站新 “地王”

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

“暖冬”与“翘尾”行情局面的出现，导致企业的资金面不太紧张，企业势必会考虑增加土地储备。

商业公司>>

小商品城模式走不远

叶檀，著名财经评论人

如果无法在电子、品牌、信用等方面突破，未来我们会看到大部分小商品城改弦更张。

商业公司>>

“大盘运动”的启示

他山，观点新媒体专栏作者

边规划，边修改，边建设，边解决业主纠纷是“大盘”最大的问题。

文化评论>>

庙堂与江湖

许子枋，湖南省房地产研究中心主任

中国要回避“中等收入陷阱”，我们既需要江湖之远的手足胼胝，也需要庙堂之高的宏大叙事。

文化评论>>

西部茶都茶香里的都城

朱洲，观点新媒体专栏作者

这样的一个民族，这样的一座城市，若是少了几个像样的“茶都”，那将是一件多么荒凉而寂寞的事情？

观点时评View Commentary >

观点时评：2013年房地产市场的基本面

由于政策“微调”与房地产调控的“双重标准”的执行，明年房地产市场基本面应该还会在微调政策刺激下持续回升。

观点时评：官员财产公示岂能使二手房放量？

观点一周评述：调控与城镇化预期中的房地产

观点时评：中国房地产的“望”想症

观点时评：淡市下“地王”频出不是一件好事情

观点地产流言板View gossip sheet >

12-13杭州房管局副局落马传有房产20多套

12-06传万达大幅调整核心高管人事丁本锡任董事长

12-04消息称淡马锡拟接手大摩上海商办物业

11-30传四川拟修订房产税实施细则

11-27传南京河西万达巨幅天幕系违建

11-15传嘉凯城联合中融信托拟发行8亿元信托

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

图集：没有父母的国家

从政府公告里阅读统计数据是一回事，面对一个小学班级超过60%孩子和父母分居则是完全另一回事。

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分拆商业香港换壳 东银系地产业务整合

之所以会将香港上市平台“东星能源”改为“东原地产”，与其控股方重庆东银(实业)集团的战略调整息息相关。

40亿资金缺口重压 京投银泰处置京外资产

毫无疑问，面对近40亿的资金缺口，京投银泰的现金流压力不可小觑。

深圳中原：房企难掩拿地热情

从目前土地市场的火爆现象来判断几年后的楼市趋势，存在一定的现实难度。

资讯

观点网讯 刘满桃 12-14 18:00

全国整体工作进展势头较好，年底有望基本完成农村集体土地所有权确权登记发证工作。

观点网讯 刘满桃 12-14 17:10

1-11月广东房地产开发投资增长14.0%，增幅比1-10月回升3.2个百分点，为今年5月份以来最高。

观点网讯 刘满桃 12-14 16:39

地块周边在建项目中高层的均价大都在6500-8500元/平方米，是目前岛城刚需购房者最为聚集的一个区域。

观点网讯 莳炻 12-14 16:20

保利地产以7.26亿竞得无锡新区宏源路9.34万平商住两用地块，折合楼面价3109.91元/平方米，溢价0.28%。...

观点网讯 刘满桃 12-14 16:01

宗地地处环东海域片区，为2012年以来环东海域出让的惟一一幅以住宅为主的地块。

观点网讯 莳炻 12-14 11:59

该2宗地为相邻地块，面积合约100余亩，为纯住宅用地，容积率≤4.0，起拍价均为2100元/平方米。

观点网讯 莳炻 12-14 11:40

该地块曾于今年8月流拍，此次第二次挂牌，除起始价由原先的1.35亿降至8000万外，竞买人的申请主体资格...

观点网讯 莳炻 12-14 10:24

9宗即将出让地块沿黄埔大道沿线，地理位置优越，总用地面积约25万平方米，预计建成物业总建筑面积约1...

观点网讯 莳炻 12-14 09:45

绿地将对MELIA旗下一家位于德国法兰克福的自有产权高端商务酒店进行全权管理，并使用绿地自主酒店品牌...

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截至6月30日，湘虹置业账面价值约5.48亿元，三湘股份所有抵押资产账面价值约28.44亿元，占该公司总资...

观点网 华泰证券 12-12 11:39

房地产开发的拿地模式和流程业务预先垫资的操作方式都导致了公司在前期开发上需要有较大投入，致使公司...

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截至2012年12月9日，已公布数据的35个城市的12月份交易量周平均值较11月低4%，并较2012年上半年和2011年...

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1-11月全国房地产投资累计为64772亿元，同比增长16.7%，较1-10月增速提高1.3个百分点，投资增速触底后开...

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土地市场持续升温，一线去化周期下降到今年最低，新开工等指标有望明显改善，短期关注板块的波段性投资...

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关于出售北京华松房地产开发有限责任公司70%股权的交易已经全部履行完毕。

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上周全市1个项目新增预售，住宅供应突然停滞，但新房库存依旧维持在高位，后续市场成交将有望继续维持高...

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12月第一周北京市二手住宅成交均价为24008元/平方米，环比上周下降1.2%，处于正常的市场波动范围。

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从近期公告的土地状况来看，进入到2013年1月之后，土地供应节奏或有所放缓；楼市已入"暖冬"，...

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本周一手住宅的成交量大幅上升了两成，创6月份以来的周成交最高点，价格平稳；二手住宅的成交量小幅下降...

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11月全国居住类价格中，住房租金同比涨幅2.9%，涨幅较上月回落0.2个百分点。环比涨幅为0%。累计同比2.7...

观点网 中原地产 12-06 11:30

从销售市场供求关系来看，1-11月市场供应量已经突破历史最高水平，写字楼整体去化较为缓慢，去库存化压...

观点网 中原地产 12-06 11:24

从成交数据来看，本月成都全市中高端样本楼盘成交均价9483元/平方米，环比微幅上涨0.2%。

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2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。 详细点击

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观点网讯刘满桃 12-14 17:10

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