华置出售至祥置业买家曝光 为勒泰集团主席
作者: 梁嘉欣     时间: 2012-12-12 10:50:10    来源: [ 观点网 ]

据港交所股权披露资料显示，买家为内地中国勒泰商业地产集团主席杨龙飞。

　　观点网讯：据12月12日港媒报道，近日华人置业拟以5.6亿港元出售旗下至祥置业予第三方，日前买家身份曝光。据港交所股权披露资料显示，买家为内地中国勒泰商业地产集团主席杨龙飞。

　　华人置业6日发布公告披露，公司间接全资附属公司Billion Up Limited作为卖方(华人置业作为担保人)，与作为买方的独立第三方订立买卖协议。据此，卖方同意出售集团持有的全部至祥61.96%股权，代价约5.61亿港元(可根据买卖协议向下调整)。早于去年6月，华人置业拟以8.36亿港元的价格售至祥置业61.96%的股权予金地集团，然最终出售未遂。

　　报道引述市场消息称，料华置近期连番出售资产套现近52亿港元，是为应付快将到期的公司债务。根据华人置业2012年中期报告显示，截至6月底，银行及其他借贷总额246亿港元，较2011年年末，增加8.4%。当中60%属一年内到期，相当于146亿港元。

　　与此同时，华人置业主席刘銮雄被澳门控告行贿及清洗黑钱罪，明年1月开审。

　　另据资料显示，中国勒泰商业地产集团有限公司是一家根据香港特别行政区法律注册的公司，公司以商业地产投资作为主要投资方向，公司拟在五年内建构一个房地产组合，包括在北中国地区的主要城市投资、发展零售房产、购物中心及城市综合体。

　　计划在第一个进入中国5年内，于一线及二线城市中心区，完成100万平方米的商业地产建筑。实现方式包括：建设以购物中心为核心功能的城市综合体项目；收购现有商业建筑；以股权方式收购地产公司。

　　2005年，勒泰集团收购位于北中国区河北省唐山远洋城房地产开发有限公司，发展了建筑面积12万平方米的单体购物中心，该购物中心于2004年5月陆续开业，至今已运营六年，实现销售额18亿，占当地零售市场占有率40%。

　　2006年，勒泰集团收购位于北中国区河北省石家庄勒泰房地产开发有限公司，正待发展一幅位于市中心的商业地块作为城市综合体。综合体量为河北省最大。



（审校：劳蓉蓉）
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