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公司及广州市广电房地产开发集团股份有限公司已在中国成立分别持有51%和49%权益的附属公司，以开发昆山花桥地块。

　　越秀地产股份有限公司(“本公司”)董事会(“董事会”)欣然宣布，本公司於二○一二年十二月十一日透过其拥有51%权益的附属公司通过公开挂牌方式购入位於江苏省昆山市花桥镇地块(即“昆山花桥地块”)，代价为人民币495,594,000元，平均土地成本每平方米约为人民币1,150元。

　　昆山花桥地块

　　昆山花桥地块总占地面积约165,198平方米，总可建筑面积约429,515平方米，地块获批准作住宅和商业用途。截至本公告日，本公司总土地储备约1,390万平方米。按权益计算，本公司应占土地储备约1,350万平方米。

　　该地块位於江苏省昆山市花桥镇，南至花集路，西至集善路，北侧为天然河流。该地块处於上海市与昆山市的交界处，地块离上海市地铁11号线安亭站约10分钟车程，按照上海市地铁线路的规划，未来地铁11号线的延长线将有两个站点设在地块附近。同时，地块离昆山市中心仅5分钟的车程，预期上海市和昆山市两地经济发展将会带动地块周边房地产市场的发展，未来发展潜力巨大。

　　项目合作

　　甲方(本公司於中国成立拥有95%权益的附属公司)及广州市广电房地产开发集团股份有限公司(“乙方”)已在中国成立分别持有51%和49%权益的附属公司，以开发昆山花桥地块。甲方及乙方须按权益比例各自分担该附属公司的盈利及亏损。乙方为广州无线电集团公司的附属公司。

　　据董事经作出一切合理查询後所知、所悉及所信，乙方及其最终实益拥有人为独立於本公司及其关连人士的第三方，且与本公司及其关连人士概无关连。

　　项目合作的理由及好处

　　董事认为，是次购入的昆山花桥地块，符合公司“立足广州，拓展全国”的战略，进一步扩大全国布局。截至本公告日，本公司的土地储备已遍布11个城市。透过附属公司开发昆山花桥地块亦让附属公司充分发挥本公司及广电房地产开发集团股份有限公司各自的优势，打造优质的项目。

　　越秀地产：收购昆山花桥地块公告

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