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富力津门湖单盘称王天津24.8亿热销与乏力

天津作为富力业务发展重点区域，近年表现可圈可点。但在漂亮销售业绩背后，富力在天津的口碑及发展后劲也有乏力迹象。

转手中服Z3地块股权万通“类REITs”曲线借道

万通这种股权融资方式只能说是类REITs，目前国内REITs还没完全合法化，所以万通相当于曲线走了一个信托的渠道。

全年销售153亿旭辉称2014下半年或有买地时机

旭辉会在今年第一季看机会收购，但相信下半年才是较好的买地时机。

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上实控股出售上海丰启全部股本获利约12亿

观点网讯杨晓敏 01-07 18:45

预计集团在上海丰启交易完成后将录得税后利润约12亿元。出售将于2014年第1季度完成。

和裕地产30.71亿获得北京顺义商住用地

观点网讯杨晓敏 01-07 17:39

顺义赵全营镇E1-01、E2-01、E3-01等地，最终被北京财懋房地产开发有限公司总价30.71亿元夺得，现场竞...

云南城投联合体24.6亿获北京长阳商业金融用地

观点网讯莳炻 01-07 17:35

该地块位于房山区拱辰街道办事处，建筑控制规模为163118平方米，起价7.83亿元。　

78.7亿再卖5宗地杭州主城1月卖地超142亿

观点网讯莳炻 01-07 17:13

1月7日，杭州主城5宗地块以总价78.7亿元成交。至此，算上1月3日成功出让的6宗商业用地，杭州主城区20...

金地商置2013财年合约销售42.32亿元

观点网讯杨晓敏 01-07 17:07

2013年财政年度(即2012年10月1日至2013年12月31日止期间)的合约销售总额约为42.32亿元，而期内合约销...

北京联合体21.7亿元拿下京城新年第一拍

观点网讯杨晓敏 01-07 16:38

四宗地分别是位于房山区的09-03-06地块和09-04-21地块，以及顺义赵全营镇E1-01、E2-01、E3-01等地块和...

阳光城11.3亿获杭州丁桥宅地溢价率18.6%

观点网讯莳炻 01-07 16:20

该地块坐落于江干区，即丁桥西单元R21-06地块，出让面积55331平方米，地上建筑面积13.83万平方米，容...

绿地集团贷款12亿用于北京商业项目

观点网讯杨晓敏 01-07 16:07

此项贷款有土地和房产做抵押，利率为中国人民银行利率的105%左右，分期偿还。

杭州金融城建设发展41.8亿获江干区商业地块

观点网讯莳炻 01-07 15:44

该地块坐落于江干区，出让面积53646平方米，地上建筑面积391615.8平方米，容积率7.3。　　

成都底价出让5宗地共计近50亩

观点网讯见习编辑王静 01-07 10:54

包括温江区涌泉街办凤凰社区9组地块，以及崇州市羊马镇中华村四块地，出让面积合计约为48.68亩。最终...

合景泰富：建议发行优先票据

观点网合景泰富 01-07 14:07

本公司拟应用建议发行票据的所得款项净额将现有债项再融资，并投资其现有及全新项目。

花样年控股：更换董事或重要行政职能或职...

观点网花样年 01-07 14:04

就认购事项而言，李东生先生及袁浩东先生各自已获委任为非执行董事，自二零一四年一月六日起生效。

天虹商场：关于公司吉安项目增加投资的公...

观点网天虹商场 01-07 11:24

为使公司吉安项目能更好地适应市场发展、提升项目竞争力，将该项目打造为更具市场竞争力的购物中心。公...

天虹商场：委托常州莱蒙都会置业有限公司...

观点网天虹商场 01-07 11:20

为便于集中专业的建设、销售资源，提高本项目的运营效率，降低项目工程成本，提高可售物业的销售速度，...

中关村：出售资产的提示性公告

观点网中关村 01-07 11:09

本次出售资产涉及的协议须经公司提交董事会、股东大会予以审议通过后方能生效。鉴于此，协议尚存不确定...

莱茵置业：关于为子公司提供担保的公告

观点网莱茵置业 01-07 11:05

本次担保总额为人民币22,000万元，为公司为全资子公司蓝凯贸易向江苏银行申请人民币2,000万元的综合授信...

鄂武商A：关于收回武汉广场管理有限公司租...

观点网鄂武商A 01-07 10:55

公司自2014年元月1日起，收回武汉广场租赁场地并由公司自营。新经营主体名称为：武汉武商集团股份有限公...

TCL集团：关于重组惠州TCL房地产开发有限...

观点网 TCL集团 01-07 10:52

TCL香港于2014年1月6日取得863,600,074股花样年集团股票证书，发行完成后TCL香港持有花样年集团15%股份...

穆迪：佳兆业增发债券对其评级并无影响

观点网穆迪 01-07 10:35

穆迪预计，未来12至18个月佳兆业的调整后债务/资本比率将为55%-60%左右，利息覆盖率则维持在3倍以上。这...

穆迪向富力地产拟发行美元债券授予Ba3评级...

观点网穆迪 01-07 10:33

富力地产的Ba2评级继续反映其业务周期的运营纪录、均衡的地域多样性，以及其专注于出售中高档住房及商业...

中原政策解读：住建部拟重点监控城市京自...

观点网中原集团研究中心 01-07 10:48

中原报价指数周报：二手房报价指数短暂反...

观点网中原集团研究中心 01-07 10:44

预计2014年1月，五城市二手住宅价格将延续缓慢上涨。

世联行楼市新评(2014)之二：购房者信心明...

观点网世联行 01-07 10:29

从分类指数来看，居住环境满意指数、当前房价满意指数、未来房价预期指数、购房时机预期指数均有明显下...

世联行楼市新评(2014)之一：花开花落，云...

观点网世联行 01-07 10:26

基于对整体行业的财务健康程度的信心，我们认为2014年增速的下滑带来的冲击会比2011年少，行业将会实现...

四川中原：2013年12月成都土地和住宅市场...

观点网中原地产 01-05 09:51

对于成交市场，由于近期实际市场的不景气再结合成交波动的错位表现，预计来年成交量的持续下滑压力颇大...

链家地产：2013年北京平均租金58元/平供...

观点网链家地产 01-05 09:45

四季度租金明显回落，一方面是四季度新增需求都会明显减少，另一方面，四季度买卖市场也出现转淡，业主...

合富辉煌：被压抑网签释放广州一手均价飙...

观点网合富辉煌 12-31 17:14

本周新货较多，广州市(十区)及增城(新塘)共有10个项目推出共1554套新货。其中，住宅新货665套，商业公寓...

四川中原：成都市场周刊（12.23-12.29）

观点网中原地产 12-31 15:41

随着开发商资金链的持续压力，同时时逢年末银行资金困难依旧，开发商将新项目入市运转的可能较小。

链家地产：年末房企放慢推盘节奏

观点网链家地产 12-30 18:19

预计2014年下半年起，商品住宅成交量将呈现出平稳回升的态势，但受土地价格及保障性住房配建要求等因素...

链家地产：12月第四周二手住宅成交2547套...

观点网链家地产 12-30 18:13

成交均价为29721元/平米，环比有所上涨但是依然低于11月下半月的水平。

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从“一”开始芙蓉灿烂——第十一届金芙蓉杯颁奖晚会隆重举行

王子山跨年音乐节圆满落幕 2.5万人次创广州纪录

合富辉煌（中国）华中区域举行品牌战略发布会

華邑酒店及度假村品牌发布至今平均每月签署一家新酒店

联姻国际最佳马拉松，设首个商学院马拉松之友挑战赛

凯德广场·云尚将重新定义白云新城的时尚生活方式

中海誉城岁末钜惠，一万享十万最后倒计时！

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城市观点论坛2014年度论坛

2014年3月12日，让我们共聚广州，共享房地产业的荣誉与骄傲！详细点击

头条推荐News headlines >

观点意见：2014年中国房地产市场前瞻

观点网叶檀 01-06 19:24

房地产进入泡沫后期，2014年不会崩溃，但各城市分化将更加严重。

观点时评：2014年商业地产充满挑战12-31

住建部：2014年要保持楼市调控稳定及连续性12-24

恒大全年销售1003.97亿元同比增加8.8%16:51

绿地12亿英镑投伦敦两住宅料14年海外销...15:31

景瑞地产20.76亿夺雅戈尔杭州申花两宗退...15:23

国土部酝酿多项土改制度最快上半年推出...10:55

富力地产发行五年期的10亿美元优先票据09:04

高山：天河城百货的调整与尝试

观点网见习编辑罗舒晗 01-07 02:00

“只要有好的项目，条件能够谈得妥的，我们也会积极争取。”

叶柯：保利中环广场定位与经营12-24

保集王玲春：商业地产风险很大12-24

2014年01月06日星期一

1709亿之后 2014万科主动介入非住宅业务

观点网陈业 01-05 23:52

“从今年开始万科会更主动的介入非住宅业务，这主要是指会从城市配套服务来理解非住宅地产。”

受益三四线布局碧桂园去年销售破千亿

观点网见习编辑郑鹏 01-06 00:44

“目前碧桂园的土地储备充足，足够未来开发使用，今年碧桂园将有20-30%业绩增长。”

刚需项目冲关百亿目标花样年拿地续增土储

观点网见习编辑何缘 01-05 22:33

在第四季度销售业绩稳步增长的同时，花样年在土地市场上也频频出手，欲为未来的销售提供储备。

观点一周评述：千亿万科碧桂园代表了什么？

观点网本刊编辑部 01-06 00:42

2013年已经确定是一个丰收之年，当然，其中会是有人欢笑有人遗憾，但基本面肯定足够高昂。

千亿时代寻找中国房地产卓越企业

观点网 01-06 01:39

2013年已经确定是一个丰收之年，当然，其中会是有人欢笑有人遗憾，但基本面肯定足够高昂。

凯德商用35.77亿港元出售新加坡西城大厦写字楼

观点网杨晓敏 01-06 11:44

该财团收购标的为西城大厦6至25楼的办公室分层单位，将以现金悉数结算，并将按照买卖协议各自的条款分阶段支付。

报道称不动产登记条例将于今年6月出台

观点网见习编辑罗舒晗 01-05 15:56

国土部目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿。

太古地产为北京三里屯物业寻24.4亿再融资

观点网见习编辑罗舒晗 01-05 15:27

该笔贷款利率为中国人行利率的110%，用于为太古地产2011年签署的27亿元三年期贷款进行再融资。

万好万家预计2013年业绩扭亏为盈终止弃壳重组

观点网刘满桃 01-06 01:10

2013年业绩预盈的原因，万好万家指出，主要是公司现代景苑项目开始交付使用，结转收入产生利润。

范军：冰场只能锦上添花不能雪中送炭

观点网见习编辑郭净净 01-05 22:43

冰场只能起到锦上添花的作用，而不可能雪中送炭，只能带来间接的经济效益和集客的能力。

2014年01月03日星期五

亦庄楼市升温方兴金茂悦9亿股权融资

观点网见习编辑王静 01-03 03:57

与境内金融机构股权合作，标志着方兴打开了项目境内外股权融资渠道，基本形成较完整的股权融资流程和操作模式。

富力发布全年业绩 422亿险超全年目标

观点网见习编辑郑鹏 01-03 03:06

今年土地价格大涨之际，反而在土地市场越战越猛，有点儿与地产波动周期不合拍。

商住双线奥园全年合同销售超百亿

观点网见习编辑赵思茵 01-03 02:25

“奥园坚持‘商住双线’策略，即住宅产品销售占比60%，商业性质的销售占到40%份额。”

观点时评：开发商“欠税门”与税制缺陷

观点网马跃成 01-03 03:10

现行房产税制上的一些缺陷与不足，需要在房地产税制的改革中解决。

万科2013全年销售1709亿元创行业新高

观点网莳炻 01-03 18:17

2013全年，万科累计实现销售面积1489.9万平方米，销售金额1709.4亿元，同比分别增长15.0%和21.0%，销售金额再度刷...

碧桂园去年合同销售1060亿同比升1.22倍

观点网见习编辑郭净净 01-03 17:48

截至2013年12月31日止12个月，该公司及其附属公司共实现合同销售金额约1060亿元；合同销售建筑面积约1593万平方米...

传保利地产入驻兰州安宁拿地3000亩

观点网见习编辑郑鹏 01-02 15:17

有分析则表示，保利现在入兰州，是看中了以后兰州的发展空间，想占据兰州房地产业的制高点。

ARA：出售南京国际金融中心与长实无关

观点网莳炻 01-03 11:37

南京国际金融中心乃ARA Asset Management Limited管理亚腾亚洲基金旗下其中一个物业，长江集团并无投资在该基金。

花样年再获深圳大鹏新区3项目总建面146万方

观点网见习编辑张常旺 01-02 16:54

截至目前，花样年于深圳拥有逾10个项目，总建筑面积约250万平方米。

殷跃平：不要低估商业地产的复杂性

观点网 01-02 22:41

简单的事情是每个人都能做得好的，那么这个行业就不是现在的情况。

2014年01月01日星期三

海印涉足O2O 欲保租金稳定助力资产证券化

观点网见习编辑赵思茵 01-01 00:59

海印股份能否资产证券化的批复仍需等待，但是保证这15处商业物业未来5年的租金稳定则是其资产证券化通过的关键。

杭州项目148天开盘景瑞解读高周转战略

观点网鲁鹏 01-01 01:23

“我们认为项目运转越快，资金的使用效率越高，更有利于扩大公司整体规模。”

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楼市调控的任务和责任应下沉给地方，对个别房价上涨过快的城市要适时约谈。

王珏林原住房和城乡建设部政策研究中心副主任

参与讨论

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头条评论>>

2014年中国房地产市场前瞻

叶檀，著名财经评论人

房地产进入泡沫后期，2014年不会崩溃，但各城市分化将更加严重。

经济评述>>

现行经济版本严重老化亟待升级

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

我们主要从投机与货币超发角度来理解当下部分地区泡沫的快速膨胀与崩溃的。

意见领袖>>

中国楼市仍有泡沫破灭的风险

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

年的房地产投资并不是逐渐升高，实际上是在回落，开发商的心理开始变淡。

楼市观察>>

城市“并区”对楼市影响的几点思考

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

就“撤县设市”而言，“撤县设市”势必会导入新的产业与人口，与此同时会带来城市功能空间结构的变...

楼市观察>>

外媒为什么频频唱空中国楼市

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

“政府一直在对楼市进行调控，比如说房地产去投资化、城镇化建设、保障房建设等措施，正是中央预防...

楼市观察>>

2013年回顾与2014年展望

韩世同，观点新媒体专栏作者

2014年无论是经济形势，还是金融形势和房地产形势都不容乐观。

楼市观察>>

中国房价面临全面失控

刘光宇，资深房地产评论员

无论是约谈还是问责，考验的不仅仅是地方政府的执行力，更为中央政策制定者的执行力和管理力提出了...

楼市观察>>

十年房地产调控的反思

赵卓文，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司...

十年房地产调控，有一个重大失误，就是没有从源头上控制房地产的产品结构。

楼市观察>>

贵阳超级楼盘并非坏事

李俊，著名评论员，观点网专栏作者

政府要让房价降下来，不妨学习贵阳的做法，扩大供应量。

经济评述>>

市场试图告诉我们什么

陶冬，瑞信的董事总经理、亚洲区首席经济分析师

笔者以为货币大环境的改变，在中国刚刚开始。未来几年中，守住风险门户对于投资者可能比赚钱更重要...

意见领袖>>

2014年的房地产市场扑朔迷离

谢百三，复旦大学金融与资本市场研究中心主任

历史上也有改的很频繁乱改的，比如新朝王莽统治时十几年中的货币改革，改了很多次，弄得老百姓不胜...

商业地产>>

商改住或成最后避风港

张宇良，观点新媒体专栏作者

商业地产已经过热或者说是产生泡沫，洗牌和残酷的淘汰注定要发生。

观点时评View Commentary >

观点一周评述：千亿万科碧桂园代表了什么？

2013年已经确定是一个丰收之年，当然，其中会是有人欢笑有人遗憾，但基本面肯定足够高昂。

观点时评：开发商“欠税门”与税制缺陷

观点一周评述：“限价政策真空”时期的调控

观点时评：要做好房地产泡沫破裂准备

观点时评：2014年商业地产充满挑战

观点地产流言板View gossip sheet >

11-26传国土部预警2014年地王

11-25传万科与信达签约开发芜湖地块信达将控股

11-12传杭州停发单价3.5万以上楼盘预售证

11-12传住建部决定用5年专项治理工程质量

11-08传中海收购苏州竹辉饭店将拆除建5星级酒店

11-05消息称北京年底前涨价项目原则上一律不批

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

从《1984》到《饥饿游戏》

不论我们能想象到多么新鲜的地狱形式，我们总能找到逃出生天的途径。这在某种程度上是人类精神的胜利。

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图片报道News & Analysis >

富力津门湖单盘称王 天津24.8亿热销与乏力

天津作为富力业务发展重点区域，近年表现可圈可点。但在漂亮销售业绩背后，富力在天津的口碑及发展后劲也有乏力迹象。

转手中服Z3地块股权 万通“类REITs”曲线借道

万通这种股权融资方式只能说是类REITs，目前国内REITs还没完全合法化，所以万通相当于曲线走了一个信托的渠道。

全年销售153亿 旭辉称2014下半年或有买地时机

旭辉会在今年第一季看机会收购，但相信下半年才是较好的买地时机。

资讯

观点网讯 杨晓敏 01-07 18:45

预计集团在上海丰启交易完成后将录得税后利润约12亿元。出售将于2014年第1季度完成。

观点网讯 杨晓敏 01-07 17:39

顺义赵全营镇E1-01、E2-01、E3-01等地，最终被北京财懋房地产开发有限公司总价30.71亿元夺得，现场竞...

观点网讯 莳炻 01-07 17:35

该地块位于房山区拱辰街道办事处，建筑控制规模为163118平方米，起价7.83亿元。

观点网讯 莳炻 01-07 17:13

1月7日，杭州主城5宗地块以总价78.7亿元成交。至此，算上1月3日成功出让的6宗商业用地，杭州主城区20...

观点网讯 杨晓敏 01-07 17:07

2013年财政年度(即2012年10月1日至2013年12月31日止期间)的合约销售总额约为42.32亿元，而期内合约销...

观点网讯 杨晓敏 01-07 16:38

四宗地分别是位于房山区的09-03-06地块和09-04-21地块，以及顺义赵全营镇E1-01、E2-01、E3-01等地块和...

观点网讯 莳炻 01-07 16:20

该地块坐落于江干区，即丁桥西单元R21-06地块，出让面积55331平方米，地上建筑面积13.83万平方米，容...

观点网讯 杨晓敏 01-07 16:07

此项贷款有土地和房产做抵押，利率为中国人民银行利率的105%左右，分期偿还。

观点网讯 莳炻 01-07 15:44

该地块坐落于江干区，出让面积53646平方米，地上建筑面积391615.8平方米，容积率7.3。

观点网讯 见习编辑 王静 01-07 10:54

包括温江区涌泉街办凤凰社区9组地块，以及崇州市羊马镇中华村四块地，出让面积合计约为48.68亩。最终...

观点网 合景泰富 01-07 14:07

本公司拟应用建议发行票据的所得款项净额将现有债项再融资，并投资其现有及全新项目。

观点网 花样年 01-07 14:04

就认购事项而言，李东生先生及袁浩东先生各自已获委任为非执行董事，自二零一四年一月六日起生效。

观点网 天虹商场 01-07 11:24

为使公司吉安项目能更好地适应市场发展、提升项目竞争力，将该项目打造为更具市场竞争力的购物中心。公...

观点网 天虹商场 01-07 11:20

为便于集中专业的建设、销售资源，提高本项目的运营效率，降低项目工程成本，提高可售物业的销售速度，...

观点网 中关村 01-07 11:09

本次出售资产涉及的协议须经公司提交董事会、股东大会予以审议通过后方能生效。鉴于此，协议尚存不确定...

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本次担保总额为人民币22,000万元，为公司为全资子公司蓝凯贸易向江苏银行申请人民币2,000万元的综合授信...

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公司自2014年元月1日起，收回武汉广场租赁场地并由公司自营。新经营主体名称为：武汉武商集团股份有限公...

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TCL香港于2014年1月6日取得863,600,074股花样年集团股票证书，发行完成后TCL香港持有花样年集团15%股份...

观点网 穆迪 01-07 10:35

穆迪预计，未来12至18个月佳兆业的调整后债务/资本比率将为55%-60%左右，利息覆盖率则维持在3倍以上。这...

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富力地产的Ba2评级继续反映其业务周期的运营纪录、均衡的地域多样性，以及其专注于出售中高档住房及商业...

观点网 中原集团研究中心 01-07 10:48

观点网 中原集团研究中心 01-07 10:44

预计2014年1月，五城市二手住宅价格将延续缓慢上涨。

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基于对整体行业的财务健康程度的信心，我们认为2014年增速的下滑带来的冲击会比2011年少，行业将会实现...

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对于成交市场，由于近期实际市场的不景气再结合成交波动的错位表现，预计来年成交量的持续下滑压力颇大...

观点网 链家地产 01-05 09:45

四季度租金明显回落，一方面是四季度新增需求都会明显减少，另一方面，四季度买卖市场也出现转淡，业主...

观点网 合富辉煌 12-31 17:14

本周新货较多，广州市(十区)及增城(新塘)共有10个项目推出共1554套新货。其中，住宅新货665套，商业公寓...

观点网 中原地产 12-31 15:41

随着开发商资金链的持续压力，同时时逢年末银行资金困难依旧，开发商将新项目入市运转的可能较小。

观点网 链家地产 12-30 18:19

预计2014年下半年起，商品住宅成交量将呈现出平稳回升的态势，但受土地价格及保障性住房配建要求等因素...

观点网 链家地产 12-30 18:13

成交均价为29721元/平米，环比有所上涨但是依然低于11月下半月的水平。

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观点网讯杨晓敏 01-07 17:39

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该地块位于房山区拱辰街道办事处，建筑控制规模为163118平方米，起价7.83亿元。　

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观点网讯杨晓敏 01-07 17:07

观点网讯杨晓敏 01-07 16:38

观点网讯莳炻 01-07 16:20

观点网讯杨晓敏 01-07 16:07

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该地块坐落于江干区，出让面积53646平方米，地上建筑面积391615.8平方米，容积率7.3。　　

观点网讯见习编辑王静 01-07 10:54

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2014年3月12日，让我们共聚广州，共享房地产业的荣誉与骄傲！详细点击