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引PAG入伙纾缓资金压力华南城模式扩张陷窘境

由于华南城向新市场的扩张激进，新投资和项目开发的资本支出很大，这也带来了持续的执行风险。

上海浦东新区再拿地阳光城加强高周转模式

公司坚持奉行高周转策略，土地储备量保持在二至三年开发所需，不囤地，不捂盘。

地产规模翻番雅戈尔200亿高库存下资金受压

地产业务占业绩贡献大部分的雅戈尔，在缺乏服装利润支撑的情况下，资金平衡的问题则成了必须考虑的因素。

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郑州航空港经济综合实验区拟建成国际航空物流中心

观点网讯梓宇 04-04 00:14

战略定位是，建成国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代产业基地、内陆地区对外开放重要门户、现...

湖北省多个市县将于12日在汉口推介62宗地块

观点网讯梓宇 04-03 23:32

位于温泉城区内的一宗76.01亩地块也是此次推介会的亮点，地块处于城际铁路咸宁东站周边，毗邻温泉经济...

建业地产3.6亿收购郑州一地块60%股权

观点网讯梓宇 04-03 23:11

据悉，3.6亿元的定价是参照河南龙宇2012年12月购买的郑州地块土地的价格3.5372亿元60%而厘定的，已经...

首创置业前3月销售24亿主力贡献在京津之外

观点网讯梓宇 04-03 22:33

截至2013年3月底，首创置业累计实现签约金额24亿元，较去年同期上升10%，完成全年目标的12%；实现签约...

穆迪：世房一季度未确认签约销售超400亿

观点网讯梁嘉欣 04-03 21:45

穆迪认为世茂将可维持强劲的销售能力，并可支持其未来12至18个月的流动性状况及房地产项目。

穆迪：上实城开利润率仍受压

观点网讯梁嘉欣 04-03 19:30

由于前中新地产的遗留项目利润率较低，而且上实城开参与了上海保障性住房的建设，因此该公司的利润率...

穆迪：合生创展库存占用财务资源面去化挑战

观点网讯见习编辑鲁鹏 04-03 17:27

2012年合生的账面收入增长24%，达到99亿港元，但依然低于2010年的144亿港元和2009年的112亿港元。

富力3月合约销售34.34亿按年升14.4%

观点网讯见习编辑郑鹏 04-03 16:36

富力地产公布，3月合约销售总额34.34亿元，按年升14.4%；合约销售面积30.11万平方米，升29.8%。

石家庄将出让5宗土地起价17.5亿元

观点网讯见习编辑郑鹏 04-03 16:13

此次挂牌涉及5宗地块，总面积为33.53平方米，约合500.07亩；其中住宅用地1宗，商服用地2宗，住宅商服...

上海浦东地块花落阳光城东源溢价55%夺奉贤商住地

观点网讯见习编辑郑鹏 04-03 12:16

上海出让2宗土地，总面积近39万平方米，其中浦东新区外高桥新市镇G03-17地块福州滨江房地产开发有限公...

世茂股份：关于董事会秘书辞职的公告

观点网世茂股份 04-03 08:57

因个人原因，罗瑞华先生向董事会请求辞去董事会秘书职务，辞职后不在公司担任任何职务。

金融街：2012年度报告摘要

观点网金融街 04-03 08:55

全年实现住宅产品销售签约额约111亿元，较上年增长约135%；抓住商务地产市场机遇，充分利用大客户资源优...

五矿建设：委任何剑波为副主席

观点网五矿建设 04-03 08:51

公司之执行董事及董事总经理何剑波先生於二零一三年四月二日起同时出任本公司之副主席，以填补原副主席...

恒大地产：2013年3月的未经审核营运数据

观点网恒大地产 04-03 08:46

集团于2013年3月的月内合约销售金额约为人民币62.7亿元，而月内合约销售面积约为98.9万平方米，较2012年...

华业地产：关于公司高管辞职的公告

观点网华业地产 04-02 09:32

陈力先生所负责的工作已全部交接，其辞职不会对公司生产经营产生影响，陈力先生辞职后不再担任公司任何...

大名城：关于对下属子公司贷款提供担保的...

观点网大名城 04-02 09:30

公司为公司控股子公司兰州高新开发建设有限公司向兰州银行项目建设资金贷款提供担保，担保总额2亿元，实...

阳光城：受让福建汇泰房地产开发有限公司...

观点网阳光城 04-02 09:28

公司及(或)阳光房地产以人民币31,180万元受让增持名城地产所持有的福建汇泰房地产开发有限公司25%的股权...

深物业：关于独立董事辞职的公告

观点网深物业 04-02 09:26

李晓帆先生因任期届满，申请辞去公司独立董事、董事会提名委员会委员、董事会薪酬与考核委员会主任委员...

金科股份：控股子公司签订融资租赁合同暨...

观点网金科股份 04-02 09:24

公司全资子公司重庆庆科商贸有限公司与重庆银海融资租赁有限公司签订《融资租赁合同》，庆科商贸与银海...

万方地产：向北京万方天成房地产开发有限...

观点网万方地产 04-02 09:20

为保证石龙项目顺利开展，万方控股曾承诺在万方天成取得中标通知书的15个工作日内，向上市公司无偿提供...

世联地产：商品住宅量价平稳二手房上演最...

观点网世联地产 04-02 16:09

若按近8周北京全市一手房市场平均销售2335套的销售速度，目前的住宅存量约需27.09周被市场完全消化。

世联地产：地方细则出台，平抑市场预期

观点网世联地产 04-02 09:37

地方楼市调控实施细则的密集出台，标志着新一轮房地产调新控全面的铺开，短时间内将对市场预期造成一定...

高纬环球：2013年第一季度深圳写字楼市场...

观点网高纬环球 04-01 18:36

全市甲级写字楼净吸纳量由去年第四季度的6,009平方米激增至75,330平方米，带动空置率环比下降2.3个百分...

经纬：“粤五条”无实质性利空，暂难影响...

观点网经纬研究 03-29 17:21

实际看来，本次出台的“粤五条”亦无实质性的利空影响，仅仅是以落实中央调控精神为前提，因...

四川中原：2013年第一季度市场特征总结

观点网中原地产 03-29 16:11

由于政策细则未出，各地方也未开始执行，政策真空期，间接导致短期内二手交易激增，市场出现恐慌现象，...

链家：3月二手住宅成交量井喷需求透支幅...

观点网链家地产 03-27 17:27

出于对北京细则落实后税负上涨、交易难度增加的恐慌，3月集中网签情况突出，短期内成交量出现井喷。

中原地产：上周宅地供应环比大增新房成...

观点网中原地产 03-26 16:54

3月是"国五条"政策落实前的窗口期，主要城市二手住宅成交量将创历史新高，而价格涨势或将止步...

丽兹行：高端二手住宅成交217套环比下降...

观点网丽兹行 03-26 16:49

一二手房成交量出现大幅差距，主要在于目前高端新房主要为尾盘量在售，在无新入市楼盘的影响下，这部分...

世联地产：商品住宅量价齐升新批5预售证...

观点网世联地产 03-26 16:47

成交量、成交面积、成交均价以及成交金额均环比上升，主要由于随着新开盘及加推项目数的逐步增多，刚需...

中原地产：楼市调控新策如期而至火热格...

观点网中原地产 03-26 16:42

2012年3月以来，楼市持续回暖，主要城市住宅成交量保持高位，价格触底回升，部分一二线城市的房价刷新了...

企业资讯Corporate Information >

东方银座美爵酒店获封深圳30强酒店

沈阳新世界花园二期“御景·新世界”水岸新产品发售

2012业绩倍增阳光城笃定“高周转、高成长”模式

“产业升级”助推华夏幸福业绩升级

新世界中国地产连续五年支持“地球一小时”熄灯行动

恒大携手SAP、IBM启动核心业务系统ERP

阳光城集团致力追求运营高效率

专题汇集Topic Collection >

2013城市观点论坛大连行

4月23日上午，观点新媒体将盛大开启2013城市观点论坛大连行，论坛将以“环渤海区位与大连房地产”为主题，与房地产行业专家学者以及各房地产公司高管纵论2013年行业大势，探寻房企最佳盈利模式。详细点击

头条推荐News headlines >

观点时评：新国五条”细则绝不是简单重复强调

观点网张宏伟 04-04 01:10

通过现有阶段“新国五条”细则及各地方版的细则的出台，为今后以税费调节为主的长效性调控机制逐渐形成和出台提供...

报道称北京拟对现房房价实施“限价”干预04-03

观点时评：对赌房价背后的调控逻辑04-03

公告观点网2013年清明假期休刊安排23:35

国土部明确2013年重点工作加强土地调控...23:45

南京招商仙林退地预公告体量14.6万方17:51

合生创展前三月销售26.5亿元京沪广豪宅...16:56

消息称新鸿基正在为上海国金中心寻求再融...23:56

出售股权套现近10亿世荣兆业盘活资金入京

观点网见习编辑杨晓敏 04-04 00:47

本次出售世荣房产股权很可能是为了套现来补充在北京参股的项目后续开发所需的资金。

珠海认定首宗商住闲置用地暂不无偿收回04-03

世荣兆业入主北京筑邦调控生态下的"小公司"03-25

2013年04月03日星期三

恒大首季销售177亿元销售均价增幅4.7%

观点网曹萍 04-03 02:28

在以许家印为首的恒大团队中，对于今年的去化率的预期在50%左右。

细则之后南京奥体建设33.6亿加持河西

观点网见习编辑鲁鹏 04-03 02:35

高达11124元/平方米的成交价格，却让这块前景看好的河西南部土地略添风险。

佳兆业首季销售48亿深圳旧改助均价大增

观点网彭飞 04-03 01:30

佳兆业一季度销售额与销售均价的增长，主要是由于项目区域和产品结构的调整，其中深圳两个旧改项目贡献最大。

观点时评：对赌房价背后的调控逻辑

观点网梁嘉欣 04-03 00:56

本来打赌房价升降就无意义，自然最终是否真裸奔十公里，也似乎不再是关注的重点。

富力3月合约销售34.34亿按年升14.4%

观点网见习编辑郑鹏 04-03 16:36

富力地产公布，3月合约销售总额34.34亿元，按年升14.4%；合约销售面积30.11万平方米，升29.8%。

公告观点网2013年清明假期休刊安排

观点网 04-02 23:35

金融街2012年销售205亿商业贡献近半

观点网李雯露 04-03 02:40

去年该公司营业收入和净利润均实现增长，全年录得销售签约额205亿元，较去年增长57.69%。

万通地产与华润信托成立资金管理平台投资京中服地块

观点网李雯露 04-03 02:22

据介绍，CBD物业投资基金规模约为13.2亿元人民币，期限为5-7年，预期收益率为12.57%-20.09%。

世茂股份董秘罗瑞华辞任首席财务官张杰兼任

观点网梁嘉欣 04-02 23:43

公司董事会指定公司首席财务官张杰先生代行董事会秘书的职责，同时公司将根据有关规定尽快确定董事会秘书人选。

花样年首季销售17.8亿同比增长75%

观点网彭飞 04-02 18:14

花样年一季度实现销售金额约17.8亿，同比增长75.71%；销售面积20.9万平方米，同比增长57.97%。

2013年04月02日星期二

广州土地推介会观察：细则调控影响待显

观点网张媛娜 04-02 01:45

并不能以推介会的现场情况来判定开发商对于土地预期下降，毕竟目前还处于推介阶段。

去年销售211亿华夏幸福营收7成来自地产

观点网李雯露 04-02 01:56

住宅销售仍是推动华夏幸福业绩增长的主要动力。不仅如此，该公司去年主业7成营业收入来自地产业务。

上实控股业绩会：今年争取双位数增长

观点网见习编辑鲁鹏张力 04-02 01:31

现在起步阶段，我们采取同一区的公司合并、联合，然后对相关的两个企业的领导层进行交叉换位的方式进行整合。

观点时评：广州土地推介显细则精神调控在路上

观点网见习编辑陈业 04-02 02:00

从当日推介会上开发商提问的情况来看，要真正成功将地块推介给“高瞻远瞩”的开发商还有赖于政府的后期...

恒大首季收金177亿均价达6242元/平米

观点网武瑾莹 04-02 16:35

2013年1月至3月的期内合约销售总金额约为人民币177.2亿元，而期内合约销售总面积约为283.9万平方米。

京地税局：无法核实原值的房屋按核定征收率1%计算

观点网李雯露 04-02 02:07

北京市地税局于4月1日发布《关于个人转让住房所得征收个人所得税问题的问答》，对于征税标准做出进一步细化。

海南：不再出台专门的“国五条”地方细则

观点网李雯露 04-02 01:50

目前包括“限购”等政策在内的海南省房地产调控主要政策都已落实，若再制定专门“国五条”细...

南京麒麟科技园CBD将建2栋350米建筑

观点网梓宇 04-02 01:31

西侧的商业地块已暂定名富力广场，将建成高端办公、写字楼、超五星级酒店等。规划显示，在富力广场对面，位于东侧...

凯德集团将盛邦新业地产业务并入凯德中国

观点网梓宇 04-01 23:57

整合后，凯德集团在华业务将覆盖44座城市，业务领域包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓、综合房产及相关房地产...

浙江嘉兴2013年计划供地714公顷宅地占三成

观点网梓宇 04-01 16:30

从数据来看，2013年嘉兴计划安排住宅用地总量超过前5年平均供应量12公顷。

2013年04月01日星期一

长沙92亿地王负累国企北辰的成长倒影

观点网曹萍 04-01 02:01

拮据的现金流、不平衡的发展，似乎不应该是国企会有的状况却又在北辰实业这家公司身上真实的发生了。

莱蒙业绩会：坚持高周转布局深圳及长三角

观点网彭飞 04-01 02:41

“我们今后的重点方向可能还是集中在深圳以及深圳周边、南京以及南京周边、另外还有南昌和杭州。”

声音Sound >

现在政府出台调控政策出发点是正确的，但下一步的调控政策应依据房地产市场的实际情况来做出。

秦虹住房和城乡建设部政策研究中心主任

参与讨论

评论与专栏Comments and blog >

头条评论>>

坐等房价再翻番

叶檀，历史博士、财经论者

对于一心盼望房地产市场回暖的政府而言，只有房价上升才是保障政绩的核心。

意见领袖>>

“新国五条”细则绝不是简单重复强调

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

此次政策主要是通过政策的强化与经济手段的中长期的使用，遏制投机性需求，保证合理的自住需求。

意见领袖>>

房价涨幅与收入和GDP挂钩是个骗局

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

开发商怎么能知道社会的平均收入？他们更不可能确定房价前，先去问问社会收入增幅是多少。

政策与市>>

国五条执行环节的暧昧

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

多数城市的地方版国五条相当于拳头打在棉花上，被化解于无形之中，而中央不表态其实也是一种态度。

政策与市>>

地方架空国五条房地产还是无冕之王

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

各地版本细则基本特点是空话套话多，口气严厉但本质上是骨质疏松。

金融资本>>

中国的资本开放应当加快推进

安邦智库，从事宏观经济与战略决策研究的民间智...

需要认识到，中国市场的开放程度还远远不够，而不是像美国那样过度自由化与监管失败。

金融资本>>

“国五条”能遏制住房投资投机吗？

易宪容，中国社会科学院金融研究所研究员

如果说住房市场性质仍然是投机盛行，住房供给建造到月球上去也不可解决这种供求问题。

楼市观察>>

温州房价大跌意味着什么

金岩石，曾为国金证券首席经济学家

看空楼市者不是没有知识，而是缺乏常识，忽视了人口与货币在流动中积聚集中的财富效应。

土地管理>>

人的城镇化

苏鑫，高和投资董事长

但制度改革必然带来利益的重新分配，由此带来一个问题——改革从何处入手？

商业公司>>

社区商业的常见误区

张宇良，观点新媒体专栏作者

最大的误区就是社区商业全部销售，事实上，社区商业自持成功的比比皆是。

文化评论>>

为何国企竞争不过民企？

李俊，著名评论员，观点网专栏作者

只要我们能够承认人性之恶为前提，就明白国企低效率的道理。

职场达人>>

信息盲点,或导致决策流产

冯仑，万通集团董事局主席

人在决策中，对于习惯、传统、简单重复的事情，哪怕其实蕴含着很大的风险，却很容易达成一致。

观点时评View Commentary >

观点时评：对赌房价背后的调控逻辑

本来打赌房价升降就无意义，自然最终是否真裸奔十公里，也似乎不再是关注的重点。

观点时评：广州土地推介显细则精神调控在路上

观点一周评述：细则压哨出台几分不安几分无奈

观点意见：“城镇化”的提法是否合适？

观点时评：为何广东新国五条细则“又粗又戏”

观点地产流言板View gossip sheet >

03-25网传李嘉诚斥资6亿购中海杭州项目整栋住宅楼

03-21传南京交一万多代办费可搞定新购房证明

03-20传北京拟对本地户口单身含离异人士进一步限购

03-18传北京落实"国五条"细则

03-15报道称曹舟南已辞去绿城建设总经理一职

03-01广州传调控新招海珠二手车位需挂钩房产

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

吴英案也许到此为止

吴英并不是纯粹的受害者，一个企业家以不可预知的未来收入借入高利贷市场，很难说没有赌博的成份。

图片报道News & Analysis >

引PAG入伙纾缓资金压力 华南城模式扩张陷窘境

由于华南城向新市场的扩张激进，新投资和项目开发的资本支出很大，这也带来了持续的执行风险。

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截至2013年3月底，首创置业累计实现签约金额24亿元，较去年同期上升10%，完成全年目标的12%；实现签约...

观点网讯 梁嘉欣 04-03 21:45

穆迪认为世茂将可维持强劲的销售能力，并可支持其未来12至18个月的流动性状况及房地产项目。

观点网讯 梁嘉欣 04-03 19:30

由于前中新地产的遗留项目利润率较低，而且上实城开参与了上海保障性住房的建设，因此该公司的利润率...

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 04-03 17:27

2012年合生的账面收入增长24%，达到99亿港元，但依然低于2010年的144亿港元和2009年的112亿港元。

观点网讯 见习编辑 郑鹏 04-03 16:36

富力地产公布，3月合约销售总额34.34亿元，按年升14.4%；合约销售面积30.11万平方米，升29.8%。

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全年实现住宅产品销售签约额约111亿元，较上年增长约135%；抓住商务地产市场机遇，充分利用大客户资源优...

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公司之执行董事及董事总经理何剑波先生於二零一三年四月二日起同时出任本公司之副主席，以填补原副主席...

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集团于2013年3月的月内合约销售金额约为人民币62.7亿元，而月内合约销售面积约为98.9万平方米，较2012年...

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陈力先生所负责的工作已全部交接，其辞职不会对公司生产经营产生影响，陈力先生辞职后不再担任公司任何...

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公司为公司控股子公司兰州高新开发建设有限公司向兰州银行项目建设资金贷款提供担保，担保总额2亿元，实...

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成交量、成交面积、成交均价以及成交金额均环比上升，主要由于随着新开盘及加推项目数的逐步增多，刚需...

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2013-04-112013城市观点论坛贵阳行

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