韩国首个房地产新政：减免多项税收刺激楼市
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-04-02 11:56:52    来源: [ 观点网 ]

有担忧观点认为，该新政以大幅减免税收为手段，短期内能刺激房地产复苏，但可能因此错失韩国经济恢复和提升财政健全度的时机。

　　观点网讯：据韩国KBS电视台4月1日报道，韩国政府当天公布首个针对房地产的新政：住宅市场正常化综合对策。

　　据悉，政策的主要是通过减免税收促进房地产交易活性化，其中，包括在今年年内购买住房，将给予今后5年免除转让税的优惠，但高价房(售价超过9亿韩元，约合500万元人民币)除外；对首次购买住房的人，将给予不受总负债偿还比率(DTI)限制的待遇；首次购房的人，如购房面积在85平方米以下或房价6亿韩元以下，今年内将可享受免付购置税的优惠等。

　　韩国SBS电视台1日称，对此次政府出台的刺激房地产政策是否能起到预期效果各方观点不一。韩国国民银行不动产专家朴合洙认为，该政策能够刺激买房，市场已表现出积极动向。但有专家质疑这可能重击地方政府财政，因为房地产购置税是地方财政的主要收入，首尔市去年购置税占财政收入的23%。有担忧观点认为，该新政以大幅减免税收为手段，短期内能刺激房地产复苏，但可能因此错失韩国经济恢复和提升财政健全度的时机。

　　韩国政府高级官员则表示，目前韩国经济恢复增长最大的障碍就是房地产市场不景气，此次公布的对策，有利于增加住房需求量，从而恢复韩国房地产市场的正常运行。



（审校：刘满桃）
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