上海浦东地块花落阳光城 东源溢价55%夺奉贤商住地
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-04-03 12:16:12    来源: [ 观点网 ]

上海出让2宗土地，总面积近39万平方米，其中浦东新区外高桥新市镇G03-17地块福州滨江房地产开发有限公司以底价竞得。

　　观点网讯：4月3日，上海市成功出让浦东新区及奉贤区2宗土地，总出让面积约为3.9万平方米。

　　其中，浦东新区外高桥新市镇G03-17地块，由福州滨江房地产开发有限公司以1.005亿元底价竞得，楼板价4267元/平方米。据了解，福州滨江房地产开发有限公司为阳光城全资子公司。

　　该地块东至G03-7地块，南至G03-06地块，西至G03-06地块，北至德爱路，出让面积7851.2平方米，容积率3.0，规划用途为办公和商业用地，出让年限商业为40年、办公楼50年。

　　而今年3月20日，阳光城全资子公司福建汇友源房地产开发有限公司，就以1.5亿元竞得上海外高桥新市镇E06-03商业地块，成交楼面价9742元/平方米，溢价1.36%。

　　此外，4月3日出让的另一地块为奉贤区四团镇46-01区域地块，出让面积30710.5平方米，容积率为2，起始总价8661万元，起始楼板价1410元/平方米，为商住用地。公共要求，该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积30.0%，计11056.0平方米。该地块由上海东源房地产开发有限公司以1.34亿元竞得，溢价率54.72%。



（审校：刘满桃）
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