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News & Analysis >
杭城合伙绿地 旭辉主席回应市场资金链疑虑
旭辉今年以来的确在土地市场投入重金,不过这也与该公司的高周转模式有关。
传贷款扩容2.5倍 龙湖海外筹钱应对转型
龙湖刚刚补充的土地还没有进入销售,因此遭遇转型阵痛在所难免。
百亿担保扩张 “疯狂”泰禾的高杠杆隐患
通过高杠杆的资金运作激进拿地,从而实现高速扩张,这是泰禾集团正在坚持的发展模式。
今日要闻
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研究院
资讯
东方明珠7亿整售上海渔人码头两栋楼
观点网讯 见习编辑 赵思茵 06-25 17:46
滨江国际广场即渔人码头二期,该项目已经在今年3月31日交付使用,总建筑面积近15万平米。
滕一龙退休 王伟接任上实控股董事长
观点网讯 见习编辑 鲁鹏 06-25 17:33
王伟现为上海实业(集团)有限公司董事长,彼持有大专学历,获高级政工师职称。
汇商置业底价8.4亿摘重庆茶园组团地块
观点网讯 见习编辑 郑鹏 06-25 17:26
土地面积32.08万平方米,二类居住用地面积4.66万平方米,建筑规划80.2万平方米。
杭州6月首拍 5宗地成交总价51.9亿
观点网讯 见习编辑 赵思茵 06-25 16:12
6月25日,杭州主城区进行了6月的首场土地出让,成功出让5块地,成交总价达51.9亿元。
美的置业15.1亿首入沈阳 拟建综合体
观点网讯 见习编辑 杨泽伟 06-25 15:54
美的置业以15亿元夺得于洪区地块2宗地块,东方银座集团则以1.46亿元夺得经开区2宗地。
万科、中海和金隅分食杭州三宗地
观点网讯 见习编辑 赵思茵 06-25 15:49
杭州主城区首先拍出的40、41、42三块住宅地被万科、中海和金隅分别摘得。
长沙11.13亿出让两宅地 最高溢价99%
观点网讯 陈业 06-25 15:37
23号地块经历了99轮竞拍,被湖南广泰投资有限公司与湖南润联物业有限公司联合体以4.78亿元的价格竞得...
华南城:今年销售目标110亿港元
观点网讯 见习编辑 小洁 06-25 15:31
总土地储备2184万平方米,达到公司整体规划土地储备的33%,足够支持未来7-8年的发展。
穆迪:大规模购地增加房企执行风险
观点网讯 见习编辑 杨泽伟 06-25 14:58
房地产商于未来三至六个月继续活跃于土地收购,补充土地储备以支持长期增长计划。
绿地9430万元竞得上海一动迁安置房用地
观点网讯 见习编辑 黄庆杏 06-25 11:28
地块位于嘉定新城崇文西路以北、沈徐路以西,土地总面积约5.2万平方米。
穆迪:受评中国房地产开发商继续踊跃购地
观点网 穆迪 06-25 17:43
穆迪副总裁/高级分析师曾启贤称:“我们预计未来3-6个月受评开发商仍将积极购地,继续补充土地储备...
平安证券-房地产2013中期策略报告:待解救...
观点网 平安证券 06-25 16:08
流动性层面,判断重回2011年下半年全面收紧导致行业成交陷入冰冻的可能性不大,但仍需观察两点可能的风...
长江证券-房地产周报:成交环比上涨,资金...
观点网 长江证券 06-25 16:05
面临着房价上涨的压力以及资金面的吃紧,北京近1/3银行将首套房贷的折扣由原来的8.5折提升至9折;厦门部...
华泰证券-房地产周报:房企半年大考将至,...
观点网 华泰证券 06-25 16:01
随着6月30日“大考”的逐渐临近,上周房企推盘力度和政府预售审批的速度都有明显的加快,目前...
海通证券-房地产月报:基本面不变,流动性...
观点网 海通证券 06-25 15:57
开发商结余资金继续攀升:5月开发商资金来源与房地产投资之差累计1.83万亿,同比增53.2%,比上月回升1....
中金公司-房地产行业:工业用地结构有望调...
观点网 中金公司 06-25 15:37
从既有案例来看,旧城、工业用地改造模式的推广,将使得开发商逐步地参与收储过程,政府职能转变为规划...
平安证券-房地产周报:需求稳定,成交恢复...
观点网 平安证券 06-25 15:31
本周重点跟踪城市成交环比上升23%,同比降10%。其中一线城市环比上升11%,二线城市环比上升28%,三线城...
中信证券-房地产周报:流动性环境生变,结...
观点网 中信证券 06-25 15:27
流动性紧张会逐渐推高地产企业的融资成本。但行业的这种去杠杆是渐进和良性的,恰好配合行业去存货的过...
招商证券-金地集团:转型稳步推进,加仓正...
观点网 招商证券 06-25 15:04
5月公司销售略低于预期,然随着3季度推盘高峰到来,可预见销售环比将转正进入上升通道;今年公司立足转...
海通证券-栖霞建设:集团增持彰显对公司中...
观点网 海通证券 06-25 15:00
今年公司提升新开工和竣工量。年报16亿元待结资源将确保今年公司业绩保持较快增长。6月20日,栖霞集团增...
报告:广州优质宅地遭抢 5月诞生三“地王...
观点网 经纬行研究中心 06-19 16:46
不少房企当前资金充裕,急于在广州特别是中心区布局,因而引发了激烈的抢夺战,并导致了一月内出现三&l...
世邦魏理仕发布《优质办公楼租用成本调查...
观点网 06-25 17:56
亚洲地区主导全球最昂贵办公楼市场的局面仍在延续,香港中环地区仍是全球最昂贵市场,另还有其它四个亚...
美联:深圳前海当前价值无被高估
观点网 美联物业全国研究中心 06-25 17:29
目前前海的定位和规划目标都非常明确,虽然政府部门的大力扶持是前海发展的坚定基础,但能否吸引更多的...
美联:节假日过后,市场强势反弹(6.17-6...
观点网 美联物业全国研究中心 06-25 16:42
由于上周受节假日因素影响导致成交量基数较低,本周我们监测的重点城市一、二手住宅市场成交量全线上升...
中原地产:土地供应创年内新高 “三高”地...
观点网 中原集团研究中心 06-25 16:31
随着近期各地土地大幅放量,5月土地供应创下年内新高。5月高溢价、高总价、高单价的“三高”...
中原地产:土地供求小幅回升 住宅成交大幅...
观点网 中原地产研究中心 06-25 16:27
5月份,全国70个大城市中,绝大多数住宅价格继续上涨。本周,全国40个大中城市宅地供应194万平方米,环...
中原地产:土地供求双双回落 住宅成交全线...
观点网 中原地产研究中心 06-19 17:37
本周,全国40个大中城市宅地供应144万平方米,环比上周大幅下降65%。其中,一线城市本周宅地零供应。
美联:5月70大中城市房价涨势再缓
观点网 美联物业 06-19 17:11
房价涨势再次趋缓,主要体现在新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了2个,环比...
中原地产:京配额管制高价房 住宅市场回复...
观点网 中原地产研究中心 06-17 17:01
为确保房价总体稳定,上周,北京住建委表示对40000元/平方米以上的高价房入市实施配额管制,以避免拉高...
上海中原:供求双双下滑 端午节前交易平淡...
观点网 上海中原 06-17 16:48
本周住宅市场新增供应量17.74万平方米(共计1523套),环比大幅下滑42.84%,与去年同期相比大幅下滑26.07...
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南京预公告四宗地 总面积近25万平米
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广州7.23亿挂牌科学城近9万平米土地
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报道称深圳前海首批土地将于日内出让
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华南城2012/13财年收入升104%至约75亿港元
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长实雍澄轩取消拆售后重新招租 月租最高涨1...
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金陵台后 广州称历史建筑保护法或年内出台
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海南香水湾1号,单套最高价4.3亿人民币
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一个新的博鳌房地产论坛,也是承前启后的一次盛会。2013年8月13-16日,博鳌房地产论坛盛典再现。
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观点时评:地产引领A股暴跌的钱荒时代
观点网 刘满桃 06-25 02:02
“钱荒”直接导致的地产股暴跌,更令投资者加速撤离,这对房企来说无疑是雪上加霜。
观点一周评述:“钱荒”来了 房地产将如何自处?
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央行:货币政策适时适度进行预调微调
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上海房管局:房价涨幅收窄 继续严格调控
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万科14.36亿摘得杭州江干区一宅地
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中海11.7亿竞得杭州三堡单元宅地
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安徽蓝鼎香港买壳 构建地产A+H双平台
观点网 见习编辑 鲁鹏 06-25 00:18
在以13.25亿港元收购嘉辉化工80.25亿股份之后,仰智慧顺利成为嘉辉最大单一股东。
蓝鼎控股将以非公开发行股票方式募资6.25亿
05-21
搭建扩张跳板 安徽蓝鼎登陆A股市场
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卓越西乡入市 深圳安居房尴尬现状
观点网 陈业 06-25 00:48
对于卓越西乡安居房的入市,外界感叹最多的或是需求人群太大,供应量太少。
卓越西乡安居家园正式开放样板房
06-21
招商豪宅拉高均价? 深圳楼市上演跷跷板走势
06-18
2013年06月24日 星期一
12亿引入中庚 上实城开再售沪上商业之因
观点网 李雯露 06-24 02:39
就在退出上海徐家汇中心项目一个月之后,上实城开决定出售其沪上另一明星项目“城开中心”的25%股权。
兰州围城乱象 绿地碧桂园进退之间
观点网 武瑾莹 06-24 02:27
对于投了巨资在兰州的房企们来说,区域的发展前景不明晰,开发时间表或就难以保障,政府的帮助力度也可能削弱。
文化地标浮出水面 央企华润布局产业地产
观点网 彭飞 06-24 01:24
华润集团在发展文化产业的过程中,如何避免形成地产势大、文化式微的局面?
观点一周评述:“钱荒”来了 房地产将如何自处?
观点网 本刊编辑部 06-24 04:05
“钱荒”来了、“量化宽松”要走了,房地产市场成为“无源之水”,未来会如何?
央行:货币政策适时适度进行预调微调
观点网 见习编辑 郑鹏 06-23 22:27
继续实施稳健的货币政策,并着力增强政策的前瞻性、针对性和灵活性,适时适度进行预调微调。
万科海外7.22亿购荃湾西站获股东通过
观点网 见习编辑 郑鹏 06-23 22:58
TW6项目由万科与新世界联合发展,新世界持有该项目其余80%权益。
上海证大配股 集资约3.4亿港元
观点网 见习编辑 赵思茵 06-23 17:24
6月21日,上海证大宣布向协皇投资及景林资产管理,按每股0.14港元的作价,分别配售15.71亿及8.71亿新股。
众安房产拟分拆资产于香港独立上市
观点网 见习编辑 杨泽伟 06-23 17:05
考虑将该集团若干资产进行分拆,并在联交所主板独立上巿的可能性。
龙湖30亿港元贷款将扩大至75亿港元
观点网 见习编辑 赵思茵 06-21 14:22
消息人士称,该贷款的额度分配即将敲定,本月内有希望签署合约。
多盘齐降的苏州 万科等房企再度上演高价飙地
观点网 陈业 06-23 23:57
一边是市场遇冷导致的多盘齐降价,而另一边包括万科等房企在苏州则再度上演高溢价飙地一幕。
2013年06月21日 星期五
注资东力腾挪融资平台 招商A股股东权益或受损
观点网 彭飞 06-21 01:37
招商此次注资的方式和对东力发展的绝对支持,在增强本身实力的同时,其A股股东可能难免会受到一些损失。
"被重组"的省域化 建业县级策略遭合作方离弃
观点网 李雯露 06-21 01:56
6年多的合作伙伴最终“和平分手”的故事,尽管在商场并不罕见,但还是为建业留下了经验,合作必须从思想
...
上海世博热地骤冷 “零溢价”后的央企定制
观点网 见习编辑 鲁鹏 06-21 01:51
业内人士指出,该成交价与大市场环境无关,两幅地块在出让条件中都做了限制,即属于定制地块。
观点意见:不动产登记难于上青天
观点网 叶檀 06-21 02:56
各部门不会轻易放弃自己的权利,尤其是与不动产相关的权利,与土地相关的审批权是含金量最高的审批权。
损失4.8亿 雅戈尔终退杭州申花地王
观点网 莳炻 06-21 00:11
根据原《出让合同》的约定,若合同解除,雅戈尔已缴付土地款中作为履行合同定金的4.84亿元将不予返还。
传武汉拟下调房企预售资金监管比例
观点网 见习编辑 小洁 06-21 00:09
武汉市房管局拟将目前35%、30%、25%三档监管比例分别下调5%。同时,对信誉好的品牌房企将放松预售资金监管力度。
报道称越秀地产18亿元三年期定期贷款已结案
观点网 见习编辑 小洁 06-20 16:02
已完成旗下广州番禺区民用住宅项目18亿元、为期3年的定期贷款,将在本月底前签约。
开元房产信托赴港上市 拟集资2.5亿美元
观点网 见习编辑 郑鹏 06-20 10:49
开元酒店集团为全球性另类资产管理公司凯雷投资旗下,若开元酒店集团上市成功,有望成为首间香港上市的内地酒店房
...
雅居乐:目前土地储备逾3700万平米
观点网 见习编辑 小洁 06-21 00:07
截至6月20日,雅居乐土地储备已达3756万平方米,折合楼面地价1185/平方米。
北京朝阳孙河再推一地 起价15.8亿
观点网 见习编辑 杨泽伟 06-20 16:07
位于朝阳区孙河乡西甸村,占地总面积为20.62万平方米,起始价高达15.8亿元,折合起始楼面单价为1.93万元/平方米。
2013年06月20日 星期四
主题公园造梦 王健林再描万达文化地产
观点网 武瑾莹 06-20 02:23
从万达发展的过往看,其几次合作发展皆不甚圆满,大多以失败而告终,而以收购进行的扩展反而比较顺利。
声音
Sound >
中国股市这么多年本来就不咋地,再差还能差哪去?已是谷底盘整,入市好机会。
王石
万科集团董事会主席
参与讨论
市场会迎来三波冲击波,余震会不断,不排除机构倒闭。
高善文
安信证券首席经济学家
参与讨论
目前经济数据的走弱、增长速度的下行,这不是一个简单的周期现象,这是一种结构性的衰退。
许小年
中欧国际工商学院经济学与金融学教授
参与讨论
评论与专栏
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头条评论
>>
没有钱荒论缺乏金融常识
叶檀,历史博士、财经论者
对于金融机构而言,当资产膨胀到一定规模时,有时候规模越大,越容易产生钱荒,一文钱难倒英雄汉,...
意见领袖
>>
拐杖涨跌折射房价奥秘
章林晓,房地产高级经济师
透过拐杖涨跌,我们不难知道,在M2/GDP持续上升背景下,让社会投资放弃房地产将是何等困难。
资本金融
>>
银行“钱荒”会引发金融危机吗?
马光远,经济学家
总体货币供应并没有人为收紧,将“钱荒”的责任推给央行,显然找错了对象。
意见领袖
>>
美国退市未必一帆风顺
施永青,中原地产集团前主席
因为美国近期的楼价上升,并非源自人民的收入增加,而是源自人为的货币流通增加。
楼市观察
>>
“拆分房价”是开发商“挖坑”
蒋举,法制晚报特稿记者、首席地产评论员
一方面数据的房价在往下走,一方面真实的房价还在升,并且不受控制,宏观调控真的成为“空调”。
资本金融
>>
中国银行业去杠杆闯关
史晨昱,观点新媒体专栏作者
虽然银行因此而发生倒闭潮的概率很小,但某些股份制银行、中小银行被“祭旗”的可能性不能排除。
经济评述
>>
何时会有新一轮刺激计划?
赵晓,经济学博士,北京科技大学经济管理学院教...
主张派眼中的“经济刺激计划”暗含的是适量的、有效率的、具正确方向的投资计划;而反对派眼中的“...
楼市观察
>>
下一步楼市崩盘房价下跌?
张宏伟,同策咨询研究中心总监、观点网专栏...
资产价格是船,货币量是水,潮水将退,股市跌了,房市会不跌吗?
楼市观察
>>
钱荒来袭 楼市将急剧降温
赵卓文,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司...
在缺乏资金支持的背景下,楼市将急剧降温,成交量有大幅下挫的风险。
政策与市
>>
开发商对赌政策将自食其果
马跃成,地产评论家、观点新媒体专栏作者
从去年到现在,虽然房价一直在涨,但是,我们确实没有看到中央调控政策有任何要放松的可能。
资本金融
>>
资本市场国退民进"三足鼎立"时代
贾卧龙,中华房商合作联合会执行主席和秘书长
可以预测,中国未来的金融市场将加快与世界接轨,现国有银行、商业银行、民营银行将各分天下,进入...
商业地产
>>
浅谈超市类主力店的发展趋势
杨建伟,鸿伟摩尔董事长
大卖场步入饱和期,开始走下坡路,代之而起的是仓储俱乐部。仓储俱乐部的重要性将与卖场超市一样。
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:房价的浪漫与私奔
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观点一周评述:“钱荒”来了 房地产将如何自处?
“钱荒”来了、“量化宽松”要走了,房地产市场成为“无源之水”,未来会如何?
观点时评:催生房产税的超级房东和69城房价
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传青岛南京深圳等5城被点名试点房产税
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房产税扩容已提上日程 但第二批试点城市数量有限
欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。
默多克的新闻帝国
默多克是一个不会主动“融入”什么圈子的人,他我行我素,沃尔夫形容他是一匹独狼。
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领袖访谈:陶冬地产论
论房产税 顶层制度与改革
关于房地产调控的七个观点
房地产行业新格局如何演绎(中)
广州增城限价不限购
北京“限价禁售”高价房
广州或视4月房价涨幅而定
北京二套及以上首付提至七成
央行不统一上调首付及利率
广州暂停受理申购经适房
上海住房保障分配供应新政
北京保障房申请“四合一”
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