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位于朝阳区孙河乡西甸村，占地总面积为20.62万平方米，起始价高达15.8亿元，折合起始楼面单价为1.93万元/平方米。

　　观点网讯：6月19日，北京市土地整理储备中心新推出一宗朝阳区孙河乡地块，该地块建设用地面积7.54万平方米，为二类居住、托幼、医院用地，起始价高达15.8亿元，折合起始楼面单价为1.93万元/平方米。

　　据公告，该地块挂牌编号为京土整储挂(朝)[2013] 052号，位于朝阳区孙河乡西甸村，占地总面积为20.62万平方米，其中，建设用地7.53万平方米，代征地面积13.09万平方米，建筑控制规模≤8.17万平方米，用地性质为二类居住用地、托幼用地、医院用地，起始价15.8亿元，竞买保证金为4.6亿元。

　　按招标文件，该宗地设有合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报公租房面积的方式确定竞得人。

　　据悉，作为传统的别墅区，孙河是众房企争抢的重要区域。早在去年9月26日，龙湖以14.7亿元拿下了该区域的另外一宗居住用地，楼面价2.02万元/平方米，溢价率为8.7%。

　　而在今年1月24日，在朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地的竞标中，泰禾从11家企业中胜出，成功拿下该宗地，折合平均成交楼面价为2.86万元/平方米，溢价率约为49.79%。

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