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开元酒店集团为全球性另类资产管理公司凯雷投资旗下，若开元酒店集团上市成功，有望成为首间香港上市的内地酒店房地产信托。

　　观点网讯：外媒6月20日引述初步销售文件显示，内地酒店房地产信托开元酒店集团（01275）计划于香港上市，集资最多2.543亿美元，招股价介乎3.4-4.2港元，息率6.5-7.8%。摩根士丹利及渣打为联席全球协调人。

　　消息又指，开元酒店计划发售4.96亿股股份，当中10％于本港公开发售，今日（6月20日）开始投资者推介会，6月24日至27日开始公开认购，招股价介乎3.5-4.2元，每手1000股，入场费4242元。

　　其筹集所得，计划93.3%用作购入关资产，1.6%用作偿还现有债务，1%用作营运资金。

　　消息另指，开元酒店获中国银行5年租务保证，每年涉资2.16亿元，即使行业周期影响集团租务收入，其租务基本收入每年最少有2.16亿元，令其息率可达6.5-7.8%。

　　据悉，开元酒店集团为全球性另类资产管理公司凯雷投资旗下，若开元酒店集团上市成功，有望成为首间香港上市的内地酒店房地产信托。

　　今年5月已有消息显示，在开元酒店集团上市计划推迟5年之后，拟从原本的公司赴香港IPO(首次公开募股)转型为以部分酒店资产打包REITs(房地产信托投资基金)方式进行资本运作。

　　目前，开元酒店集团拥有豪华定位的“开元名都”酒店、“开元度假村”，高档商务的“开元大酒店”和中档商务定位的“开元·曼居酒店”，及文化主题类酒店“大禹·开元”五大品牌系列，计划到2015年末，开元酒店集团将投资和管理超过123家酒店。

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