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美的置业以15亿元夺得于洪区地块2宗地块，东方银座集团则以1.46亿元夺得经开区2宗地。

　　观点网讯：6月25日，沈阳市土地拍卖会成交4宗地，其中2宗于洪区地块由美的置业以15亿元夺得，东方银座集团则以1.46亿元夺得经开区2宗地。

　　据了解，此次参拍的的企业有4家，除了首次进驻沈阳的广东美的置业外，另有东方银座集团等。

　　美的置业拍得的两宗土地为紧邻地块，位于北部于洪丁香湖区域，周边有凤凰水城、中铁万科香湖盛景、中海城等项目。

　　两块地中，于洪区2013-024赤山路北-1地块，土地面积19.94万平米，容积率1.8，起拍价格为1801元/平米，最终以6.5亿元成交，楼面地价1812元/平米，溢价率60%。于洪区2013-025赤山路北-2地块，土地面积19.64万平米，容积率2.5，起拍价格1726元/平米，最终成交价为8.6亿元，楼面地价1752元/平米，溢价率1.5。

　　东方银座夺得的两宗地中，沈阳经济技术开发区JK2013-30浑河十八街-20地块，土地面积1.53万平米，容积率3.0，居住年限为商业40年(住宿餐饮用地)，起拍价格717元/平米。该地块成交总价3327万，楼面地价为725元/平米，溢价率111%。

　　沈阳经济技术开发区JK2013-32浑河十八街-21地块，土地面积7.60万平米，容积率2.0，居住年限为70年，商业40年，起拍价格738元/平米。该地块最终成交总价1.13亿，楼面地价745元/平米，溢价率90%。

　　美的此次在沈首次拿地，规划在丁香湖区域建标杆商居综合体；东方银座集团竞得的两宗地块的规划以刚需产品为主，产品形式将以多层、高层为主。

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