越秀城建：西塔夺标
文/武瑾莹
说起2008年广州的商业地产，西塔和东塔是避不开的话题，而这两个项目又都避不开越秀城建。
作为广州最老牌的房地产企业之一，越秀城建的房地产开发历史可以追溯到上个世纪80年代末、90年代初。而越秀城建的商业地产打造史也可以追溯到90年代。
今日，越秀城建正在打造自己的四大商圈，分别是以天河商旅酒店、财富广场、维多利广场、宏城广场为依托的天河商务圈；以白马大厦为依托的流花服装品牌商圈；以星汇国际、商务办公楼、高级公寓为依托的珠江新城CBD商务圈；以酒店、商业街、写字楼为依托的南沙商务圈。
其中，天河商圈的形成开始于1997年，目前已成为广州最知名的商圈之一，而流花服饰品牌商圈更是成为了全国知名的服装批发地。
2008年，越秀城建的重点放在了珠江新城的CBD商务圈上，而里面最重要的项目就是刚刚封顶的西塔和与之无缘的东塔。
2008年9月，广东省建设厅通报了“奥运”期间开展的建筑施工安全督查的结果，点名批评了7个因有较大安全隐患而上“黑名单”的工程，其中就包括由越秀城建集团的广州珠江新城“西塔工程”。越秀城建作为广州的房企老大哥，其“国字号”招牌在社会上一直获得好评，这也是其之所以能获得承建珠江新城西塔的原因之一。“西塔”项目作为广州的新地标，除了超过10亿元的地价，其建筑费更是高达60亿元。为了这个工程，城建集团可谓是倾尽心血，而“西塔”也因此被称为越秀城建集团的“面子工程”。
对于越秀城建来说，如此重要的一个工程却在“奥运会”期间被查出存在安全隐患问题，实在出人意料，甚至是令人感到不可思议，从中也暴露了越秀城建在管理方面存在的混乱，这就难免引发业界更多的担忧和猜想……据多家同城媒体报道，该工程被查出“工地安全管理机构运行混乱，职责不明，现场安全管理资料较乱”等问题。
经过调整，12月30日，西塔正式封顶。随之而来的招商问题又让众人为西塔捏一把冷汗。
去年以来，美国次贷危机的爆发导致全球经济出现衰退，而国内经济也因为国际经济形势的影响以及自身产业结构的调整，也呈现增速放缓的迹象。广州经济形势的变化使得甲级写字楼租赁和买卖成交明显减少。事实上，去年10月，广州的一手写字楼市场已经出现了量价齐跌的现象。
而在大多数人更加看淡的2009年，日益冷淡的商业市场是否能够让西塔完成招商的任务？
此外，让越秀城建“饮恨”的是，因资金压力不得不放弃心仪已久的东塔项目。
在西塔项目之后，越秀城建暂无别的知名商业地产项目继续吸引业内人士的关注以便延续其在商业地产方面的梦想。