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郁亮：万科没有核心竞争力

“就算万科从规模号称做到全国第一，市场份额也只是2.19%。”

北京单日卖地入账超百亿 3月或迎土地淡季

据北京业内人士观察，这是继2011年中服地块出让以来，北京土地的又一次大规模集中出让。

新鸿基：中期销售额下降39% 支持取消勾地政策

回顾期内以所占权益计算，新鸿基于内地录得合约销售额逾40亿港元。而2013年至今，内地的合约销售额逾14亿港元。

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武汉推出公积金新政缴存半年是底线

观点网讯彭飞 03-01 16:16

公积金缴存时间越短、余额越低，所贷额度会越少，申请公积金贷款，须正常缴纳公积金6个月以上。

青岛瑞普电气旧厂地块将出让拟改建高端住宅

观点网讯彭飞 03-01 16:00

该地块将建设高端住宅，并需配建不少于347套经适房，地块起拍价为3538元/平方米。

广州万科首个商业项目规划获批将建写字楼群

观点网讯彭飞 03-01 15:43

天河软件园项目总用地面积约3.09万平米，计算容积率建筑面积约8.29万平米，将建成3栋9层(部分5层)高的...

中海宏洋2012年毛利大跌17.5%至40.5%

观点网讯彭飞 03-01 15:26

2012年实现纯利24.01亿港元，同比增长32.2%；但毛利率由去年的58.0%，大跌17.5个百分点至40.5%。

南京挂牌出让4幅宅地总起拍价约31.45亿元

观点网讯彭飞 03-01 14:25

四幅地块总出让面积约23.81万平方米，总起拍价达到31.45亿元。

保利地产2.98亿元拿下沈阳28万平方米土地

观点网讯刘满桃 03-01 12:15

保利地产以总价3亿元成功竞得浑南编号DL-13004地块及DL-13016地块两幅商住用地。

济南出让1商3宅地成交总价12.88亿元

观点网讯见习编辑鲁鹏 03-01 11:48

济南土地市场今年首场土拍共推四幅地块，包括1宗商业用地，3宗居住用地，成交总价为12.88亿元。

7天酒店私有化达成协议报价每股4.6美元

观点网讯见习编辑鲁鹏 03-01 11:08

在反映了充分摊薄的基础上，支付给普通股和ADS持有者的对价表明7天连锁酒店集团的股权价值为约6.88亿...

广州增城原副市长因土地问题受贿1200万被判无期

观点网讯刘满桃 03-01 10:44

广州增城市原副市长刘荣照因土地问题受贿人民币1200余万元，被广州中院一审判处无期徒刑，剥夺政治权...

杭州主城3月推9宗宅地面积达40万平米

观点网讯见习编辑鲁鹏 03-01 10:33

主要集中在三墩、长睦、蒋村、丁桥、半山田园，纯宅地8宗，商住地1宗，出让面积达40万平方米。

中航证券-房地产行业：利率取代M2成房地产...

观点网中航证券 02-28 17:26

由于中国利率仍受管制，受到绑定汇率因素的影响，中国货币政策中利率的作用较小，而主要通过数量控制来...

东莞证券-万科A年报点评：龙头开发商,业绩...

观点网东莞证券 02-28 17:24

除预收帐款外公司负债率为43.7%；净负债率为23.5%，保持在行业较低的水平。已销售未结算资源1436.5亿元...

中信泰富：截至2012年12月31日止年度业绩...

观点网中信泰富 02-28 17:21

公司在中国大陆房地产业务的盈利也较上年有所减少。除了销售较缓慢外，我们也针对目前的市场形势调整了...

中金公司-房地产行业：重点城市商品房成交...

观点网中金公司 02-28 10:23

所有城市成交量环比全部大幅上涨，均值上升1,466%，中值上升722%。

海通证券-2012年报前瞻：销售同比放大带来...

观点网海通证券 02-28 10:21

龙头公司2012年业绩锁定性较强，预计2012年业绩平均增长率在17.58%。部分二、三线龙头公司2011年存在业...

海通证券-房地产行业：上海自贸区建设逐步...

观点网海通证券 02-28 10:18

上海已向国家相关管理部门提交了在上海综合保税区设立自由贸易园区的申请，相关试点工作最快有望于今年...

第一创业-宋城股份：业绩低于预期,异地项...

观点网第一创业 02-28 10:14

全年宋城景区实现营收3.95亿元，增长15.8%；入园观看《宋城千古情》表演的游客联票收入为3.46亿元，占宋...

渝开发：2012年度报告

观点网渝开发 02-28 09:56

营业收入6.08亿元，同比减少32.45%；实现归属于上市公司股东的净利润5906.44万元，与去年同期比较减少6...

万科：2012年度报告

观点网万科 02-28 09:54

2012年，公司共实现销售面积1295.6万平方米，销售金额1412.3亿元，同比分别增长20.5%和16.2%，销售金额...

世联地产：2012年度业绩快报

观点网世联地产 02-28 09:48

营业总收入1,878,031,708元，同比增长13.38%，归属于上市公司股东的净利润为211,459,484.68元，同比增长...

合富辉煌：2012年房地产整体市场回顾

观点网合富辉煌 02-28 17:44

商品房市场呈现前低后高的走势，特别是下半年成交回升显著，带动土地市场回暖。

合富辉煌：2012年房地产宏观环境回顾

观点网合富辉煌 02-28 17:40

2012年，国家层面继续延用以“新国八条”(限购/限贷)为主体的调控框架。国家政策保持总体平稳...

高纬环球：高位盘整将成为2013年中国写字...

观点网高纬环球 02-28 16:30

2012年中国主要写字楼市场经历了平稳增长，预计2013年高位盘整将成为中国主要城市写字楼市场主旋律。

世邦魏理仕：北京办公楼市场：高峰过后是...

观点网世邦魏理仕 02-27 15:01

进入2013年，我们预计，随着全球和国内宏观经济趋向进一步趋稳，北京办公楼市场将再度活跃，预期越来越...

合富辉煌：上海房地产市场2013年1月度报告...

观点网合富辉煌 02-27 12:02

1月实际开盘住宅21个(含公寓、别墅、商铺、写字楼、商用住宅)。2月预计开盘住宅13个，3月预计入市的住宅...

合富辉煌：全国及一线城市2013年1月房地产...

观点网合富辉煌 02-26 18:10

从全国20个重点城市1月成交看，总成交面积1393万平方米，环比下降8%，同比则大幅增长218%，主要是由于去...

2013年1月合富标准二手住宅价格指数（广州...

观点网合富辉煌 02-26 18:06

2013年1月广州二手楼市成交量较上月小幅增加约5%。虽然临近春节，但交投量较上月仍有所增加，淡季不淡的...

合富辉煌：2012年广州二手楼市总结与2013...

观点网合富辉煌 02-26 17:34

研判2013年广州二手楼市的走向，主要参考宏观环境(政策与经济)、通胀水平、价格涨速等三方面的因素。

深圳中原周评：节后市场恢复一二手价格...

观点网中原地产 02-25 18:01

节后楼市全面恢复成交，春节效应弱化，虽然一二手成交量较节前仍有一定差距，但市场随着节后购房热情的...

仲量联行：房地产调控措施将影响亚洲主要...

观点网仲量联行 02-25 16:14

预计2013年亚太区的豪华住宅市场在短期内的销售活动将保持平稳，价格增幅有限。

企业资讯Corporate Information >

国五条出台在情理之中，房企要顺势而为

到颐和亲眼见证“高空钢丝”吉尼斯

浓情今宵影帝方中信2月24日与您相约奥园养生广场

2013'大广州发展战略之魅力萝岗·黄金时代高峰论坛精彩“开坛”

李嘉诚长春御翠园早已付清全部工程款

星河湾积极援建新农村建设，狮象村新年迎来新景象

新模式带来新转变越秀集团战略转型布局2013

专题汇集Topic Collection >

城市观点论坛中国行2012年度论坛

2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。详细点击

头条推荐News headlines >

观点时评：城市“并区”对楼市影响的思考

观点网张宏伟 03-01 03:49

在楼市调控初见成效的今天，“并区”有可能短期内不利于维护楼市调控成果，会引起市场短期炒作与市场泡...

南京市行政区划方案落实两区合并两县改区02-21

苏州行政区划调整新设姑苏区吴江撤市设区09-02

26亿北京佛山拿地金地持续调整项目结构02:58

合景泰富27亿获北京房山两宗地17:59

瑞安建业拟3亿出售广州番禺项目01:26

首创置业今年目标200亿将提高周转速度14:49

湖南湘潭确定试点房产税改革暂不涉个人...15:05

持有与销售龙湖“金苹果”提振资源整合

观点网李雯露 03-01 02:35

在龙湖现在的可售货源之中，未来3年，全国将有300亿-500亿的销售型的商业物业。

龙湖地产今年拟投1亿于“金苹果”计划02-28

沈阳节后首拍溢价5.47% 龙湖年前创新地王02-19

2013年02月28日星期四

众房企项目封盘停工天津响螺湾"曼哈顿"折翼

观点网李雯露 02-28 01:44

现实中的响螺湾与真正的曼哈顿也有着诸多不同，梦想照进现实无疑仍需更多的时间。

营收首超千亿万科公布2012年度业绩

观点网梁嘉欣 02-28 00:56

实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%。

业绩会：新世界内地加速称将继续拿地

观点网武瑾莹曹萍 02-28 02:36

除了在香港积极寻求合作共同发展之外，新世界于内地也明显加速发展。

观点意见：调控的靴子真的落地了吗?

观点网苏鑫 02-28 02:02

或许更接近事实的表述是，这依旧只是政府表明姿态的一次喊话而已，更为严厉的调控措施则早已储备好。

郁亮：城镇化不是房地产化万科一定会做旧改

观点网彭飞 02-28 16:09

“城镇化一定不是房地产化，一旦演变成房地产化，那么调控之下房地产的前景会很暗淡。”

证监会：全国住房公积金入市研究工作已启动

观点网见习编辑鲁鹏 02-27 09:50

全国住房公积金入市的相关研究准备工作已经启动，证监会将积极配合有关部门尽快推动《住房公积金管理条例》的修订...

十大房企年内拿地支出260亿恒大富力尚无土地入账

观点网陈泽佳 02-27 23:32

2013年1月1日-2月26日，十大标杆房企共获得规划建筑面积735.26万平方米，拿地支出合计259.86亿元。

珠实拟在白云新城建25栋豪宅售价或超4万/平

观点网张媛娜 02-27 15:43

“珠江岭南苑”入市后的价格，业内人士估计将与保利云禧、中海云麓公馆相当，或超4万/平米。

揭盅商业产品线招商整合为分拆上市

观点网彭飞 02-28 01:24

招商想在商业地产方面有所突破，还需继续整合，待时机成熟，再打包注入之前收购的东力控股。

2013年02月27日星期三

铁岭新城与本山传媒赵本山的地产“二人转”

观点网曹萍 02-27 01:46

2月26日，有媒体报道称，上市公司铁岭新城为了完成2012年的业绩，在去年年末与本山传媒上演了一出大戏。

珠江钢琴收储现千亿蛋糕广东三旧改造或升格

观点网张媛娜 02-27 01:31

尽管此次公告中并为提及珠江钢琴会为此获得多少收储金，但广州自“三旧改造”以来的千亿土地蛋糕早已浮现。　　

苏宁系转型：张氏的资本算法

观点网见习编辑杨晓敏 02-27 00:55

无论是张近东统领的苏宁电器还是张桂平掌管的苏宁环球，表现甚是出色。然而，性格迥异的两人各有各的资本算法。

观点时评:社保与房票新"国五条"下限购第一枪？

观点网梁嘉欣 02-27 00:39

虽然最终广州还是恢复原有限购政策，但之前的举动还是被视为正在研究“国五条”后续的相关调控细则。

方兴地产底价10亿拿长沙梅溪湖一宗商住地

观点网彭飞 02-27 11:32

方兴地产将在此次竞得的地块和之前已拿下的I-29地块上，打造一个近100万平米的国际化都市综合体。

金科控股子公司拟向中铁信托借款4.5亿元

观点网张媛娜 02-27 01:01

金科百俊同意自合同履行日起按10.7%年率向中铁信托支付资金占用费，本信托借款本金按到期一次性偿还完毕。

北京孙河等9宗地28日出让报价已达54.53亿

观点网莳炻 02-26 23:40

目前，该9宗地的网上累计报价已达54.53亿元。其中，朝阳区孙河乡西甸村的两宗居住用地各获1次报价。

中国建筑近期223.4亿中标12个重大项目

观点网莳炻 02-26 17:38

此次12个项目金额合计额占中国建筑2011年度经审计营业收入的4.6%。

南国置业计划今年新开工60万平方米

观点网彭飞 02-26 15:59

随着中国水电地产的入驻，将大幅提升公司获取重要交通节点特别是沿城市轨道交通站点区域大型综合体开发用地的实力...

“回炉”地王入市深业首次试水广州市场

观点网陈泽佳 02-27 02:10

由于对广州市场深浅并不熟悉，对于外来的深业来言，江悦湾的入市是其进入广州的第一次试水，关系重大。

2013年02月26日星期二

北京通州项目或修正果环球影城中国蹉跎十年

观点网曹萍 02-26 02:08

实际上，美国环球影城除了跟北京寻求合作之外，还有另外两次投资经历，只是均以失败告终。

继续补充土储龙湖10.9亿杭州主城夺地

观点网见习编辑陈业 02-26 03:06

丁桥板块的生活配套正处于快速完善之中，因此，拥有相当的区域优势成为此次各房企争相角逐的主要原因。

观点时评：2013楼市“小阳春”仍需跑量制胜

观点网张宏伟 02-26 02:18

根据政策层面“阶段性”的变化特征，一方面通过“跑量”回笼资金，另一方面，将资金投入到土...

声音Sound >

任何行政性房地产宏观调控政策，只要购买住房是有利可图的赚钱工具，投资投机者都会有办法冲破这种限制。

易宪容中国社会科学院金融研究所研究员

参与讨论

评论与博客Comments and blog >

头条评论>>

北京多地连拍目的是打压房价

马跃成，地产评论家、观点新媒体专栏作者

房价的上涨是地价太高决定的，而降低土地价格最好的，也是最有效的办法就是充分供应土地。

意见领袖>>

房地产调控问责制度不能成摆设

赵晓，经济学博士，北京科技大学经济管理学院教...

首先要知道靶在哪里，其次要掌握正确的打靶姿势。

意见领袖>>

调控的靴子真的落地了吗?

苏鑫，高和投资董事长

无论如何，市场对新“国五条”的评价已烙上“温柔”的印记。

经济评述>>

经济比去年好政府投资推动难大改

陈志武，耶鲁大学管理学院金融经济学教授

2013年中国经济会比去年要好很多，但中国经济依赖政府投资拉动的顽疾难以大变。

经济评述>>

中国社会经济面临四大困难需要直面

朱大鸣，工商管理博士、中国资深财经评论人

经济增长潜力空间有限，如何寻找新突破成为关键。

政策与市>>

新一届政府的政策着力点

王小广，国家行政学院咨询研究员

其中不少人把“新政”理解为“大干快上”搞投资，这不仅对经济形势是误判。

政策与市>>

中国未来房地产业的本质变化

许子枋，湖南省房地产研究中心主任

房地产业的调整，肯定要来，城镇化的故事也于势无补。

楼市观察>>

楼市调控为何越调价越高

易宪容，中国社会科学院金融研究所研究员

政府要确立“国五条”的信度，让当前的住房市场预期逆转，就得让政府的行政性干预政策逐渐退出市场...

楼市观察>>

城市“并区”对楼市影响的几点思考

张宏伟，同策咨询研究中心总监、观点网专栏...

政府在“并区”规划新区时，应做到产业先行，切实做到“产城融合”，最终形成产业新城。

资本金融>>

警惕A股市场再融资潮

叶檀，历史博士、财经论者

IPO停摆，再融资潮来袭，无论IPO是否关门，患上资金饥渴症的上市公司再融资难以避免。

公共与法>>

楼市限购和去库存化是一对矛盾

清议，经济评论家

要想真正稳定房价，必须将去库存化作为国内楼市政策的首要任务。

文化评论>>

民营企业“应守妇道” 守本分

冯仑，万通集团董事局主席

企业家我觉得最重要的是把自己的小事儿管好，同时改变自己。

观点时评View Commentary >

观点意见：调控的靴子真的落地了吗?

或许更接近事实的表述是，这依旧只是政府表明姿态的一次喊话而已，更为严厉的调控措施则早已储备好。

观点时评:社保与房票新"国五条"下限购第一枪？

观点时评：2013楼市“小阳春”仍需跑量制胜

观点意见:国五条非重挫楼市后续配套措施或出台

观点意见：现在是各地推房产税试点最好时机

观点地产流言板View gossip sheet >

03-01广州传调控新招海珠二手车位需挂钩房产

02-28媒体指中航南京项目为买家办假证绕开限购

02-27传广州、杭州等多地为筹备试点房产税推进存量房评估

02-25传万科正洽谈竞拍悉尼地块欲独立发展

02-25报告称环球影城入驻北京通州梨园镇区域进展有望加速

02-22消息称青岛非住宅房产税征收工作已全面开始

欢迎流言、拍砖
以上流言不代表观点网立场。

“公海赌王”连卓钊

若要从根本上终结“连氏无间道”，唯有瓦解其权力载体，完备包括司法独立在内的一系列制度，重塑法制权威。

图片报道News & Analysis >

郁亮：万科没有核心竞争力

“就算万科从规模号称做到全国第一，市场份额也只是2.19%。”

北京单日卖地入账超百亿 3月或迎土地淡季

据北京业内人士观察，这是继2011年中服地块出让以来，北京土地的又一次大规模集中出让。

新鸿基：中期销售额下降39% 支持取消勾地政策

回顾期内以所占权益计算，新鸿基于内地录得合约销售额逾40亿港元。而2013年至今，内地的合约销售额逾14亿港元。

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观点网讯 彭飞 03-01 16:16

公积金缴存时间越短、余额越低，所贷额度会越少，申请公积金贷款，须正常缴纳公积金6个月以上。

观点网讯 彭飞 03-01 16:00

该地块将建设高端住宅，并需配建不少于347套经适房，地块起拍价为3538元/平方米。

观点网讯 彭飞 03-01 15:43

天河软件园项目总用地面积约3.09万平米，计算容积率建筑面积约8.29万平米，将建成3栋9层(部分5层)高的...

观点网讯 彭飞 03-01 15:26

2012年实现纯利24.01亿港元，同比增长32.2%；但毛利率由去年的58.0%，大跌17.5个百分点至40.5%。

观点网讯 彭飞 03-01 14:25

四幅地块总出让面积约23.81万平方米，总起拍价达到31.45亿元。

观点网讯 刘满桃 03-01 12:15

保利地产以总价3亿元成功竞得浑南编号DL-13004地块及DL-13016地块两幅商住用地。

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 03-01 11:48

济南土地市场今年首场土拍共推四幅地块，包括1宗商业用地，3宗居住用地，成交总价为12.88亿元。

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 03-01 11:08

在反映了充分摊薄的基础上，支付给普通股和ADS持有者的对价表明7天连锁酒店集团的股权价值为约6.88亿...

观点网讯 刘满桃 03-01 10:44

广州增城市原副市长刘荣照因土地问题受贿人民币1200余万元，被广州中院一审判处无期徒刑，剥夺政治权...

观点网讯 见习编辑 鲁鹏 03-01 10:33

主要集中在三墩、长睦、蒋村、丁桥、半山田园，纯宅地8宗，商住地1宗，出让面积达40万平方米。

观点网 中航证券 02-28 17:26

由于中国利率仍受管制，受到绑定汇率因素的影响，中国货币政策中利率的作用较小，而主要通过数量控制来...

观点网 东莞证券 02-28 17:24

除预收帐款外公司负债率为43.7%；净负债率为23.5%，保持在行业较低的水平。已销售未结算资源1436.5亿元...

观点网 中信泰富 02-28 17:21

公司在中国大陆房地产业务的盈利也较上年有所减少。除了销售较缓慢外，我们也针对目前的市场形势调整了...

观点网 中金公司 02-28 10:23

所有城市成交量环比全部大幅上涨，均值上升1,466%，中值上升722%。

观点网 海通证券 02-28 10:21

龙头公司2012年业绩锁定性较强，预计2012年业绩平均增长率在17.58%。部分二、三线龙头公司2011年存在业...

观点网 海通证券 02-28 10:18

上海已向国家相关管理部门提交了在上海综合保税区设立自由贸易园区的申请，相关试点工作最快有望于今年...

观点网 第一创业 02-28 10:14

全年宋城景区实现营收3.95亿元，增长15.8%；入园观看《宋城千古情》表演的游客联票收入为3.46亿元，占宋...

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营业收入6.08亿元，同比减少32.45%；实现归属于上市公司股东的净利润5906.44万元，与去年同期比较减少6...

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2012年，公司共实现销售面积1295.6万平方米，销售金额1412.3亿元，同比分别增长20.5%和16.2%，销售金额...

观点网 世联地产 02-28 09:48

营业总收入1,878,031,708元，同比增长13.38%，归属于上市公司股东的净利润为211,459,484.68元，同比增长...

观点网 合富辉煌 02-28 17:44

商品房市场呈现前低后高的走势，特别是下半年成交回升显著，带动土地市场回暖。

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2012年，国家层面继续延用以“新国八条”(限购/限贷)为主体的调控框架。国家政策保持总体平稳...

观点网 高纬环球 02-28 16:30

2012年中国主要写字楼市场经历了平稳增长，预计2013年高位盘整将成为中国主要城市写字楼市场主旋律。

观点网 世邦魏理仕 02-27 15:01

进入2013年，我们预计，随着全球和国内宏观经济趋向进一步趋稳，北京办公楼市场将再度活跃，预期越来越...

观点网 合富辉煌 02-27 12:02

1月实际开盘住宅21个(含公寓、别墅、商铺、写字楼、商用住宅)。2月预计开盘住宅13个，3月预计入市的住宅...

观点网 合富辉煌 02-26 18:10

从全国20个重点城市1月成交看，总成交面积1393万平方米，环比下降8%，同比则大幅增长218%，主要是由于去...

观点网 合富辉煌 02-26 18:06

2013年1月广州二手楼市成交量较上月小幅增加约5%。虽然临近春节，但交投量较上月仍有所增加，淡季不淡的...

观点网 合富辉煌 02-26 17:34

研判2013年广州二手楼市的走向，主要参考宏观环境(政策与经济)、通胀水平、价格涨速等三方面的因素。

观点网 中原地产 02-25 18:01

节后楼市全面恢复成交，春节效应弱化，虽然一二手成交量较节前仍有一定差距，但市场随着节后购房热情的...

观点网 仲量联行 02-25 16:14

预计2013年亚太区的豪华住宅市场在短期内的销售活动将保持平稳，价格增幅有限。

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2013年1月8-10日，中国领先的专业地产传媒--观点新媒体继续联合国内众多主流媒体、地产公司、金融暨专业机构齐聚广州，继续举办“城市观点论坛中国行2012年度论坛”。 详细点击

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