汇贤2012年物业收入净额为16.71亿元
作者: 刘满桃     时间: 2013-03-01 09:48:05    来源: [ 观点网 ]

截至2012年12月31日止财政年度的总收益为人民币26.48亿元，物业收入净额为人民币16.71亿元。

　　观点网讯：2月28日，由汇贤房托管理的汇贤产业信托公布2012全年业绩称，截至2012年12月31日止财政年度的总收益为人民币26.48亿元，物业收入净额为人民币16.71亿元。资产总值及基金单位持有人应占资产净值分别为人民币393.88亿元及人民币279.14亿元。

　　报告指出，2012年，汇贤产业信托的基金单位价格稳步上扬。于2012年12月31日，基金单位的收市价为人民币4.15元，较一年前的收市价人民币3.56元上升16.6%。

　　报告又介绍，汇贤产业信托的多元化资产组合涵盖零售、写字楼、服务式公寓及酒店业务。于报告期间，其管理的物业包括面积80万平方米的综合用途项目——东方广场(包括东方新天地、东方经贸城、东方豪庭公寓及北京东方君悦大酒店)及位于沈阳的五星级酒店沈阳丽都喜来登饭店。于2012年12月31日，汇贤产业信托旗下物业的估值为人民币378.5亿元。

　　汇贤产业信托表示，于报告期间，公司的财务状况持续稳健。于2012年12月31日，银行结余及持有的现金合共人民币20.63亿元，总债务为人民币19.64亿元。债务对资产总值比率为5.0%。

　　展望2013年，汇贤产业信托表示，首要任务是争取租金增长，及维持四项业务(零售、写字楼、服务式公寓及酒店)的高出租率，为公司带来持续及稳定的租金收入。

　　2013年，公司将继续进行北京东方君悦大酒店和东方新天地的资产提升计划。沈阳丽都索菲特酒店亦已订下翻新计划。

　　同时，汇贤产业信托透露，正于中国积极寻求收购机会，但同时亦会以审慎态度物色优质及有助提升回报的资产。

　　汇贤产业信托还特别指出，于过去数年，香港已成功发展为全球首个离岸人民币中心，并储备有中国境外规模最大的人民币资金池。于2012年，香港金融市场引入更多及更多元化的人民币投资产品，为在本地不断增长的人民币资金创造更广泛的投资选择，截止2012年12月，香港的人民币存款高达人民币6000亿元。公司预期，随着金融市场上的人民币投资产品与日俱增，公司为首家于中国境外及香港上市的人民币计价房地产投资信托基金，流通量将随之上升。



（审校：刘满桃）
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