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公积金缴存时间越短、余额越低，所贷额度会越少，申请公积金贷款，须正常缴纳公积金6个月以上。

　　观点网讯：2月28日，武汉市住房公积金中心宣布，将对公积金贷款和提取政策作出调整，自3月10日起新规即将正式执行，此前各贷款经办银行已受理，并在公积金系统录入登记的贷款，将按原政策执行。

　　根据新规则，公积金缴存时间越短、余额越低，所贷额度会越少；同时申请公积金贷款，须正常缴纳公积金6个月以上，严禁不足缴存月份“突击补缴”获得贷款资格。

　　另外，对于异地调入武汉职工，要求应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的证明，并将异地缴存的公积金全部转至本地，才能按异地缴存时间及余额计算额度。否则，将按武汉新参缴公积金职工条件办理。

　　为避免二手房虚假买卖套取公积金，武汉还规定凡半年内同一套房屋办理两次以上过户的，第二次过户的所有权人及配偶公积金需“两证”满6个月，才能提取。同时，武汉还将依法严厉打击违规套取公积金，并纳入个人信用不良记录。

　　对于此次调整，武汉公积金中心负责人表示，以前高工资者一年缴存的公积金，比别人几年还要多，显然有失公平。新政策兼顾了公平，让那些工资低，但一直坚持缴存的职工，也能用公积金贷款买得起房。

　　据了解，目前武汉人均缴存公积金在795元，按照新规，如果按贷款60万元，单身职工至少要缴存3年。而在武汉2012年发放的公积金贷款中，借款人年龄在30岁以下的，约占贷款金额55%。2011年至2012年6月，公积金贷款支持的购房面积和户数，已分别占武汉商品住房销售面积和套数的1/3。

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