观点地产网 穆迪 2010-04-14 19:16
评级的展望均为稳定
2010年4月14日—穆迪投资者服务公司在恒大地产集团有限公司（恒大地产）宣布增发6亿美元五年期高级无抵押144A/S条例债券后，于今天确认其B1公司家族评级和高级无抵押债券评级。
以上评级的展望均为稳定。
该公司增发的6亿美元高级无抵押债券...
穆迪 2010-04-12 18:36
两项评级的展望均为稳定。
香港，2010年4月12日—穆迪投资者服务公司向佳兆业集团控股有限公司授予首次B1公司家族评级。
穆迪亦向其建议发行的高级无抵押美元债券授予暂行(P)B2高级无抵押债券评级。
上述两项评级的展望均为稳定。
由于子公司及有抵押债务将仍占...
观点地产网 中银国际 2010-04-12 12:22
支撑评级的要点
我们监测的8个城市的成交量强劲反弹，环比增长71-186%；
我们同时看到，成交量同比下降7-68%（除广州同比增长4%）；
均价走势分化，4个城市环比上涨1-20%，4个城市环比下跌7-19%；
3月6个城市的未售面积由2月的4,310万平方米减少至4,250万平方米。
...
观点地产网 标普 2010-04-01 11:59
经过两年的努力，目前路劲基建已经基本完成对顺驰地产的整合，从而令其信用风险有所下降。
观点地产网讯：标准普尔评级服务30日宣布，将路劲基建有限公司（路劲基建）评级展望由负面调整至稳定。与此同时，确认其“BB-”的长期企业信用评级以及该公司担保的优...
观点地产网 摩根大通 2010-04-01 11:55
若认股权全面行使，将令恒地的负债比率由19%降至0%，大大增强其资本结构。摩通料恒地将有4000万平方呎的农地可以转为住宅用地。
摩根大通发表研究报告，将恒基地产目标价由64元升至69元，维持「增持」投资评级。该行将恒地每股资产净值调升8%至77.2元，以反映近期的土地...
观点地产网 摩根大通 2010-04-01 11:51
摩通将长实今年核心盈利预测调高8%，料市场会调高长实的评级，因为长实低地价土储将令该公司进入收成期。
摩根大通发表研究报告指出，将长实投资评级由「中性」调升至「增持」，目标价由110元升至117元，以反映酒店物业的较高估值，以及较高的中港楼盘销售价格。
长实...
观点地产网 RBS 2010-03-24 10:34
合生创展的净负债率为35%,未付地价50亿元人民币,并已于2月全数赎回到期本金额达18亿元人民币的债券,其资产负债表是该行追踪的同类型股份中最稳健的。
苏格兰皇家银行(RBS)3月23日针对刚刚公布最新年度业绩的合生创展发表了评级意见，将其评级从从"买入"降低至...
观点地产网 高盛 2010-03-17 11:07
深圳控股<00604.HK>公布2月份销售仅9400万人民币，按年升61%，但按月跌86%，即使计入农历新年效应，数据令人失望。评级重申“沽售”(确信名单)，目标价2.83元。
深圳控股<00604.HK>公布2月份销售仅9400万人民币，按年升61%，但按月跌86%，即使计...
观点地产网 国泰君安 2010-03-17 11:05
由于物业销售经营利润上升（同比增长19%）及净租金收益上升（同比增长13%），公司2010年中期每股基本盈利同比增长43.5%至2.54港元，与我们预期基本相符。
公司正积极向中国内地市场扩张，在建物业为8,500万平方尺，并于报告期内在广州及佛山新增两幅地块，权益面积合计...
观点地产网 安信证券 2010-03-11 10:46
2010年经营计划积极且保持弹性。计划新开工面积388.85万平方米、竣工面积190.8万平方米,并可能根据市场情况进行调整。该股今日现涨0.94%,报13.90元。
维持金地集团增持-A的投资评级,给予12个月目标价16.40元。基于公司09年每股收益0.715元,符合市场预期。拟10转增8...
观点地产网 高盛证券 2010-03-11 10:03
尽管由于08年房地产预售价格下降导致09年入帐毛利率下降4个百分点，但因费用控制得力，09年核心利润率与08年持平。预计2010年净利润率将上升至约14%。
高盛证券发表研究报告表示，金地集团2009年净利润为17.8亿元，同比增长111%，较其1月28日发布的业绩预增公告高出6%。...
观点地产网 中银国际 2010-03-10 11:05
再次确认买入的投资评级，目标价则由134.2元调高至135.8元。
中银国际发表研究报告指出，新鸿基地产将于本月11日公布2010年度上半年业绩。预期2010年度上半年核心盈利将增长23%，至55.5亿元，
因假设售予汇丰之上海国际金融中心20层楼在2010年度上半年入帐。撇除这项收...
观点地产网 法巴 2010-03-10 11:00
建议投资者由太古转移至九仓，因其顶级零售租务的覆盖较多，亦喜好和黄，因为能受惠于环球经济的复苏，及业务多元化的好处。
法国巴黎银行发表研究报告，将太古目标价由84.5元降至83.6元，相等于每股资产净值折让20%。由于所有正面因素已于股价上反映，料今年会继续进行...
观点地产网 法巴 2010-03-09 10:27
新地现价较预测2010年每股资产折让21%，虽然楼市或临整固，但估计香港至2011年前不会加息。
重申对新鸿基地产“买入”的投资评级，及目标价135.2元，潜在升幅达23%，其股价具多重推动引擎。
新地为香港地产股代表，其一半资产为投资性物业，但近半年股价已落...
观点地产网 中银国际 2010-03-09 10:24
目前股价较我们预测的2010年每股净资产值折让54%（板块平均水平为47%），作为一家大型开发商，这样的估值水平非常低廉，因此我们维持对该股的买入评级。
恒大地产(3333.HK/港币3.28,买入)宣布2月销售额和销售面积分别环比下滑64%和71%至12亿人民币和171,000平方米。均价...
观点地产网 瑞银 2010-03-04 10:35
内房股前景展望由“中性”升至“正面”，内房股自09年中股价持续回落，但于09年下半年内地14个主要城市楼价累升13%至112%，市场已过度忧虑及反映潜在政策调控的影响，内房股现价，只反映市场预期楼价下跌18%至61%，并预期内地今年楼价不会跌逾20%。...
观点地产网 高盛 2010-03-03 09:09
建议买入富力、花样年、恒大、雅居乐、世茂、宝龙及远洋，但建议沽售深圳控股、华润置地及绿城中国。
上周内地物业成交量按周平均回升近７﹒６倍，相比受农历新年影响，二月份第三周为下跌83%。平均售价方面，八个主要城市录得只有平均约1%的升幅。
该行续指，截至今年...
观点地产网 中银国际 2010-03-03 09:02
将公司2010-2011年每股盈利预测分别下调14.8%和14%至0.63和0.79元。基于公司的龙头地位和安全的财务状况，以及持续以较谨慎态度扩展土地储备的战略，仍然维持其「买入」评级。
万科(000002)去年实现营业收入488.8亿元（人民币．下同），归属于上市公司股东的扣除非经常...
观点地产网 瑞信 2010-02-23 12:02
瑞信将保利香港２０１０年及２０１１年每股盈利预测轻微下调２％及３％，维持该股「优于大市」投资评级，目标价１０元，但若注资落实则可进一步调升至11.5元。
保利香港（００１１９）刚公布的全年业绩，盈利达6.5亿元，较该行预测的高９％，主要因为建筑面积的增长...
观点地产网 高盛 2010-02-23 09:43
由于近期政府采取宏观紧缩政策带来不确定性，高盛将房地产行业类股票的目标价格下调，但股价正接近高盛的悲观假设估值，高盛认为这是个具有吸引力的进入水平。
2月22日，高盛正将宏观紧缩带来的不确定性计入定价。在将研究范围内股票的12个月目标价格较净资产价值的折让...
观点地产网 中银国际 2010-02-23 09:21
预期盛高2009年至11年的盈利将会增长4倍至16亿元人民币。不过，盛高面对的风险包括土地储备只有540万平米，以及将宏观收紧政策推出，会增加流动性风险。
出盛高置地（00337）将会晋为中型地产发展商，因开始推出于长江一带的新项目，此外，其合营的豪宅上海外滩半岛项目...
观点地产网 穆迪 2010-02-21 17:07
香港，2010年2月12日—穆迪投资者服务公司今天将中信泰富有限公司（下称「中信泰富」）的B1公司家族评级的展望，及CITICPacificFinance(2001)Ltd的Ba1债券评级的展望，从负面转为稳定。
穆迪副总裁/高级信用评级主任林安妮表示：「穆迪改变上述评级展望，是由...
