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中银国际：月度房地产交易数据-销量正在复苏
作者: 中银国际     时间: 2010-04-12 12:22:24    来源: [ 观点网 ]

　　支撑评级的要点

　　我们监测的8个城市的成交量强劲反弹，环比增长71-186%；

　　我们同时看到，成交量同比下降7-68%（除广州同比增长4%）；

　　均价走势分化，4个城市环比上涨1-20%，4个城市环比下跌7-19%；

　　3月6个城市的未售面积由2月的4,310万平方米减少至4,250万平方米。

　　首选买入

　　作为二、三线地产股的雅居乐地产和恒大地产以及全国性开发商华润置地；

　　中盘股中的保利香港和越秀地产。

　　首选卖出

　　富力地产仍受困于较高的负债率以及一线城市业务比重过高。

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